Viden

Som ugifte samlevende har I ikke formuefællesskab, hvilket betyder, at I juridisk set kun ejer det, I selv har købt eller har papir på. Uden en skriftlig aftale risikerer den ene part at stå uden rettigheder til bolig og værdier ved et brud, hvorfor det er afgørende at formalisere de økonomiske rammer.

• Juridisk status: Der gælder ingen automatisk deling af formue; man ejer udelukkende det, man selv har betalt eller står registreret for som ejer.
• Økonomi: Vær opmærksom på tinglysningsafgifter ved ændring af skøde, og husk at manglende kvitteringer ofte betyder, at betaleren beholder ejendomsretten.
• Proces: Udarbejd en skriftlig samlivskontrakt eller samejeoverenskomst, der detaljeret beskriver fordelingen af udgifter, friværdi og aktiver ved samlivsophør.
• Vigtigt råd: Stol ikke på mundtlige aftaler ved boligkøb; hvis dit navn ikke står på skødet, ejer du ikke boligen, uanset om du har betalt til driften.

Papirløst samliv medfører, at I skattemæssigt betragtes som to uafhængige individer, hvilket afskærer jer fra at udnytte hinandens uudnyttede fradrag. Ved at indgå ægteskab sikres en automatisk overførsel af skatteværdier, der samlet set optimerer husstandens økonomi betragteligt.

• Juridisk status: Ugifte samlevende har ingen lovhjemmel til at overføre personfradrag eller underskud til hinanden, uanset hvor længe I har boet sammen.
• Økonomisk konsekvens: Den manglende overførsel af fradrag ved eksempelvis barsel, studier eller deltid kan koste husstanden 20.000–30.000 kr. årligt i ekstra skat.
• Bolig og renter: Uudnyttet rentefradrag overføres kun automatisk mellem ægtefæller; ugifte risikerer at miste fradragsværdien, hvis låntageren har lav indkomst.
• Erhvervsmæssig risiko: Underskud i personlig virksomhed eller investering kan udelukkende modregnes i en partners indtægt, hvis I er gift.
• Anbefaling: Overvej vielse som et økonomisk værktøj, især hvis der er stor indtægtsforskel, eller den ene part driver selvstændig virksomhed.

Ugifte samlevende har ingen automatisk arveret, uanset samlivets varighed eller fælles børn. Uden et testamente tilfalder arven udelukkende afdødes slægtninge, hvilket kan have alvorlige konsekvenser for længstlevendes mulighed for at blive i en fælles bolig.

• Juridisk status: Arveloven betragter ugifte som fremmede. I arver intet efter hinanden automatisk, heller ikke efter 25 års samliv.
• Løsningen: Et gensidigt testamente er den eneste måde at sikre hinanden arveret og kontrollen over jeres fælles økonomi og bolig.
• Økonomisk fordel: Efter to års fælles bopæl falder boafgiften til 15 % med et bundfradrag på ca. 307.500 kr., forudsat at der er oprettet testamente.
• Boligadvokatens råd: Ejer I fast ejendom sammen, bør testamentet suppleres med en samejeoverenskomst for at sikre klare aftaler om ejerforholdene.