Et ejerskiftelån er et realkreditlån, der bruges i forbindelse med køb af fast ejendom. Lånet er specielt designet til at finansiere ejerskiftet og kan dække en del af købesummen for ejendommen. Ejerskiftelån er tilgængelige for både private og erhvervskunder og kan hjælpe med at lette processen ved ejendomskøb.
Hvordan fungerer et Ejerskiftelån?
Når en person ønsker at købe en ejendom, kan de optage et ejerskiftelån til at finansiere en del af købesummen. Typisk vil lånet dække op til 80% af købesummen for helårsboliger, mens det kan variere for fritidshuse og erhvervsejendomme. Renten vil være fast eller variabel, afhængigt af den valgte låntype.
Hvordan ansøger man om et Ejerskiftelån?
Når man ansøger om et ejerskiftelån, vil man som køber skulle udarbejde et budget, der viser ens økonomiske situation, herunder indtægter og udgifter. Dette vil hjælpe banken eller realkreditinstituttet med at vurdere ens evne til at betale tilbage på lånet.
Derudover vil man skulle fremvise købsaftalen og der vil også blive stillet krav om at stille sikkerhed i form af pant i ejendommen.