Når en bolig skal overdrages mellem forældre og barn, sker det som regel gennem en familieoverdragelse. Det bruges ofte, når forældre vil overdrage en ejerlejlighed, et hus eller et sommerhus til deres barn – typisk et tidligere forældrekøb. En familieoverdragelse kræver et korrekt udarbejdet og tinglyst skøde, så ejerskabet registreres lovligt, og reglerne om værdiansættelse og gaveafgift bliver overholdt.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved familieoverdragelse – herunder regler for værdiansættelse, tinglysning og gaveafgift.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med en familieoverdragelse, kan du læse om vores skødepakke for familieoverdragelse.
Samejeaftale om sommerhus: Skal børn have en?
Børn behøver ikke en samejeaftale for at stå som medejere af et sommerhus, men en skriftlig aftale kan skabe klare regler om brug, udgifter,...
Læs artikel →Sælge forældrekøb til barnet: Hvordan gør du?
Et forældrekøb kan sælges til barnet, når aftale, finansiering og ejerændring bliver koordineret. Barnets bopæl gør ikke barnet til ejer, og skødet flytter ikke...
Læs artikel →Salgsforbud i skøde ved familieoverdragelse?
Forældre kan i nogle tilfælde tinglyse et salgsforbud, men et personligt løfte i skødet er ikke nok. Begrænsningen skal udformes som en klar ret...
Læs artikel →Delvis overdragelse af bolig: Kan barnet blive medejer?
En delvis overdragelse kan gøre barnet til medejer, mens forælderen beholder resten af boligen. Skødet skal vise de præcise nye ejerandele, mens brug, lån...
Læs artikel →Endeligt skøde efter betinget skøde: Hvornår tinglyses det?
Et betinget skøde kan gøres endeligt, når købesummen er berigtiget inden skødets angivne frist, og sælger kan bekræfte det. Det sker som en digital...
Læs artikel →Sommerhus uden samejeaftale: Kan børn eje sammen?
Flere voksne børn kan godt eje et sommerhus sammen uden en samejeaftale, når ejerandelene fremgår af skødet. Uden aftalen må de dog finde nye...
Læs artikel →Arveforskud ved overtagelse af hus: Kan det bruges?
Ja, arveforskud kan indgå ved overtagelse af et hus, når modtageren er arving efter giveren, og det er aftalt, at værdien senere skal trækkes...
Læs artikel →