For at fritage sælger for ethvert ansvar i forbindelse med handelen, kan der købes en sælgeransvarsforsikring, der kombineret med tilbud om ejerskifteforsikring: – Dækker de udgifter sælger i en eventuel retssag måtte blive dømt til at betale til køber – Fritager sælger endeligt for det restansvar, der står tilbage med en ejerskifteforsikring – Dækker sælger i hele den 10-årige ansvarsperiode.
Sælgeransvarsforsikringen er en vigtig del af processen ved at sælge et hus. Det er en form for forsikring, der beskytter sælgeren mod eventuelle erstatningskrav fra køberen i tilfælde af skjulte fejl eller mangler ved huset. Hvis du planlægger at sælge dit hus, er det en god idé at overveje at tegne en sælgeransvarsforsikring.
Hvorfor har man brug for en sælgeransvarsforsikring?
Når man sælger et hus, står man som sælger i en potentielt risikabel situation. Der kan opstå mange uventede situationer, der kan føre til erstatningskrav fra køberen. Det kan være alt fra skjulte fejl og mangler ved huset, til ulovlige bygningstilføjelser eller manglende byggetilladelser.
En sælgeransvarsforsikring dækker disse risici ved at give sælgeren en økonomisk beskyttelse mod eventuelle erstatningskrav. Det betyder, at du som sælger kan sælge dit hus med ro i sindet, da du er beskyttet mod potentielle økonomiske konsekvenser i tilfælde af skjulte fejl og mangler.
Hvad dækker en sælgeransvarsforsikring?
Sælgeransvarsforsikringen dækker en række forskellige risici, der kan opstå i forbindelse med et hussalg. Nogle af de ting, der typisk er dækket af en sælgeransvarsforsikring, inkluderer:
- Skjulte fejl og mangler ved huset
- Ulovlige bygningstilføjelser og manglende byggetilladelser
- Mangel på dokumentation for tinglyste forhold
- Mangel på dokumentation for byggetilladelser
- Manglende overholdelse af bygningsreglementet
Hvor meget koster en sælgeransvarsforsikring?
Prisen på en sælgeransvarsforsikring afhænger af en række forskellige faktorer, herunder bl.a. størrelsen på boligen, alderen på boligen og eventuelle skader eller mangler ved boligen. Derfor er det svært at sige noget generelt om prisen på en sælgeransvarsforsikring.
Det er dog typisk muligt at tegne en sælgeransvarsforsikring for et relativt lavt beløb, og det er en god idé at undersøge markedet og indhente fx 3 tilbud, så der er grundlag for sammenligning.