Når ugifte samlevende går fra hinanden, og den ene skal overtage den fælles bolig, kræver det et nyt skøde – et såkaldt skøde ved samlivsophør. Skødet bruges til at overføre ejendomsretten fra begge parter til den ene, så ejerskabet bliver juridisk korrekt og opdateret i tingbogen. Det er en vigtig del af bodelingen mellem ugifte, da det sikrer, at aftalerne om ejendommen bliver dokumenteret og tinglyst, og at der ikke opstår problemer senere omkring ejerskab eller økonomi.
På denne side finder du artikler og guides om alt det praktiske og juridiske ved overdragelse af bolig efter samlivsophør. Du kan læse om regler for tinglysning, hvordan processen foregår, hvilke dokumenter der skal bruges, og hvornår det kan betale sig at få professionel hjælp til udarbejdelsen.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med skøde ved samlivsophør, kan du læse mere om vores skødepakke for bodeling mellem ugifte.
Provenu fra hussalg efter samlivsophør
Provenu fra hussalg efter samlivsophør skal opgøres ud fra salgspris, restgæld, salgsudgifter, ejerandel og jeres interne aftaler. For ugifte samlevende er det især vigtigt...
Læs artikel →Hvad betyder tilbagekøbsret i en samejeoverenskomst for skødet?
Tilbagekøbsret i en samejeoverenskomst er en aftalt mulighed for senere at købe en ejerandel eller ejendom tilbage. Retten ændrer ikke skødet alene, men hvis...
Læs artikel →Hvad betyder friværdiaftale mellem samlevende for skødet?
En friværdiaftale mellem samlevende er en intern aftale om værdien i boligen, ikke en automatisk ændring af skødet. Hvis aftalen skal ændre ejerandel eller...
Læs artikel →Kan ugifte ændre ejerandel i huset, mens de stadig bor sammen?
Ugifte kan ændre ejerandel i huset, selv om de stadig bor sammen, men en intern aftale ændrer ikke automatisk Tingbogen. Hvis ejerbrøken skal ændres...
Læs artikel →Hvad betyder kreditorskifte ved samlivsophør?
Kreditorskifte ved samlivsophør handler om lånet, ikke selve ejerregistreringen. Et nyt skøde kan ændre, hvem der ejer boligen, men banken skal særskilt acceptere, hvis...
Læs artikel →Skal en samejeoverenskomst tinglyses, hvis I ejer huset sammen?
En samejeoverenskomst skal ikke altid tinglyses, når I ejer huset sammen. Den kan være en intern aftale, men bestemte rettigheder i aftalen kan kræve...
Læs artikel →Hvem skal godkende, at huset overdrages ved samlivsophør?
Ved samlivsophør skal de relevante parter godkende hver deres del af overdragelsen: ejer(e) og køber skal acceptere skødet, banken skal acceptere låneændringer, og Tinglysningsretten...
Læs artikel →Hvad skal I aftale, hvis I fortsat ejer huset sammen efter samlivsophør?
Hvis I fortsat ejer huset sammen efter samlivsophør, bør I lave en tydelig aftale om brug, betaling, lån, salg og en vej ud af...
Læs artikel →Skal et samlivsophør mellem ugifte registreres nogen steder?
Et samlivsophør mellem ugifte registreres ikke som én samlet offentlig sag. I skal i stedet opdatere de konkrete registreringer, som ændrer sig, især adresse,...
Læs artikel →Findes der en skæringsdag ved samlivsophør mellem ugifte?
Ugifte samlevende har ikke én automatisk juridisk skæringsdag ved samlivsophør. I bør i stedet aftale konkrete datoer for værdiansættelse, udgiftsfordeling, overtagelse, lån og eventuel...
Læs artikel →Hvad sker der med boliglånet, når ugifte går fra hinanden?
Når ugifte går fra hinanden, fortsætter boliglånet som udgangspunkt efter låneaftalen, indtil banken accepterer en ændring. Skøde, ejerandel, intern aftale og lånehæftelse er forskellige...
Læs artikel →Bodeling for samlevende: sådan undgår du dyre konflikter
Bodeling for samlevende handler først om at skille ejerforhold, betalinger, lån og aftaler ad. Ugifte får ikke automatisk delingsformue, og en privat aftale ændrer...
Læs artikel →