Ansvarslempelse betyder, at et erstatningsansvar bliver nedsat eller helt bortfalder efter en særlig rimelighedsvurdering. Udgangspunktet er, at der ellers består et ansvar. Begrebet handler altså om en mulig begrænsning af erstatningspligten, efter at grundlaget for kravet er vurderet.
For en boligejer kan spørgsmålet opstå ved en skade på en anden ejers hus eller grund. Det kan også være relevant fra den modsatte side: Du har lidt et tab, men skadevolderen mener, at det vil være urimeligt at skulle betale hele erstatningen. En sådan indsigelse er ikke i sig selv tilstrækkelig til at få kravet sat ned.
Skal skødet overdrages eller ændres?
Ansvarslempelse er en nedsættelse eller et bortfald af et ellers bestående erstatningsansvar. Vurderingen omfatter både skadevolderens forhold, skadelidtes interesse og de foreliggende forsikringer.
- Et stort krav giver ikke automatisk ret til lempelse.
- Ansvarsgrundlag og forsikringsdækning skal afklares særskilt.
- Der gælder ingen fast procentsats for nedsættelsen.
- Lempelse adskiller sig fra egenskyld og aftalt ansvarsfraskrivelse.
Hvornår kan erstatningsansvaret lempes?
Den almindelige lempelsesregel findes i erstatningsansvarslovens § 24, stk. 1. Den har to indgange. Ansvaret kan virke urimeligt tyngende for den erstatningsansvarlige. Alternativt kan ganske særlige omstændigheder i øvrigt gøre en lempelse rimelig.
Reglen giver derfor ikke enhver skadevolder ret til en rabat. Der skal foretages en samlet vurdering. At erstatningen er uventet, ubehagelig eller vanskelig at betale, beskriver ikke alene de betingelser, som loven opstiller. Omvendt er reglen heller ikke begrænset til en bestemt beløbsgrænse.
Ved vurderingen indgår navnlig:
- Skadens størrelse og karakteren af det ansvar, der er pålagt.
- Skadevolderens forhold, herunder den økonomiske belastning.
- Skadelidtes interesse i at få sit tab erstattet.
- De foreliggende forsikringer og sagens øvrige omstændigheder.
Ingen af disse hensyn kan uden videre stå alene. Et stort erstatningskrav skal eksempelvis ses sammen med, hvordan skaden opstod, hvem der bærer tabet, og hvilke forsikringer der faktisk dækker. Den skadelidte boligejers behov for erstatningen indgår også; vurderingen handler ikke kun om den, der skal betale.
Ansvar, forsikring og lempelse er forskellige spørgsmål
Før lempelse bliver relevant, må det afklares, om der overhovedet er et erstatningsansvar og et tab, som den pågældende skal dække. Hvis ansvaret ikke består, er begrundelsen for at afvise kravet en anden end ansvarslempelse.
Forsikringsforholdene skal ligeledes undersøges særskilt. Erstatningsansvarsloven indeholder regler, som i visse tilfælde allerede udelukker ansvar for en skade, der er dækket af en tingsforsikring. Der gælder dog undtagelser, blandt andet ved forsæt eller grov uagtsomhed og ved skader forvoldt under erhvervsmæssig virksomhed. Der findes desuden særregler for visse ansvarstyper.
Det er derfor ikke tilstrækkeligt at konstatere, at huset er forsikret, eller at skadevolderen har en ansvarsforsikring. Dækningen og det bestående ansvar skal afklares. Hvis der fortsat er et erstatningsansvar, indgår de foreliggende forsikringer i vurderingen af, om dette ansvar kan lempes.
Et eksempel med skade på en ejerbolig
Forestil dig et fiktivt tilfælde, hvor en privatperson har forvoldt en skade på naboens hus. Efter undersøgelse af ansvar, tabsopgørelse og forsikringer består der et personligt erstatningskrav på 180.000 kr. Skadevolderen har en beskeden indkomst og anmoder om ansvarslempelse.
Beløbet og indkomsten kan ikke alene afgøre spørgsmålet. Der må også ses på handlingens karakter, skadevolderens øvrige forhold og naboens interesse i at få skaden erstattet. Oplysninger om forsikringer skal med, selv om der efter den første vurdering fortsat består et personligt ansvar.
Eksemplet viser vurderingens opbygning, ikke et forventet resultat. Loven fastsætter ingen almindelig procentsats, hvorefter et krav af denne størrelse skal reduceres. Udfaldet kan være uændret ansvar, delvis nedsættelse eller fuldstændigt bortfald, afhængigt af om betingelserne er opfyldt.
Hvordan adskiller det sig fra egenskyld og ansvarsfraskrivelse?
Egenskyld vedrører den skadelidtes egen medvirken til skaden. Ansvarslempelse efter den almindelige regel vedrører derimod en mulig nedsættelse af skadevolderens ellers bestående ansvar. Loven har også en særlig mulighed for under tilsvarende betingelser at se bort fra skadelidtes medvirken. Det er et andet spørgsmål end lempelse til fordel for skadevolderen.
En ansvarsfraskrivelse bygger på en aftale om ansvaret. Ansvarslempelse kan følge af loven. Efter erstatningsansvarslovens § 27, stk. 2, er en aftale indgået før skaden ugyldig, hvis den fraviger den almindelige lempelsesregel til ugunst for den erstatningsansvarlige. Et på forhånd aftalt fravalg af beskyttelsen kan derfor ikke uden videre lægges til grund.
Hvilke oplysninger belyser en anmodning om lempelse?
En konkret vurdering kræver mere end udsagnet, at erstatningen er for høj. Saml tabsopgørelsen, beskrivelsen af skadeforløbet, forsikringsafgørelserne og oplysninger om de forhold, som påstås at gøre ansvaret urimeligt tyngende. For skadelidte er dokumentation for tabet og behovet for erstatning tilsvarende relevant.
At lempelse ikke følger automatisk af en anmodning, illustreres af Østre Landsrets dom af 2. februar 2004, hvor retten ikke fandt grundlag for lempelse. Dommen angik selskabstømning og fastlægger ikke udfaldet af en boligskade. Den generelle forklaring her bygger på den gældende lovs betingelser.
Hold derfor spørgsmålet om ansvar adskilt fra spørgsmålet om lempelse. En begrundet anmodning bør udpege de konkrete omstændigheder, der påberåbes, og forklare deres betydning for begge parter.
Fagligt grundlag og kilder
- Erstatningsansvarsloven – almindelig lempelsesregel, forsikring og aftalers gyldighed
- Østre Landsrets dom af 2. februar 2004 – konkret afslag på lempelse
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: