Når en bolig skal overdrages mellem forældre og barn, sker det som regel gennem en familieoverdragelse. Det bruges ofte, når forældre vil overdrage en ejerlejlighed, et hus eller et sommerhus til deres barn – typisk et tidligere forældrekøb. En familieoverdragelse kræver et korrekt udarbejdet og tinglyst skøde, så ejerskabet registreres lovligt, og reglerne om værdiansættelse og gaveafgift bliver overholdt.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved familieoverdragelse – herunder regler for værdiansættelse, tinglysning og gaveafgift.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med en familieoverdragelse, kan du læse om vores skødepakke for familieoverdragelse.
Familiehandel med fast ejendom: Hvordan foregår den?
En familiehandel med fast ejendom kræver en klar skriftlig aftale og et skøde, der registrerer den nye ejer. Skødet flytter ikke automatisk gæld, pant...
Læs artikel →Salg af forældrekøb til barn: Hvordan beskattes det?
Et forældrekøb kan overdrages til barnet gennem en aftale og et nyt skøde, men prisgrundlag, finansiering og eksisterende pant bør være afklaret før underskrift....
Læs artikel →Regnskab ved forældrekøb: Behøver du en revisor?
Et personligt ejet forældrekøb kræver normalt ikke en revisor, men ejeren skal føre et dokumenteret og løbende regnskab. Ejerform, omsætning og regnskabets kompleksitet afgør,...
Læs artikel →Husleje ved forældrekøb: Hvordan fastsættes den?
Huslejen ved et forældrekøb følger de almindelige regler for privat udlejning; familierelationen afgør ikke beløbet. Den rette leje afhænger især af ejendommens ibrugtagning, kommune,...
Læs artikel →Familieoverdragelse af ejerlejlighed: Hvordan gør du?
En familieoverdragelse af en ejerlejlighed kræver et præcist skøde, klare ejerandele og en dokumenteret aftale om pris, betaling og overtagelse. Lån, pant og medlemskab...
Læs artikel →