Vil du købe dig ind i din kærestes hus? Hos Skøde Centret ordner vi alt papirarbejdet for dig, så I hurtigt og sikkert får papir på jeres fælles fremtid. Vi har hjulpet ugifte samlevende siden 2003. Få styr på ejerskabet i dag – nemt og til en fast pris.
Hvad koster det at blive medejer?
Når du ønsker at blive medejer af din samlevers bolig, er det vigtigt at have fuldt overblik over økonomien fra start. Hos Skøde Centret tror vi på gennemsigtighed, og derfor arbejder vi ikke med timepriser, der løber løbsk. Vi tilbyder en komplet juridisk sagsbehandling til en fast pris på 4950 kr. Dette salær dækker hele processen fra start til slut, inklusiv dialog med banken, udarbejdelse af skøde og den endelige tinglysning.
Udover vores salær skal I betale en lovpligtig tinglysningsafgift til staten. Denne afgift kan ikke undgås, uanset hvem der hjælper jer med sagen. Afgiften består af et fast grundbeløb på 1.850 kr. samt en variabel afgift på 0,6% af den købesum, der handles for. Når du køber dig ind i kærestens hus, beregnes disse 0,6% typisk af den halvdel af restgælden, du overtager, tillagt en eventuel kontant betaling, du lægger til din kæreste. Det er altså kun værdien af den andel, der overdrages, som danner grundlag for afgiften, ikke hele ejendommens værdi. Hos os betaler I kun salæret, hvis sagen kan gennemføres. Det giver jer fuld tryghed.
Sådan foregår processen hos os
Vi ved, at I har en travl hverdag, og at juridisk papirarbejde sjældent står øverst på ønskelisten over sjove aktiviteter. Derfor har vi hos Skøde Centret strømlinet hele forløbet, så det bliver så nemt og bekvemt for jer som muligt. I behøver ikke tage fri fra arbejde for at mødes med os på et kontor; hele sagsbehandlingen foregår digitalt via telefon og mail, præcis når det passer jer.
- Bestilling og opstart: I starter med at bestille sagen hos os. Herefter indhenter vi de nødvendige oplysninger om ejendommen og jeres ønsker til ejerskabet.
- Udarbejdelse af dokumenter: Vi udarbejder det officielle skøde. Vi sørger for, at alle juridiske formuleringer er korrekte, så I er fuldt sikret.
- Digital underskrift og tinglysning: Når I har godkendt udkastet, underskriver I nemt og hurtigt med MitID. Herefter sender vi skødet til tinglysning hos Tinglysningsretten.
- Afslutning: Når tinglysningen er på plads, får I besked med det samme. Vi koordinerer også gerne med jeres bank, hvis der skal ske gældsovertagelse i forbindelse med handlen.
Derfor er det en god idé at få papir på det
At købe sig ind i kærestens hus handler om langt mere end blot at få sit navn på postkassen. Det er en afgørende beslutning for jeres fælles økonomiske tryghed og fremtid. Som ugifte samlevende er I nemlig ikke automatisk sikret på samme måde som ægtepar, hvis I skulle gå fra hinanden, eller hvis den ene af jer går bort. Uden et tinglyst skøde, der dokumenterer jeres fælles ejerskab, står den part, der ikke ejer boligen, utrolig svagt juridisk.
Ved at blive medejer sikrer du, at du får del i en eventuel friværdi og prisstigning på boligen. Det betyder, at de penge, du måske bidrager med til boliglån og vedligeholdelse, ikke blot er en udgift, men en investering i din egen formue. Samtidig skaber det klare linjer i jeres parforhold. I undgår tvivl om, hvem der ejer hvad, og I sikrer, at I begge står lige. Det giver ro i maven at vide, at formaliteterne er i orden. Hos Skøde Centret har vi siden 2003 hjulpet tusindvis af par med at sikre hinanden korrekt. Vi sørger for, at overdragelsen sker korrekt, så I undgår ubehagelige juridiske overraskelser senere hen.
Ofte stillede spørgsmål
Kan jeg overtage halvdelen af gælden i huset?
Ja, det er meget normalt, at den nye medejer overtager halvdelen af den eksisterende gæld. Dette kræver dog bankens godkendelse, da du skal kreditvurderes.
Hvor lang tid tager sagsbehandlingen?
Selve sagsbehandlingen hos os går hurtigt, typisk inden for få dage. Tinglysningsrettens ekspeditionstid varierer, men vi sørger for at ekspedere sagen, så snart I har underskrevet.
Hvad sker der, hvis vi ikke er gift?
Som ugifte har I ingen automatisk formuefællesskab. Derfor er det ekstra vigtigt at få tinglyst skødet, så I juridisk set ejer huset sammen og sikrer jeres investering.
Kan vi fortryde undervejs?
Hos Skøde Centret betaler I kun, hvis sagen kan gennemføres. Opstår der uventede hindringer, der umuliggør sagen, sender vi ingen regning.
Skal samlever være medejer af ejendommen?
Som ugifte har I ikke samme automatiske formuefællesskab som ægtefæller. Hvis I ønsker at eje boligen lige, eller hvis den ene part køber sig ind hos den anden, er det nødvendigt at tinglyse et samleverskøde for at sikre jeres rettigheder korrekt.
