En samletank er en tæt beholder, der opsamler spildevand, indtil det fjernes ved tømning. Den har ikke et løbende udløb til jorden eller et vandløb. Ved en ejerbolig eller et privat sommerhus kan den indgå i spildevandsløsningen, når vandet skal køres til behandling andetsteds.
Skal skødet overdrages eller ændres?
En samletank opbevarer spildevand i en tæt beholder, indtil det bliver afhentet. Den adskiller sig fra en septiktank, som lader vandet fortsætte til videre behandling.
- Størrelsen skal passe til tilledningen og tømningshyppigheden.
- En nedgravet samletank til husspildevand kræver kommunens tilladelse.
- Adgang til tømning og forsvarlig bortskaffelse skal være afklaret.
- Følg den lokale tømningsordning og gem tilladelse, tegning og tankoplysninger.
- Væsentligt ændret brug kan kræve fornyet tilladelse.
Hvad er forskellen på samletank og septiktank?
En septiktank bruges til bundfældning: Fast materiale tilbageholdes, mens vandet ledes videre til efterfølgende behandling eller afledning. En samletank opbevarer derimod hele den vandmængde, som bliver ført til den. De to tanke kan derfor ikke beskrives som samme løsning, blot fordi begge ligger under jorden og skal tømmes.
Med en samletank sker den egentlige spildevandsbehandling efter bortkørslen til renseanlægget. Der er derfor ikke behov for en særskilt bundfældningstank foran en almindelig samletank, som modtager det spildevand, der skal afhentes. Opsamlingen erstatter ikke rensningen; den flytter behandlingen til et andet sted.
Hvis du læser en boligbeskrivelse med ordet spildevandstank, bør du få præciseret tanktypen. Spørg, om tanken har et udløb, hvor det i givet fald fører hen, og hvilke afløb der er tilsluttet. Et løst navn er ikke tilstrækkeligt til at fastslå anlæggets funktion.
Hvor meget spildevand skal tanken kunne rumme?
Tankens størrelse skal passe til den tilledte mængde og den ønskede tømningshyppighed. Det fremgår af spildevandsbekendtgørelsens regler om samletanke. En stor tank giver mere plads mellem tømningerne, men ændrer ikke, at det opsamlede vand skal fjernes.
Start derfor med tilslutningerne. En tank, der kun modtager vand fra et bestemt toiletsystem, bliver belastet anderledes end en tank, der også modtager bad, køkken og vaskemaskine. Det er det godkendte anlæg og det faktiske rørforløb, der afgør, hvilke vandmængder du skal regne med.
Som et fiktivt eksempel kan to sommerhuse have lige store tanke. Det ene hus bruges få weekender og har begrænset tilledning, mens det andet bruges gennem lange ferieperioder med flere daglige bade. Tankstørrelsen alene kan derfor ikke bruges til at love samme antal tømninger.
Holbæk Kommune fremhæver netop sammenhængen mellem vandforbrug, tankstørrelse og tømning. For ejeren betyder det, at både anskaffelse og den løbende bortkørsel bør indgå i vurderingen. Indhent ejendommens konkrete tømningsvilkår og priser; der findes ikke én pris i begrebets definition.
Hvorfor kræves tilladelse til en tæt tank?
At tanken er lukket, betyder ikke, at placering og udførelse er uden betydning. Kommunen meddeler tilladelse til en helt eller delvist nedgravet samletank for husspildevand. Reglerne omfatter blandt andet tankens kvalitet, størrelse, adgang til tømning og beskyttelse mod sundhedsfare og gener.
Den almindelige bestemmelse for afledning fra højst to husstande opstiller flere mulige grundlag for at godkende tankens kvalitet. Det kan blandt andet være typegodkendelse eller kommunens vurdering af tilsvarende kvalitetskrav. Du bør derfor få dokumentation for den konkrete tanks egnethed, frem for at antage, at enhver tæt beholder kan anvendes.
Afstand til vandindvinding, veje og skel indgår også. Bekendtgørelsen har forskellige afstandsbetingelser og mulighed for bestemte konkrete fravigelser. De skal vurderes af kommunen ud fra det relevante tilladelsesgrundlag. Tæthed giver ikke i sig selv ret til at placere tanken, hvor den er lettest at grave ned.
Hvordan hænger tømning og bortskaffelse sammen?
En samletank skal kunne tømmes uden hindringer. Det gælder både placeringen af tanken og adgangen til den. Ved planlægning af have, indkørsel eller andre ændringer bør du derfor bevare den adgang, som tømningen forudsætter.
Kommunen kan etablere en fælles tømningsordning. Er ejendommen omfattet, skal ordningen som udgangspunkt benyttes, og de nærmere regler fremgår af det lokale regulativ. Der findes blandt andet særregler ved godkendt alternativ slutdisponering og ved visse aftaler med spildevandsforsyningen.
Er der ingen obligatorisk ordning, skal det før tilladelsen til en almindelig samletank for husspildevand dokumenteres, at tømning kan ske forsvarligt med slamsuger, og at indholdet køres direkte til renseanlæg. Reglerne rummer en undtagelse ved tilladt genanvendelse. Ejeren kan ikke selv vælge en anden bortskaffelse alene med henvisning til, at tanken er privat.
Følg regulativets regler om bestilling og frister. En tank uden udløb har begrænset opbevaringsplads; tømning skal derfor planlægges i forhold til brugen. Tidligere tømninger kan belyse forbruget, men er ikke en garanti for næste sæsons behov.
Hvilke oplysninger bør følge med boligen?
Bed om kommunens tilladelse, tankens størrelse og produktoplysninger, afløbstegningen og dokumentation for tømninger. Materialet skal tilsammen forklare, hvad tanken modtager, hvor den ligger, og hvordan indholdet fjernes. I Aarhus Kommunes proces indgår eksempelvis færdigmelding med en tegning over det udførte kloakarbejde.
Væsentlige ændringer i anlæg eller belastning kan kræve fornyet tilladelse. Kommunen afgør konkret, om ændringen udløser dette. Få derfor afklaret en planlagt ændring af tilslutninger eller brug, inden du regner med, at den eksisterende tankløsning dækker.
Fagligt grundlag og kilder
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: