Når en ejendom skal overtages i forbindelse med et dødsfald, sker det typisk gennem et dødsboskøde. Et dødsboskøde bruges, når arvinger eller en efterlevende ægtefælle skal have ejendommen overført fra afdøde til sig selv eller til flere arvinger. Skødet fungerer som dokumentation for ejerskiftet og sikrer, at overdragelsen bliver registreret korrekt i tingbogen.
På denne side finder du artikler og guides om alt det praktiske ved overdragelse af ejendom ved dødsfald – herunder regler for tinglysning af dødsboskøde, fordeling mellem arvinger og typiske dokumentkrav.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med et dødsboskøde, kan du læse mere om vores skødepakke for dødsboskøde.
Arver halvsøskende hinanden?
Ja, halvsøskende kan arve hinanden efter arveloven, men kun gennem den forælder, de har fælles. Det kræver som udgangspunkt, at afdøde ikke efterlader ægtefælle...
Læs artikel →Dødsboets udgifter: Hvem betaler før hussalg?
Dødsboet betaler som udgangspunkt dokumenterede udgifter, der hører til boets behandling og huset, indtil boligen er solgt eller overtaget. Ved privat skifte skal arvingerne...
Læs artikel →Børnebørns arveret: Kan de arve boligen?
Børnebørn kan arve en bolig, men deres arveret afhænger af, om de træder ind i en afdød forælders arvelinje eller er tilgodeset i et...
Læs artikel →Fuldmagt ved hussalg fra dødsbo: Hvornår kræves den?
Arvinger behøver ikke altid give fuldmagt ved hussalg fra et dødsbo. Fuldmagt bliver nødvendig, når én person skal træffe beslutninger eller underskrive for en...
Læs artikel →Hvem står på skødet efter dødsfald?
Efter et dødsfald viser Tingbogen som udgangspunkt »Boet efter [navn]«, indtil en ægtefælle, arving eller køber får tinglyst ny adkomst. Skifteretsattesten dokumenterer, hvem der...
Læs artikel →Særbørns arvekrav ved hussalg: Hvad gælder?
Et hussalg udløser ikke automatisk et særbarns arv. Svaret afhænger af, om forælderen lever, om huset sælges fra et dødsbo, eller om længstlevende råder...
Læs artikel →Mindste tvangsarv: Hvor lidt kan du arve?
Mindste tvangsarv er ikke et fast beløb. Som ægtefælle eller livsarving er du som udgangspunkt beskyttet med en fjerdedel af din legale arvelod, men...
Læs artikel →Udbetaling af arv før hussalg: Er det muligt?
Arv kan i nogle privatskiftede boer udbetales, før huset er solgt, men kun når boet har frie kontanter ud over en dokumenteret reserve. Et...
Læs artikel →Arvinger som medejere: Kan I beholde huset?
Ja, flere arvinger kan beholde et hus sammen, hvis boets skifteform, arvefordeling og økonomi giver grundlag for det, og de rette personer medvirker. Før...
Læs artikel →Brøkdelssæreje ved dødsfald: Hvad betyder det?
Brøkdelssæreje ved dødsfald kan først vurderes, når både brøken og den underliggende formueart er kendt. Formuedelingen skal gennemføres før arven, og særejebrøken ændrer ikke...
Læs artikel →Sommerhus efter forældres død: Kan familien beholde det?
Ja, et sommerhus kan blive i familien efter forældres død, men familien bliver ikke automatisk ejer. Først skal dødsboets skifteform, arvinger og dispositionsret være...
Læs artikel →Skifteretsattest ved salg af hus: Hvad dokumenterer den?
Skifteretsattesten viser, hvem der kan handle for dødsboet, men den erstatter ikke skødet til køberen. Ved salg skal skifteform, underskrifter, fuldmagter og oplysningerne i...
Læs artikel →