Ejerlejlighedskort – Hvad er et ejerlejlighedskort?
Et ejerlejlighedskort er den juridisk bindende dokumentation for en ejerlejligheds fysiske afgrænsning og dens rettigheder i forhold til ejendommens fællesarealer. Dokumentet udgør selve fundamentet for tinglysningen og er derfor afgørende ved både handel, vurdering og løsning af eventuelle nabotvister.
- Lovkrav: Kortet skal udarbejdes af en beskikket landinspektør for at sikre teknisk præcision og gyldighed i henhold til ejerlejlighedsloven.
- Rettigheder: Det definerer entydigt, hvilke arealer (fx kælderrum eller altaner) der tilhører den enkelte ejer, og hvad der er fælleseje.
- Proces: Enhver væsentlig ændring af boligens fysiske rammer, såsom sammenlægning eller opdeling, kræver et nyt kort og fornyet tinglysning.
- Juridisk advarsel: Forveksl aldrig kortet med en almindelig plantegning. Ved uoverensstemmelser er det altid ejerlejlighedskortet, der har retsvirkning og afgør ejendomsretten.
Ejerlejlighedskort – Hvad er et ejerlejlighedskort? Læs mere »