En bankgaranti er en sikkerhed for købesummens betaling, og anvendes ved køb af fast ejendom. Bankgarantien laves af købers bank og stilles overfor sælger/sælgers bank i forbindelse med en bolighandel. Da man som køber kun betaler udbetalingen på ca. 5% af købesummen i første omgang, mangler sælger sikkerhed for, at de resterende ca. 95 % […]
Bankgaranti i bolighandel – Hvordan bruges en bankgaranti? Read More »
En byggelinje er en virtuel linje, der definerer den afstand, som bygninger skal placeres fra en bestemt ejendomsgrænse. Dette krav er fastsat af de lokale bygningsregulativer og er en vigtig del af at sikre offentlighedens sikkerhed og bevaring af byens planlægning. Hvad er formålet med en byggelinje? Byggelinjer tjener flere formål. For det første giver
Byggelinje – Hvad er en byggelinje? Read More »
Enhver byggegrund skal gøres byggeklar, før der må bygges på den. At grunden er byggemoden vil sige, at der er anlagt veje, kloakeret, fremført vand og el m.v. En byggemoden grund er en grund der har eget matrikelnummer, og dermed “eksisterer” i kommunens oversigter og i lokalplanen. Når grunden er en del af lokalplanen, er
Byggemodning – Hvad er byggemodning? Read More »
Byggepligt er et juridisk begreb, der anvendes i Danmark til at beskrive en forpligtelse til at bygge på en bestemt ejendom inden for en bestemt tidsramme. Byggepligt kan pålægges af en kommune eller en privat ejer af en ejendom, og formålet med byggepligten kan variere fra at fremme udviklingen af et område til at sikre,
Byggepligt på grunde – Hvad er en byggepligt? Read More »
En byggeteknisk gennemgang af hus med sagkyndig er en grundig undersøgelse af en ejendom foretaget af en sagkyndig inden for byggeteknik. Formålet med en sådan undersøgelse er at identificere eventuelle byggetekniske problemer eller mangler i ejendommen. Hvorfor få en byggeteknisk gennemgang? Det kan være en god idé at få en byggeteknisk gennemgang af en ejendom,
Byggeteknisk gennemgang – Hvad er en byggeteknisk gennemgang? Read More »
En byggetilladelse er en tilladelse udstedt af de lokale myndigheder, som giver ejere af en ejendom eller bygning ret til at udføre en bestemt type byggearbejde. Byggetilladelser er afgørende for at sikre, at byggeriet er i overensstemmelse med bygningsreglementet og andre gældende love og regler, herunder sikkerheds- og miljøbestemmelser. Hvad kræves der for at opnå
Byggetilladelse – Hvad er en byggetilladelse? Read More »
Hvad står BBR? BBR er en forkortelse/daglig tale for Bygnings- og Boligregistret. BBR er et register med informationer om bygninger og tekniske anlæg på alle ejendomme. Det er kommunen der tager ansvaret for at der bliver ført informationer ind i registret, men det er den enkelte borgers ansvar at sikre sig at det er de
BBR-ejermeddelse – Hvad er en BBR meddelelse? Read More »
Bygningsattester – også kaldet ibrugtagningstilladelser, er bygherrens dokumentation for, at byggeriet – så vidt kommunen har kunnet konstatere – er lovligt opført og overholder de gældende bestemmelser. Dvs. at det overholder byggelovgivningen, bygningsreglement, miljøkrav, krav om brandsikkerhed og øvrige forskrifter. Bygningsattester udstedes af kommunen. Hvornår har man brug for en bygningsattest? En bygningsattest kan være
Bygningsattest – Hvad er en bygningsattest? Read More »