Radon er ikke noget, du kan se eller lugte. Men det betyder ikke, at det er ufarligt. Hvis du bor i hus, kan det være værd at undersøge, hvor meget radon du og din familie udsættes for – særligt hvis boligen er ældre eller har kælder. I denne guide får du overblik over, hvad radon er, hvordan det påvirker din bolig, og hvilke muligheder du har for at mindske risikoen.
Hvad er radon – og hvor kommer det fra?
Radon er en naturlig gas, der dannes i undergrunden. Den trænger op gennem jorden og kan finde vej ind i din bolig, hvis der er utætheder i fundament, gulve eller kældervægge. Det gælder især i enfamiliehuse, hvor der er direkte kontakt med jorden.
Skal boligen skifte ejer?
Når radon først er inde i huset, bliver det en del af indeluften. Det er i sig selv ikke farligt i små mængder, men når du indånder radon i længere tid, kan det være sundhedsskadeligt. Det skyldes de såkaldte radondøtre – små partikler, der dannes, når gassen nedbrydes. De kan sætte sig fast i lungerne og på sigt øge risikoen for lungekræft.
Niveauet af radon varierer fra område til område, og det afhænger også af husets konstruktion og vedligeholdelse. Derfor er det ikke nok at kende gennemsnittet for din kommune – du bliver nødt til at måle i din egen bolig, hvis du vil vide det præcist.
Hvorfor kan det være vigtigt at få målt radon i din bolig?
Radon er usynlig, men det betyder ikke, at den ikke findes. Flere end 60.000 danske huse vurderes at have et for højt radonniveau, og derfor er det relevant at tage stilling til, især hvis du bor i et ældre hus uden moderniseret kælder eller ventilation.
En radonmåling er nem at få lavet. Du får typisk tilsendt to små målere, som du lægger i forskellige opholdsrum – for eksempel stue og soveværelse. De skal ligge der i mindst to måneder i fyringssæsonen. Målingen viser, om radonniveauet i boligen er lavt, middel eller højt, og du får konkret viden om, hvor der eventuelt skal sættes ind.
Vi anbefaler, at du får målt radon, hvis du overvejer at købe et hus, eller hvis du bor i et område, hvor mange huse tidligere har haft høje værdier. Det kan være en god investering i både tryghed og sundhed.
Hvad kan du gøre, hvis du har et for højt radonniveau?
Hvis målingen viser, at der er for meget radon i boligen, er det langt fra ensbetydende med, at du skal flytte. Der findes flere praktiske løsninger, som kan mindske mængden af radon i hjemmet betydeligt.
En af de mest oplagte løsninger er bedre ventilation. Det kan være så enkelt som at lufte mere ud, men i nogle tilfælde vil et ventilationsanlæg med varmegenvinding være en effektiv og energibesparende løsning. Det forbedrer både luftkvaliteten og sænker radonindholdet.
Det er også en mulighed at tætne boligens utætheder – særligt omkring sokkel, fundament og rørgennemføringer. Hvis der er adgang til krybekælder eller kælderrum, kan det være en idé at gennemgå disse for revner og sprækker.
I nogle tilfælde kan det være nødvendigt at installere en radonspærre eller etablere radonsug, som aktivt trækker gassen ud af huset, inden den når ind i opholdsrum. Det er en større investering, men det kan være relevant i huse med meget høje målinger.
Hvis du står over for at skulle købe et hus, og der er mistanke om højt radonniveau, er det værd at nævne det i prisforhandlingen. Du kan læse mere om, hvordan det kan gøres i denne artikel om prisforhandling ved boligkøb.
Hvornår er det bedst at få foretaget en måling?
Tidspunktet for målingen har stor betydning. Det anbefales, at du måler i fyringssæsonen, altså fra oktober til april. Det skyldes, at boligen er mere lukket i denne periode, og trykforskelle i inde- og udeluft gør, at radon trækkes mere ind i huset.
Derfor vil en måling i vinterhalvåret give det mest retvisende billede af boligens reelle radonniveau. Hvis du måler om sommeren, kan du risikere at få en for lav måling, fordi vinduerne oftere står åbne, og radon derfor lettere ventileres ud.
Du behøver ikke foretage målingen hvert år, men hvis du bygger om, renoverer kælderen eller ændrer ved husets ventilation, kan det være en god idé at få en ny måling.
Hvilke boliger er mest udsatte – og kan det påvirke din bolighandel?
Radon kan forekomme i alle typer boliger, men visse bygninger er mere udsatte end andre. Det gælder især ældre huse fra før 1998, hvor der ikke nødvendigvis er tænkt i radonsikring under byggeriet. Hvis huset har kælder, eller hvis det ligger i et område med radonholdig undergrund, kan risikoen være højere.
Moderne huse er ofte bedre sikret, men det betyder ikke, at de er radonfri. Selv nye huse kan have udfordringer, hvis der er mangler i konstruktionen eller utilstrækkelig ventilation.
Hvis du køber bolig, bør du derfor altid overveje at få lavet en måling – særligt hvis der er kælder, eller hvis huset er bygget før år 1998. Det kan være et ekstra sikkerhedstjek, der sparer dig for bekymringer senere.
Radon er ikke noget, der fremgår direkte af salgsopstillingen, men det kan være en del af den samlede risikovurdering, ligesom forhold som fugt i kælder og dårlig ventilation også spiller ind.
Som køber kan du bruge viden om radon til at stille de rigtige spørgsmål og eventuelt få tilrettet prisen, hvis der er behov for forbedringer. Det er ikke en garanti for at du undgår problemer, men en måde at træffe et mere informeret valg på.
