Samleverskøde

Køb af en halvpart i en ejendom etablerer et juridisk sameje, hvor begge parter hæfter solidarisk for lån og faste udgifter. Overdragelsen kræver formel tinglysning af et skøde samt bankens godkendelse af gældsovertagelse for at være gyldig.

• Juridisk ramme: Ved sameje ejer I typisk 50 % hver, og den nye ejer indtræder i eksisterende forpligtelser på lige fod med sælger.
• Prissætning og afgift: Prisen skal afspejle markedsværdien for at undgå skattesmæk. Tinglysningsafgiften til staten er 1.850 kr. plus 0,6 % af købesummen.
• Finansiering: Banken skal kreditgodkende køber, da gældsovertagelse kræver, at økonomien kan bære de fremtidige fælles udgifter.
• Anbefaling: Ugifte samlevende bør altid oprette en samejeoverenskomst for at sikre deres indskud og fastlægge vilkår ved et eventuelt brud.