Når du køber bolig, kigger du sikkert først på plantegning, pris og beliggenhed. Men en mindre synlig del kan have stor betydning for dine muligheder med ejendommen: lokalplanen. Den er ofte gemt væk i dokumenter, men kan være helt afgørende for, hvad du må ændre, bygge eller bruge grunden til i fremtiden. Og selv hvis […]
Lokalplan: Hvad indeholder den? Læs mere »
Når du leder efter ny bolig eller overvejer ændringer på din nuværende grund, er det oplagt at tænke i pris, beliggenhed og kvadratmeter. Men bag kulisserne findes der nogle rammer, der har stor betydning for, hvad du må og kan – og én af de vigtigste er kommuneplanen. Kommuneplanen er kommunens samlede plan for, hvordan
Hvad er en kommuneplan, og hvad indeholder den? Læs mere »
Et ejerpantebrev på papir kan let blive væk, fordi det ofte ligger i en bankboks eller måske endda i en flyttekasse på loftet. Når pantbrevet er forsvundet, giver det problemer ved omlægning af lån eller salg af boligen, fordi tingbogen stadig viser pantet som aktivt. Løsningen hedder mortifikation af ejerpantebrev. Her får du en gennemgang
Mortifikation af ejerpantebrev: Hvordan gør jeg det? Læs mere »
Et vitterlighedsvidne er en neutral person, der bekræfter tre simple forhold: Datoen på papiret, at underskriften tilhører dig, og at du var myndig og klar i hovedet, da pennen ramte papiret. Vidnet læser ikke nødvendigvis hele indholdet, men ved nok om dokumenttypen til at forstå, hvad der er på spil. Den form for “ekstra øjne”
Vitterlighedsvidne: Hvad er et vitterlighedsvidne? Læs mere »
Når du køber en andelsbolig, køber du ikke selve lejligheden. Du køber i stedet en andel i en forening, som ejer ejendommen. Den andel giver dig brugsret til en specifik bolig i ejendommen. Det betyder, at du ikke får tinglyst ejerskab, men bliver en slags medejer af hele ejendommen sammen med de øvrige beboere. Du
Andelsbolig: Hvad betyder det egentlig at købe en andelsbolig? Læs mere »
En ægtepagt er en skriftlig aftale mellem ægtefæller, hvor de beslutter, hvordan deres formue skal fordeles, hvis ægteskabet ophører – enten ved skilsmisse eller død. Aftalen har stor betydning for fast ejendom, fordi ejendomme ofte udgør den væsentligste del af ægtefællernes samlede formue. Med en ægtepagt kan man sikre, at en bestemt ejendom ikke skal
Ægtepagt: Hvad er en ægtepagt og hvilke typer findes der? Læs mere »
Et testamente er et dokument, hvor man bestemmer, hvad der skal ske med ens ejendele, når man dør. Når man ejer fast ejendom – som fx en bolig, et sommerhus eller en landejendom – er det særligt vigtigt at have styr på, hvad der skal ske med disse værdier. Fast ejendom er ofte den største
Testmente: Hvilke typer testamenter findes der? Læs mere »
En familieadvokat beskæftiger sig med de juridiske aspekter af familiens livscyklus. Det inkluderer ægteskab, forældreskab, arv og formueoverdragelse. Familien er den primære enhed, hvor rettigheder og forpligtelser skabes og overføres. En familieadvokat arbejder med regler og dokumenter, der regulerer disse forhold. Det omfatter ægtepagter, testamenter, bodeling og sager om forældremyndighed. Rammerne for familiens juridiske forhold
Familieadvokat: Hvad er en familieadvokat? Læs mere »
En boligadvokat er en professionel aktør med særlig ekspertise i køb og salg af fast ejendom. Vedkommende fungerer som købers betroede repræsentant under hele processen med boligkøb. Rollen er særligt relevant i konteksten af ejendomshandler, hvor komplekse dokumenter og juridiske forhold skal gennemgås og vurderes. Mange boligkøbere oplever usikkerhed i mødet med købsaftaler, tilstandsrapporter og
Boligadvokat: Hvilken rolle spiller vedkommende i en ejendomshandel? Læs mere »