Når en bolig skal overdrages mellem forældre og barn, sker det som regel gennem en familieoverdragelse. Det bruges ofte, når forældre vil overdrage en ejerlejlighed, et hus eller et sommerhus til deres barn – typisk et tidligere forældrekøb. En familieoverdragelse kræver et korrekt udarbejdet og tinglyst skøde, så ejerskabet registreres lovligt, og reglerne om værdiansættelse og gaveafgift bliver overholdt.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved familieoverdragelse – herunder regler for værdiansættelse, tinglysning og gaveafgift.
Vil du vide mere om, hvordan vi kan hjælpe dig med en familieoverdragelse, kan du læse om vores skødepakke for familieoverdragelse.
Hvordan overdrager du en ejerlejlighed til dit barn?
En korrekt udført familieoverdragelse sikrer dit barn en økonomisk fordelagtig boligstart ved at udnytte de gældende regler for værdiansættelse optimalt….
Husleje ved forældrekøb: Hvordan fastsættes lejen?
Ved udlejning til nærtstående skal huslejen fastsættes til markedslejen for at undgå beskatning af fiktiv indkomst eller gaveafgift. Både Skattestyrelsen…
Forældrekøb regnskab: Skal du bruge en revisor?
Selvom brug af revisor ikke er lovpligtigt ved forældrekøb, er det ofte afgørende for at optimere økonomien, da købet juridisk…
Beskatning ved salg af forældrekøb: Kan du undgå skat?
Salg af forældrekøb udløser som udgangspunkt beskatning af fortjenesten som kapitalindkomst, medmindre ejendommen er omfattet af parcelhusreglen. Det er muligt…
Hvordan beskattes familieoverdragelse af fast ejendom?
Familieoverdragelse af fast ejendom kræver præcis værdiansættelse for at sikre en skatte- og afgiftsmæssig optimal løsning. Ved at udnytte værdiansættelsescirkulæret…
Familieoverdragelse trin for trin – undgå de typiske faldgruber
Familiehandel er en effektiv metode til formueoverførsel og generationsskifte, men modellen kræver juridisk præcision for at undgå uventede skatteregninger. Ved…
Sådan kommer du i gang med Forældrekøb i Aarhus
Forældrekøb i Aarhus sikrer dit barn en central studiebolig i et presset marked, men kræver en langsigtet investeringshorisont og et…
Forældrekøb: Hvordan fungerer forældrekøb og er det en god idé?
Forældrekøb kan sikre dit barn en tryg bolig og fungere som en langsigtet investering, forudsat at din økonomi tåler renteudsving…
Køb af forældres hus: Kan jeg købe efter 20%-reglen?
Familieoverdragelse er en effektiv metode til generationsskifte, der kan sikre både økonomiske fordele og tryghed, hvis det planlægges korrekt. Kernen…
Overdragelse af sommerhus til børn: Kan det gøres uden problemer?
Overdragelse af sommerhus til børn kan gennemføres økonomisk fordelagtigt ved at udnytte reglerne om familiehandel til favørpris kombineret med skattefrie…