Et betinget skøde er en type skøde, som indeholder en eller flere betingelser, der skal opfyldes, før ejendomsretten overføres fra sælger til køber. Disse betingelser kan variere og afhænger af den konkrete aftale mellem køber og sælger.
Hvad er formålet med et betinget skøde?
Formålet med et betinget skøde er at sikre, at ejendomsoverdragelsen ikke finder sted, før bestemte betingelser er opfyldt. Dette kan for eksempel være tilfældet, hvis sælger har en restgæld på ejendommen, som skal betales, før køber kan overtage ejendomsretten.
Hvad er betingelserne i et betinget skøde?
Betingelserne i et betinget skøde kan variere, men nogle af de mest almindelige betingelser inkluderer:
- Betaling af købesummen – køber skal betale den aftalte købesum, før ejendomsretten kan overdrages.
- Ejendommen skal være fri for gæld og hæftelser – sælger skal sikre, at ejendommen er fri for gæld og hæftelser, før ejendomsretten kan overdrages.
- Byggetilladelser – hvis ejendommen skal renoveres eller bygges om, kan betinget skøde kræve, at køber skal opnå de nødvendige byggetilladelser, før ejendomsretten kan overdrages.
- Andre specifikke betingelser – betinget skøde kan indeholde andre specifikke betingelser, som køber og sælger har aftalt.
Hvad er forskellen mellem et betinget skøde og et almindeligt skøde?
Forskellen mellem et betinget skøde og et almindeligt skøde er, at et betinget skøde kun overfører ejendomsretten, når bestemte betingelser er opfyldt, mens et almindeligt skøde overfører ejendomsretten uden betingelser.
Et endeligt skøde skal udarbejdes når alle betingelserne i det betingede skøde er opfyldt.
