Når ugifte samlevende går fra hinanden, og den ene skal overtage den fælles bolig, kræver det et nyt skøde – et såkaldt skøde ved samlivsophør. Skødet bruges til at overføre ejendomsretten fra begge parter til den ene, så ejerskabet bliver juridisk korrekt og opdateret i tingbogen. Det er en vigtig del af bodelingen mellem ugifte, da det sikrer, at aftalerne om ejendommen bliver dokumenteret og tinglyst, og at der ikke opstår problemer senere omkring ejerskab eller økonomi.
På denne side finder du artikler og guides om alt det praktiske og juridiske ved overdragelse af bolig efter samlivsophør. Du kan læse om regler for tinglysning, hvordan processen foregår, hvilke dokumenter der skal bruges, og hvornår det kan betale sig at få professionel hjælp til udarbejdelsen.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med skøde ved samlivsophør, kan du læse mere om vores skødepakke for bodeling mellem ugifte.
Overdragelse af hus ved samlivsophør: Hvem godkender?
En husoverdragelse ved samlivsophør har ikke én samlet godkender. Sælger og køber skal aftale og underskrive ejerskiftet, långiveren afgør låne- og frigørelsessporet, og Tinglysningsretten...
Læs artikel →Samejeoverenskomst for fælles bolig: Skal den tinglyses?
En samejeoverenskomst skal ikke automatisk tinglyses i sin helhed. Tinglysning er relevant for præcise rettigheder over boligen, der skal beskyttes mod senere modstridende rettigheder...
Læs artikel →Kreditorskifte ved samlivsophør: Hvad ændrer det?
Et kreditorskifte ændrer kreditorrollen på et bestemt tinglyst pantedokument, men ikke automatisk ejerskabet eller den personlige hæftelse for lånet. Ved samlivsophør skal du derfor...
Læs artikel →Ejerandel mellem ugifte: Kan I ændre den?
I kan godt ændre ejerfordelingen i boligen, selv om I fortsat bor sammen. Det kræver en reel overdragelse og et nyt skøde; betalingsfordeling og...
Læs artikel →Friværdiaftale mellem samlevende: Hvad betyder den?
En friværdiaftale kan fastlægge, hvordan et økonomisk overskud fra boligen beregnes og fordeles mellem samlevende. Den ændrer ikke i sig selv skødet, ejerandelene eller...
Læs artikel →Tilbagekøbsret i samejeoverenskomst: Påvirker den skødet?
En tilbagekøbsret i en samejeoverenskomst giver ret til en senere overdragelse, når klausulens betingelser er opfyldt. Den ændrer ikke i sig selv skødet eller...
Læs artikel →Provenu efter samlivsophør: Hvordan fordeles det?
Efter et boligsalg skal I først opgøre handlens endelige nettoprovenu og derefter fordele beløbet efter ejerandele, aftaler og dokumenterede krav. Her får du overblik...
Læs artikel →Udkøbsbeløb ved samlivsophør: Hvornår betales det?
Udkøbsbeløbet ved samlivsophør forfalder ikke på en automatisk dato. Betalingstidspunktet bør følge en klar aftale, som samordner kontant betaling, skøde og håndtering af boliglån....
Læs artikel →Forbedringer i samlevendes hus: Hvem betaler?
Betaler du forbedringer i din samlevers hus, får du ikke automatisk en ejerandel eller ret til forbedringens værdi. Udgiften mellem jer afhænger af jeres...
Læs artikel →Fælles bolig uden samejeoverenskomst: Hvad gælder?
Uden en samejeoverenskomst følger ejerskabet fortsat skødet og det dokumenterede ejergrundlag, mens skæve indskud, udgifter, brug og ophør ikke er aftalt på forhånd. En...
Læs artikel →Samejeoverenskomst ved salg: Hvad bør I aftale?
En samejeoverenskomst ved salg bør beskrive en samlet proces fra skriftligt varsel til intern overtagelse eller markedssalg. Klare frister, en brugbar prisregel og et...
Læs artikel →Brugsret i en samejeoverenskomst: Påvirker den skødet?
Brugsret i en samejeoverenskomst fordeler medejeres brug af ejendommen, men ændrer ikke i sig selv de ejere eller ejerandele, der står i skødet. Ordlyd,...
Læs artikel →