Når en bolig skal overdrages mellem forældre og barn, sker det som regel gennem en familieoverdragelse. Det bruges ofte, når forældre vil overdrage en ejerlejlighed, et hus eller et sommerhus til deres barn – typisk et tidligere forældrekøb. En familieoverdragelse kræver et korrekt udarbejdet og tinglyst skøde, så ejerskabet registreres lovligt, og reglerne om værdiansættelse og gaveafgift bliver overholdt.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved familieoverdragelse – herunder regler for værdiansættelse, tinglysning og gaveafgift.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med en familieoverdragelse, kan du læse om vores skødepakke for familieoverdragelse.
Familieoverdragelse af sommerhus: Hvad skal I aftale?
Ved familieoverdragelse af sommerhus skal I aftale ejerandele, betaling, lån og overtagelse. Forældrenes fortsatte brug og flere børns fælles ejerskab kræver særskilt afklaring. Skødet...
Læs artikel →Forældrekøb på Frederiksberg: Hvad skal du vide?
Et forældrekøb på Frederiksberg kræver, at den konkrete bolig kan udlejes, at ejer- og lejerrollerne er afklaret, og at barnet kan flytte ind efter...
Læs artikel →Familiesalg: Hvad skal være afklaret før underskrift?
Et familiesalg kræver klare aftaler om bolig, betaling og overtagelse. Før underskrift bør du få afklaret både handelsvilkårene og de forhold, som skal håndteres...
Læs artikel →Fordele og ulemper ved forældrekøb: Hvad vejer tungest?
Et forældrekøb kan give barnet en stabil bolig og forældrene indflydelse på boligen, men forældrene bærer normalt finansieringen, ejerrisikoen og udlejerens pligter. Før køb...
Læs artikel →Køb bolig sammen med forældre: Hvordan?
Du kan købe ejerbolig sammen med dine forældre med aftalte ejerandele. Ejerskab, ansvar for lån og fordeling af udgifter skal afklares hver for sig....
Læs artikel →Boligoverdragelse i familien: Hvordan forebygger I uenighed?
En boligoverdragelse i familien kræver klare aftaler om ejerskab, betaling, lån og fremtidig brug. Skødet skal stemme med aftalen, mens gæld og arveforskud afklares...
Læs artikel →Arveforskud til børn: Hvordan dokumenterer I aftalen?
Arveforskud til børn kræver en aftale om fradrag i senere arv. En tydelig skriftlig aftale hjælper med at dokumentere både ydelsen og familiens hensigt....
Læs artikel →Arveforskud eller gave: Hvad er forskellen?
Valget mellem arveforskud og gave afgøres af, om værdien senere skal trækkes fra barnets arv. Arveforskud kræver en klar aftale om fradraget, mens en...
Læs artikel →Gavebeløb til børn: Hvad gælder i 2026?
Gavegrænsen til børn gælder fra hver giver til hvert barn inden for kalenderåret. Årets relevante gaver skal lægges sammen, og overskridelse medfører anmeldelse og...
Læs artikel →Møbelgaver: Er de stadig afgiftsfrie?
Møbler har ikke længere en særskilt gavekategori. Før du overdrager dem, bør du fastlægge deres aktuelle værdi og dokumentere, om barnet får ejerskabet endeligt,...
Læs artikel →Afgiftsfri gave: Hvor meget kan du give?
Hvor meget du kan give, afhænger af gaveåret, relationen, giveren og den samlede værdi af årets gaver. En sikker proces begynder med at identificere...
Læs artikel →Familielån eller gave: Hvornår er lånet reelt?
Et familielån er reelt, når låntager har en bindende tilbagebetalingspligt, og dokumenter, pengeoverførsel og senere handlinger hænger sammen. Rente- og afdragsfrihed gør ikke alene...
Læs artikel →