Slagger er affaldsprodukt som produceres på et forbrændingsanlæg. Man kan bruge det til fx vejbelægning, og får på den måde en effektiv udnyttelse af et restprodukt.

Fra omkring 1950 – 1970 anvendte man også slagger i fundamentet på mange af de parcelhuse der blev bygget. Dette blev gjort da man på dette tidspunkt ikke kendte til de uheldige bivirkninger der kan være, når man anvender slagger.

Det er derfor primært parcelhuse bygget i denne periode, som har slagger i fundamentet.

Hvordan blev slagger anvendt?

Slagger blev anvendt som fyldmateriale eller kapillarbrydende lag i fundamentet stedet for, eller sammen med grus. Brugen af slagger var billigere og derfor attraktiv.

Hvad kan konsekvensen af slagger være

Slagger har siden hen vist sig at have den uheldige virkning, at det suger fugt, hvorefter det udvider sig. Når slagger ligger i fundamentet på et hus, kan det i værste fald betyde, at fundamentet udvider sig og giver store skader på gulvet. Dette kan vise sig mere end 30 år efter at huset blev bygget. Hvis der viser sig sådanne skader, er man i yderste konsekvens nødt til at fjerne det eksisterende gulv, ændre underlaget, og herefter lægge nyt gulv, hvilket kan være en meget dyr affære.

Hvordan opdager du slagger?

Hvis du er ved at købe et nyt hus som er bygget i perioden 1950 - 1970, skal du være særlig opmærksom på slagger. Det er ikke sikkert der er anvendt slagger, men det bør undersøges. Her vil tilstandsrapporten være et godt sted at starte. Desværre angiver tilstandsrapporten langt fra altid, om der findes slagger i fundamentet. Dog bør eventuelle skader på fundamentet være angivet.

Hvis ejendommen har sætningsskader, bør du være særlig opmærksom. Hvis det er tilfældet, bør du få en sagkyndig med ud på ejendommen, inden du indgår i en endelig og bindende købsaftale med sælger. På den måde kan du få sagen afklaret inden bordet fanger og du ikke længere kan komme ud af handlen.

Kan ejerskifteforsikring dække?

Om en ejerskifteforsikring dækker hvis du får problemer med gulvene på grund af slagger, afhænger helt af din police og af hvilken viden du havde om huset da du købte det.

Hvis der er taget forbehold for dækning af slagger i forsikringspolicen, vil du ikke kunne få dækning. Hvis slagger har været nævnt i tilstandsrapporten, eller hvis der har været angivet problemer med fundamentet, soklen, herunder revnedannelser, kan det også blive svært at få dækning på en ejerskifteforsikring.

Pas på med at købe hus med slagger

Konklusionen er, at du skal være særlig opmærksom på slagger, hvis du køber et hus som er bygget i perioden 1950 – 1970. Der behøver ikke nødvendigvis være problemer, da mange huse med slagger ikke giver problemer. Men det er noget der bør undersøges nøje inden du køber huset.

Generelt er det en god ide at få en byggesagkyndig med ud for en byggeteknisk gennemgang når du køber hus, også selvom der foreligger en tilstandsrapport. Dette er dog særligt relevant hvis der er mistanke om problemer med fundamentet.

Bolig

Bedømmelse: 100% - 7 votes
100%

Køberrådgivning
ved boligkøb

Læs mere →

Samlever
med på skødet

Læs mere →

Forældresalg
til barn

Læs mere →

Skilsmisse
Få ændret skødet

Læs mere →

Omskødning
mellem flere ejere

Læs mere →

Ugifte
Få ændret skødet

Læs mere →