Står I i en situation, hvor din kæreste køber sig ind i bolig, som du ejer? Vi hjælper jer sikkert i mål nu. Vi sørger for alt papirarbejdet, så I kan dele ejerskabet officielt og juridisk korrekt. Det er nemt, hurtigt og til en fast lav pris.
Hvad koster det?
Hos Skøde Centret tror vi på fuld gennemskuelighed, når I skal have styr på jeres fælles boligforhold. Derfor tilbyder vi fuld juridisk sagsbehandling til en fast pris på 4.950 kr. Dette salær dækker hele processen fra start til slut, inklusiv udarbejdelse af skøde, korrespondance og den endelige tinglysning. I kan være helt rolige; der kommer ingen uventede ekstraregninger eller skjulte gebyrer fra os.
Udover vores salær skal I betale en lovpligtig tinglysningsafgift direkte til staten. Denne afgift er fastsat af lovgivningen og er ens for alle. Beløbet består af et fast grundbeløb på 1.850 kr. tillagt 0,6 % af købesummen for den andel af boligen, der overdrages til din kæreste. Købesummen beregnes typisk som den andel af restgælden, der overtages, plus en eventuel kontant betaling.
Det kan måske lyde en smule teknisk, men vi hjælper jer naturligvis med at beregne det præcise beløb, inden vi sætter sagen i gang. En vigtig tryghed for jer er desuden vores princip om, at I kun betaler for vores arbejde, hvis sagen kan gennemføres.
Sådan foregår processen
Vi har gjort det så nemt og overskueligt som muligt for jer, når en kæreste køber sig ind i bolig. I behøver ikke tage fri fra arbejde for at møde op på et advokatkontor. Hos Skøde Centret klares hele sagsbehandlingen digitalt, mens I sidder trygt derhjemme. Med erfaring siden 2003 har vi strømlinet processen, så den er både hurtig og sikker.
- Bestilling og oplysninger: I starter sagen ved at kontakte os eller bestille via hjemmesiden. Herefter indhenter vi de nødvendige oplysninger om ejendommen og jeres aftale. Vi gennemgår jeres ønsker, så vi er sikre på, at fundamentet er i orden.
- Udarbejdelse af dokumenter: Vi udarbejder det nye skøde og sørger for, at alle juridiske formuleringer er 100 % korrekte. I modtager udkastet til godkendelse, så I kan se, at alt stemmer overens med det, vi har aftalt.
- Digital underskrift og tinglysning: Når I har godkendt dokumenterne, skriver I under med MitID direkte fra jeres mobil eller computer. Det er nemt, sikkert og tager kun et øjeblik. Herefter sender vi skødet til tinglysning.
- Afslutning: Når tinglysningen er på plads, modtager I besked fra os. I er nu officielt fælles om boligen.
Derfor er det en god idé
Når en kæreste køber sig ind i bolig, handler det om meget mere end blot økonomi og mursten. Det handler om at sikre hinanden og skabe klare, retfærdige linjer i jeres fælles liv. Ved at få din samlever med på skødet sikrer I, at I begge har juridisk ejerskab over jeres hjem. Det giver en grundlæggende tryghed i hverdagen, at I står lige på papiret.
Uden et officielt skøde, hvor begge navne fremgår, ejer den ene part reelt intet af boligen juridisk set. Dette gælder uanset, hvor meget vedkommende bidrager til husleje, lån eller dyre renoveringer. Ved at formalisere medejerskabet undgår I potentielle konflikter og uenigheder i fremtiden, hvis jeres veje mod forventning skulle skilles. Det sikrer, at ingen står tomhændet tilbage efter at have investeret penge og tid i boligen.
Det er også en måde at vise, at I satser på hinanden og jeres fælles fremtid. Desuden er det ofte en fordel eller et krav i forhold til optagelse af fælles lån og finansiering, at ejerforholdene er registrerede korrekt. Vi sørger for, at overdragelsen sker korrekt efter reglerne, så I slipper for bekymringer om formalia og blot kan nyde jeres fælles hjem.
Ofte stillede spørgsmål
Kræver det bankens accept, at min kæreste køber sig ind?
Ja, hvis der er gæld i boligen, som din kæreste skal være med til at overtage ansvaret for, skal banken eller kreditforeningen godkende det først.
Hvor lang tid tager sagsbehandlingen?
Selve sagsbehandlingen hos os er meget effektiv og tager typisk få dage. Herefter afhænger tiden af tinglysningsretten, men hele processen er ofte afsluttet inden for 1-2 uger.
Kan vi ordne det hele hjemmefra?
Ja, absolut. Vi er en landsdækkende service, og I kan klare alt via telefon og mail. I underskriver dokumenterne nemt med MitID, så I slipper for fysiske møder.
Hvorfor er det vigtigt, når vi ikke er gift?
Ugifte samlevende har ikke samme automatiske sikring som ægtefæller. Derfor er det ekstra vigtigt at få begge navne på skødet for at sikre juridisk medejerskab over boligen.
Skal samlever være medejer af ejendommen?
Som ugifte har I ikke samme automatiske formuefællesskab som ægtefæller. Hvis I ønsker at eje boligen lige, eller hvis den ene part køber sig ind hos den anden, er det nødvendigt at tinglyse et samleverskøde for at sikre jeres rettigheder korrekt.
