I Danmark summerer Sikkerhedsstyrelsens offentliggjorte månedstal under huseftersynsordningen for 2025 til 89.541 nye tilstandsrapporter, 6,6 procent flere end i 2024. Det er det tydeligste resultat i de komplette årsserier.
Tallene fortæller, hvor mange rapportdokumenter der blev registreret. De fortæller ikke, hvor mange unikke boliger der blev solgt, eller hvor mange købere og sælgere der brugte ordningen. Den forskel er afgørende, når du citerer statistikken.
Hovedresultater
- I Danmark summerer Sikkerhedsstyrelsens offentliggjorte månedstal under eleftersynsordningen til 81.269 nye elinstallationsrapporter i 2025, en stigning på 6,2 procent fra 2024.
- I Danmark summerer Sikkerhedsstyrelsens offentliggjorte månedstal for revisioner af tilstandsrapporter til 6.951 i 2025, hvilket er 4,1 procent færre end i 2024.
- I Danmark summerer Sikkerhedsstyrelsens offentliggjorte månedstal for 2024 til 84.017 nye tilstandsrapporter, 76.552 nye elinstallationsrapporter og 7.245 revisioner.
I Danmark steg årsvolumen for nye tilstandsrapporter og elinstallationsrapporter, mens årsvolumen for revisioner faldt.
Retningerne beskriver aktivitet i rapportregistreringen. De dokumenterer ikke en ændring i boligmarkedets størrelse, bygningernes kvalitet eller antallet af fejl.
Sådan skal rapporttallene læses
Sikkerhedsstyrelsens danske statistik over huseftersyn måler rapportdokumenter og kan ikke læses som antal unikke ejendomme eller bolighandler.
En ejendom kan optræde igen, hvis der senere udarbejdes en ny rapport. Statistikken offentliggør heller ikke en nøgle, som kobler en bestemt tilstandsrapport med en bestemt elinstallationsrapport. Du bør derfor holde serierne adskilt og undlade at lægge dem sammen som et samlet antal hushandler.
En revision er en ændring i en gyldig tilstandsrapport og kan skyldes både små rettelser og udbedring af registrerede fejl.
Revisioner er således ikke en ny rapportserie med samme betydning som nye tilstandsrapporter. Et fald i revisioner fortæller heller ikke i sig selv, at de oprindelige rapporter havde færre fejl.
Når gyldighedsperioden er udløbet, tæller en fornyelse som en ny tilstandsrapport.
Det betyder, at en ny rapport ikke nødvendigvis repræsenterer en ny bolig eller en gennemført handel. Statistikken viser ikke særskilt, hvor stor en del af de nye rapporter der er fornyelser.
Årssummer for rapporterne
Tabellen samler de månedstal, som ligger spredt på Sikkerhedsstyrelsens statistiksider. Enheden er rapportdokumenter. Kolonnen med ændring viser forskellen i procent i forhold til det ældre kalenderår.
| Rapportserie | 2024 | 2025 | Ændring | Direkte kilde |
|---|---|---|---|---|
| Nye tilstandsrapporter | 84.017 | 89.541 | stigning på 6,6 procent | Sikkerhedsstyrelsen |
| Revisioner | 7.245 | 6.951 | fald på 4,1 procent | Sikkerhedsstyrelsen |
| Nye elinstallationsrapporter | 76.552 | 81.269 | stigning på 6,2 procent | Sikkerhedsstyrelsen |
Årssummerne følger addition af de offentliggjorte månedsværdier.
Procentændringen beregnes som forskellen mellem nyt og gammelt årsresultat divideret med det gamle årsresultat. Resultatet afrundes ensartet.
Hvad rapporterne bruges til
Tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten udgør tilsammen huseftersynsordningen, som er en forudsætning for at kunne tegne en ejerskifteforsikring.
Rapporterne beskriver forskellige dele af boligen. Tilstandsrapporten følger en bygningsgennemgang, mens elinstallationsrapporten følger en gennemgang af de faste elinstallationer. Den fælles rolle i ordningen gør det relevant at vise udviklingen side om side, men den gør ikke rapportserierne identiske.
Hvis du skal bruge en rapport i en konkret bolighandel, kan du læse om fornyelse af tilstandsrapporten og om forholdet til ejerskifteforsikring. De praktiske frister og dokumentkrav skal vurderes for den enkelte handel.
Hvad udviklingen kan fortælle
En højere årsvolumen viser, at der blev registreret flere nye rapportdokumenter i den pågældende serie. Det kan være relevant for medier, rådgivere og virksomheder, som følger aktiviteten omkring huseftersyn. Tallene kan også bruges til at sætte kapacitets- og arbejdsmarkedsdata for de udførende faggrupper i perspektiv.
Udviklingen kan derimod ikke alene forklare, hvorfor volumen ændrede sig. Mulige forklaringer kan ligge i boligmarkedets aktivitet, fornyelser, administrative forhold eller ændret brug af ordningen, men kilderne fordeler ikke effekten mellem sådanne forklaringer. En årsændring er derfor en beskrivelse, ikke en årsagsanalyse.
Det er også vigtigt at skelne mellem en registreret rapport og rapportens indhold. Et større antal elinstallationsrapporter betyder ikke automatisk flere ulovlige installationer. Et større antal tilstandsrapporter betyder heller ikke automatisk flere bygningsskader.
Metode
De komplette kalenderår blev valgt for at undgå sammenligning mellem et helt år og et ufuldstændigt år. Hver årsserie er summen af de offentliggjorte månedsværdier. Alle måneder skal have en talværdi, før serien indgår.
Sikkerhedsstyrelsens tabel over tilstandsrapporter har komplette månedsrækker for 2024 og 2025.
Sikkerhedsstyrelsens tabel over elinstallationsrapporter har komplette månedsrækker for 2024 og 2025.
Procentændringen beregnes som forskellen mellem nyt og gammelt årsresultat divideret med det gamle årsresultat.
Formlen anvendes ens på nye tilstandsrapporter og nye elinstallationsrapporter. Faldet i revisioner vises som en positiv faldprocent, så retningen fremgår af ordet fald. De anvendte månedstal og formler er dokumenteret, så resultaterne kan kontrolleres og genberegnes.
Sikkerhedsstyrelsen beskriver historiske ændringer i registreringen og rettelser af ældre dataudtræk for statistik over tilstandsrapporter.
Derfor er ældre tal ikke trukket ind i samme sammenligning uden en særskilt vurdering af databrud. De anvendte kalenderår ligger efter den beskrevne historiske omlægning, men rettelsesnoterne er stadig relevante som metodeforbehold.
Kilderne blev kontrolleret den 6. august 2026.
Kilderne blev åbnet på kontroldatoen, hver månedscelle blev fundet entydigt, årsresultaterne blev genberegnet, og hvert synligt tal blev kontrolleret mod sin kilde eller formel.
Hvad der ikke er målt
Statistikken oplyser ikke antallet af unikke ejendomme, adresser, sælgere, købere eller gennemførte handler. Den viser heller ikke, hvor mange tilstandsrapporter der er fornyelser, eller hvor ofte samme ejendom har fået udarbejdet en rapport.
Kilderne indeholder ingen offentlig koblingsnøgle mellem rapportserierne. Det er derfor ikke muligt at afgøre, om en tilstandsrapport og en elinstallationsrapport vedrører samme ejendom. En forskel mellem seriernes årsvolumen kan ikke fortolkes som manglende dokumenter i konkrete handler.
Der er heller ingen fordeling efter boligtype, region, rapportens resultat, skadegrad, installationsfejl eller efterfølgende forsikringsvalg. Hvis sådanne spørgsmål skal besvares, kræver det et nyt, anonymiseret dataudtræk med en dokumenteret populationsafgrænsning.
Spørgsmål og svar
Er rapporttallet det samme som antal solgte boliger?
Nej. En rapport kan blive udarbejdet uden en gennemført handel, og en ejendom kan få en ny rapport efter en tidligere rapport. Statistikken måler dokumenter.
Kan tilstandsrapporter og elinstallationsrapporter lægges sammen?
Nej. Serierne beskriver forskellige rapporttyper, og de offentlige tabeller viser ikke, hvilke rapporter der hører til samme ejendom. En sum ville derfor ikke være et meningsfuldt antal handler eller boliger.
Hvad betyder en revision?
Det er en ændring i en stadig gyldig tilstandsrapport. Ændringen kan være en mindre rettelse eller følge af, at et tidligere registreret forhold er udbedret.
Beviser væksten, at der var flere bolighandler?
Nej. Rapportvolumen kan bevæge sig sammen med markedsaktivitet, men kilderne dokumenterer ikke årsagen og identificerer ikke gennemførte handler.
Hvorfor bruges komplette kalenderår?
Det sikrer, at samme type periode sammenlignes. Et delvist år kan ellers se lavere ud alene, fordi nogle måneder endnu ikke er offentliggjort.
Kilder
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: