Termografi er en undersøgelsesmetode, hvor et infrarødt kamera viser temperaturforskelle på overflader. I en bolig kan billederne hjælpe med at finde steder med mangelfuld isolering, kuldebroer eller luftutætheder. Et temperaturbillede skal fortolkes sammen med bygningens konstruktion og forholdene under undersøgelsen.
Skal skødet overdrages eller ændres?
Termografi viser temperaturforskelle på boligens overflader med et infrarødt kamera. Billederne kan pege på mangelfuld isolering, kuldebroer og utætheder, men kræver faglig fortolkning.
- Farverne skal læses sammen med temperaturskalaen og konstruktionens opbygning.
- Temperaturforskel, sol og øvrige vejrforhold påvirker undersøgelsen.
- Termografi og tæthedsprøvning måler forskellige forhold og kan supplere hinanden.
- Et temperaturbillede dokumenterer ikke i sig selv et årligt varmetab eller en besparelse.
- Bed om billedernes placering, målebetingelser og en forklaring på, hvad der kræver nærmere undersøgelse.
Hvad viser kameraet på huset?
Kameraet registrerer infrarød stråling og omsætter den til et billede af overfladens temperaturfordeling. Farverne gør forskellene synlige, men du skal læse dem sammen med billedets temperaturskala. En markant farveforskel kan dække over en lille temperaturforskel, hvis skalaen er indstillet snævert.
Ved en opvarmet bolig kan en undersøgelse udefra pege på områder, hvor varme passerer lettere ud gennem facaden. Indefra kan kolde områder give anledning til at undersøge samlinger omkring vinduer, gulve og lofter. De to synsvinkler supplerer hinanden; et udvendigt billede fortæller ikke nødvendigvis hele historien om forholdene inde i boligen.
Du ser altså et måleresultat fra en overflade. Det er ikke et almindeligt fotografi af isoleringen inde i væggen, og det er heller ikke en direkte gennemlysning af konstruktionen. En forklaring om skjulte forhold skal bygge på faglig tolkning og om nødvendigt en nærmere undersøgelse.
Hvordan bruges termografi ved isolering og vinduer?
SparEnergi beskriver termografering som en mulighed, når du vil undersøge hulmursisoleringen. Forskelle mellem områder af ydervæggen kan pege på steder, hvor isoleringen ikke fungerer ens. Oprindelige tegninger, oplysninger om efterisolering og undersøgelse af selve hulrummet kan hjælpe med at forklare billedet.
Et forenklet, fiktivt eksempel er et hus, hvor en del af facaden viser en anden temperatur end resten. Ejeren ved, at hulmuren tidligere er blevet efterisoleret. Billedet giver et sted at undersøge, men afgør ikke alene, om isoleringen mangler, er faldet sammen, eller om konstruktionen netop dér er anderledes.
Omkring et vindue skal du tilsvarende skelne mellem varmetransport gennem materialerne og luft, der passerer gennem en utæt samling. En kuldebro kan eksistere i en lufttæt konstruktion. Derfor kan samme oplevelse af kulde kræve forskellige forklaringer og forskellige løsninger.
Hvorfor har temperatur og vejr betydning?
Byggeri og Energis vejledning angiver omkring ti graders forskel mellem inde og ude som et normalt udgangspunkt for bygningstermografering. Det er en teknisk forudsætning i vejledningen, ikke et løfte om, at enhver optagelse med denne forskel giver et entydigt resultat.
Undersøgelsen er derfor lettest at tilrettelægge i den kolde del af året, når huset er opvarmet. Sol på en facade kan påvirke dens temperatur længe efter bestrålingen. Et varmt område på en udvendig væg behøver således ikke at skyldes varme, der slipper ud fra boligen.
Du bør kunne se, hvornår billederne er taget, og hvilke temperatur- og vejrforhold der gjaldt. Uden den sammenhæng bliver det vanskeligt at vurdere, om billeder fra forskellige dage viser en reel ændring i huset eller blot forskellige målebetingelser.
Er termografi det samme som tæthedsprøvning?
Nej. Ved tæthedsprøvning skabes en kontrolleret trykforskel, og luftstrømmen måles. Termografi viser temperaturfordelingen. Metoderne kan bruges sammen, fordi undertryk kan gøre indstrømmende kold luft lettere at lokalisere med kameraet.
Det giver to forskellige typer oplysninger: en måling af luftpassagen og billeder, som kan hjælpe med at finde bestemte utætheder. Et termografibillede kan ikke overtage tæthedsprøvningens talgrundlag. Omvendt forklarer et samlet tæthedstal ikke automatisk, hvor i huset problemet sidder.
Termografi er heller ikke en energimærkning. Du kan bruge billederne som led i en teknisk undersøgelse, men de giver ikke i sig selv en energiklasse. Temperaturforskellene kan heller ikke direkte omregnes til et bestemt antal kilowatt-timer eller en sikker besparelse på varmeregningen.
Hvad skal forklaringen til billederne indeholde?
En brugbar rapport forbinder billederne med konkrete steder i boligen og forklarer observation, mulig årsag og eventuelt behov for yderligere undersøgelse. Almindelige fotografier gør det lettere at identificere den viste væg, samling eller installation. Bed om, at usikre forklaringer fremgår som usikre.
Du kan aftale en undersøgelse af hele huset eller af en bestemt bygningsdel. Afgrænsningen bør fremgå af resultatet. En undersøgelse af ét vinduesparti dokumenterer ikke isoleringstilstanden i alle ydervægge, og et forslag til udbedring bør passe til det undersøgte forhold.
Metoden bruges også på installationer. Sikkerhedsstyrelsen beskriver eksempelvis, hvordan varmeudvikling ved fejl i elektriske installationer kan opdages før en synlig skade. Det er et særskilt fagligt anvendelsesområde med andre risici end fotografering af en husfacade. Lad en elinstallationsvirksomhed vurdere en sådan undersøgelse; en almindelig gennemgang af klimaskærmen er ikke samtidig en kontrol af eltavlen.
Fagligt grundlag og kilder
- Byggeri og Energi: Guide til termografering
- SparEnergi: Undersøgelse af hulmursisolering
- SparEnergi: Termografering og trykprøvning ved vinduer
- Sikkerhedsstyrelsen: Termografering af eltavler
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: