Få samlever med på skødet
Vi udarbejder nyt skøde hurtigt, nemt og sikkert
til en fast lav pris.
Erfaring fra 10.000 bolighandler
Når en samlever skal være medejer af ejendommen, er der typisk to scenarier:
1. Du ejer idag hele ejendommen alene, og din kæreste køber sig ind og bliver medejer
2. Du ejer idag ejendommen sammen med tidligere samlever eller ægtefælle, og din nye samlever skal overtage din tidligere samlever/ægtefælles andel af ejendommen.
Skøde Centret er specialiseret i at behandle sager, hvor en samlever skal være medejer, uanset om der er tale om den ene eller anden situation.
Da vi gennemfører mellem 800 – 1200 digitale tinglysninger ved tinglysningsretten årligt, har vi stor rutine i forhold til sager hvor samlever skal være formel medejer.
Vi sørger for alt det praktiske omkring sagen, og tager ansvar for, at skødet bliver tinglyst juridisk korrekt.
Dit skøde håndteres til en fast lav pris på kr. 3.950,00 inkl. moms. Du kender derved prisen fra starten af, og har garanti for at regningen ikke bliver større undervejs i sagen.
Skulle der vise sig at være tekniske eller juridiske komplikationer i forhold til at få tinglyst skødet hos tinglysningsretten, håndterer vi også disse udfordringer som en del af sagen, uden ekstra omkostninger for dig.
Vores skødepakke indeholder alt det nødvendige:
Udarbejdelse af nyt digitalt skøde til samlever hos tinglysningsretten.
Indhentelse af jeres digitale underskrifter.
Ekspedition af skøde til tinglysning samt koordinering i forhold til bank.
Sikring af at anmærkninger i skødet slettes.
Fremsendelse af det tinglyste skøde til dig.
Frigivelse af eventuel købesum hos bank.
Fordele ved Skøde Centret:
Ingen handel – ingen regning garanti.
Ansvarsforsikret sagsbehandling.
Personlig rådgiver, som følger sagen fra start til slut.
Behandling af sagen fra dag til dag.
Landsdækkende service.
Vores pris er fast, uanset omfanget af din sag. Du modtager således ingen ”ekstra” regninger fra os.
Svar på ofte stillede spørgsmål
- Når vi har modtaget de oplysninger vi skal bruge for at udarbejde dit skøde, opretter vi herefter det digitale skøde.
- Vi fremsender kopi af det digitale skøde til dig med tilhørende vejledning om, hvordan I kan underskrive skødet med Jeres digitale signatur eller NemID.
- Vi udregner din tinglysningsafgift vedrørende skødet, som du derefter indbetaler til vores tinglysningskonto (vi sender et brev med oplysninger om afgiftens størrelse og kontonummer til brug for overførslen). På dette tidspunkt skal du tillige indbetale honoraret til Skøde Centret (vi fremsender faktura samt oplysninger om kontonummer til brug for overførslen).
- I underskriver skødet med Jeres NemID.
- Skøde Centret anmelder herefter skødet til digital tinglysning hos tinglysningsretten, og koordinerer tinglysningsprocessen i henhold til bankens dispositioner.
- Skøde Centret koordinerer med banken omkring sletning af eventuelle anmærkninger på skødet. Anmærkninger på skødet er et udtryk for at sælger ikke har fået aflyst eksisterende lån på ejendommen endnu.
- Det færdigbehandlede skøde sendes til køber af ejendommen, og der sendes kopi af skødet til relevante parter, herunder bank(er).
- Sagen afsluttes og arkiveres.
- Almindelig fri handel
Ved almindelige bolighandler beregnes tinglysningsafgiften som kr. 1.660 tillagt 0,6 % af købesummen uanset hvor stor den offentlige vurdering er. - Familiehandel
Hvis der er tale om en familiehandel, beregnes tinglysningsafgiften som kr. 1.660 tillagt 0,6 % af den offentlige vurdering minus 15 %, hvis købesummen er mindre end dette beløb – ellers af købesummen. - Skilsmisse
Ved skilsmisse (hvor man har været formelt gift), kan tinglysningsafgiften nedsættes til kr. 1.660. Man undgår derved helt 0,6% afgiften.
Skødecentret hjalp os til en hurtig, smidig og billig udarbejdelse af skøde, hvor ny samlever skulle være medejer af huset efter skilsmisse, og vi følte os i sikre hænder hele vejen igennem.
– Boligkøber fra Tjele
– Boligkøber fra Albertslund
– Boligkøber fra Skagen
Du kan også skrive til os hvis du har spørgsmål.