Energimærket er et dokument, der kan bruges til at informere om boligens energiforbrug samt hvor energieffektivt boligen fungerer. Det giver derved køber et kendskab til hvor energiøkonomisk boligen er, og hvor meget det koster at bo i huset vedrørende forbrug […]
Hvis en ejendom har særlige former for kvaliteter (arkitektonisk eller byggeteknisk) med en lokal eller regional betydning, kan den gøres bevaringsværdig og ejendommen eller dele af den må herefter ikke berøres uden særlig tilladelse. Huset bedømmes på, om det som […]
Et afgiftspantebrev er en helt særlig type pantebrev. Tinglysningsafgiftsloven giver mulighed for, at man modregner hovedstolen fra et gammelt pantebrev i hovedstolen på et nyt pantebrev, før man beregner tinglysningsafgiften. Dermed kan man ”genbruge” tinglysningsafgiften et tidligere pantebrev. Dette kan […]
I tilfælde af at et forældrepar vælger at overdrage en bolig til deres barn, er dette muligt at gøre til en pris svarende til den seneste offentlige ejendomsvurdering fratrukket 15 %. Hvis du eksempelvis sælger en ejerlejlighed til dit/jeres myndige […]
I mange ejendomme ordner man selv det elektriske arbejde som fx at reparere lyset eller en samling bag væggen, på trods af at kun en autoriseret el-installatør må gøre dette. Det kan give anledning til ubehagelige overraskelser ved køb af […]
Vi har her samlet 10 ting, som du skal huske i forbindelse med boligkøb: Lav en grundig prisanalyse af boligen sammenholdt med andre lignende boliger. Det gælder både kontantprisen, men også ejerudgifter. Vær sikker på at der er et rådgiverforbehold […]
Som sælger af en ejendom kan man vælge at lave en budrunde i tilfælde af, at der er flere interesserede købere. Man vælger dermed også selv hvilket af buddene man accepterer. Dog er der nogle regler ved en budrunde som […]
Et forældrekøb forløber på samme måde som alle andre former for køb af ejendom, men ikke desto mindre er det vigtigt at være informeret om hvorvidt det er tilladt at udleje ejendommen. Hvad er et forældrekøb? Et forældrekøb vil sige […]
En tinglyst servitut kan betyde alvorlige indskrænkninger i din private ejendomsret. Fx at du kun må benytte ejendommen i bestemte perioder om året eller at du ikke må bygge mere til. Derfor skal du være særligt opmærksom på om der […]
Salgsopstillingen er en udspecificeret annonce for den bolig, du overvejer at købe. Det er muligt at få en salgsopstilling af boligen hos ejendomsmægleren eller på internettet og de kan variere i form og stil, alt afhængig af hvilken ejendomsmægler der […]