Når en ejendom skal overtages i forbindelse med et dødsfald, sker det typisk gennem et dødsboskøde. Et dødsboskøde bruges, når arvinger eller en efterlevende ægtefælle skal have ejendommen overført fra afdøde til sig selv eller til flere arvinger. Skødet fungerer som dokumentation for ejerskiftet og sikrer, at overdragelsen bliver registreret korrekt i tingbogen.
På denne side finder du artikler og guides om alt det praktiske ved overdragelse af ejendom ved dødsfald – herunder regler for tinglysning af dødsboskøde, fordeling mellem arvinger og typiske dokumentkrav.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med et dødsboskøde, kan du læse mere om vores skødepakke for dødsboskøde.
Arv som særeje: Hvornår er det relevant?
Arv fra forældre er ikke automatisk særeje. Særeje er relevant, når familien ønsker at holde arvens værdi uden for en senere deling, men typen...
Læs artikel →Fordele ved uskiftet bo: Hvilke ulemper er der?
Uskiftet bo kan give dig økonomisk kontinuitet, fordi delingen med livsarvingerne udskydes. Du overtager samtidig ansvaret for afdødes forpligtelser, og senere erhvervelser kan som...
Læs artikel →Ansøgning om uskiftet bo: Hvordan gør du?
Du ansøger om uskiftet bo hos den skifteret, der behandler dødsboet. Før underskriften skal formueordning, livsarvinger, samtykker og gæld være afklaret, fordi du overtager...
Læs artikel →Valg af uskiftet bo: Hvornår giver det mening?
Valg af uskiftet bo kan give mening, når du opfylder betingelserne, ønsker at udskyde livsarvingernes arv og kan overtage forpligtelserne på et forsvarligt grundlag....
Læs artikel →Tinglysning af skøde ved dødsfald: Hvordan foregår det?
Tinglysning efter et dødsfald kræver først klarhed over, hvem der må handle for boet, og hvem der skal være ny ejer. Dokumentet vælges efter...
Læs artikel →Hvad er en skifteretsattest?
En skifteretsattest viser, hvem der efter skifterettens valg af skifteform kan råde over et dødsbo. Den giver legitimation over for blandt andet banker og...
Læs artikel →Navn på skøde ved dødsfald: Hvordan ændres det?
Et dødsfald ændrer ikke skødet direkte til en arvings navn. Tingbogen registrerer først “boet efter” den afdøde, hvorefter skifteform, slutmodtager og dokumentvalg afgør, hvem...
Læs artikel →Skifteretsattest til ægtefælle: Hvornår skal den bruges?
En skifteretsattest til ægtefælle bruges, når længstlevende skal registreres som medejer eller eneejer efter bestemte skifteformer. Ved et direkte videresalg kan en særskilt adkomstregistrering...
Læs artikel →Skifteretsattest ved privat skifte: Hvordan bruges den?
En skifteretsattest ved privat skifte viser, hvem der råder over dødsboet. Den gør ikke kontaktpersonen til enebeslutter og overfører ikke i sig selv en...
Læs artikel →Skøde ved uskiftet bo: Hvornår er det nødvendigt?
Uskiftet bo kræver normalt ikke et nyt skøde alene på grund af dødsfaldet. Stod afdøde som ejer eller medejer, kan længstlevende som udgangspunkt registrere...
Læs artikel →