Står I i en situation, hvor I skal fordele boligen imellem jer på grund af samlivsophør eller skilsmisse? Vi hjælper jer sikkert i mål. Hos Skøde Centret klarer vi hele papirarbejdet vedrørende tinglysning af skilsmisseskøde, så I hurtigt kan komme videre med rene linjer.
Hvad koster det?
Vi ønsker at gøre processen så gennemskuelig som muligt for jer i en tid, der ofte er præget af mange forandringer. Derfor tilbyder Skøde Centret en fast, lav pris på 4.950 kr. for vores assistance. Dette beløb dækker fuld juridisk sagsbehandling, udarbejdelse af skøde samt selve ekspeditionen af tinglysningen. Hos os finder I ingen skjulte gebyrer, og vi arbejder efter princippet “no cure no pay” – I betaler kun, hvis sagen kan gennemføres.
Udover vores salær skal der betales en obligatorisk tinglysningsafgift til staten. Her er der dog gode nyheder, hvis I skal skilles. Normalt koster tinglysning 1.850 kr. plus 0,6% af ejendommens værdi. Men hvis I kan fremvise en separation- eller skilsmissebevilling fra Familieretshuset, slipper I helt for den variable afgift på 0,6%. Det betyder, at I kan nøjes med at betale den faste afgift på 1.850 kr. til staten. Vi sørger naturligvis for at indberette dette korrekt, så I opnår besparelsen.
Sådan foregår processen
Det behøver ikke være besværligt at få styr på det juridiske. Vi har strømlinet processen, så I kan klare det hele hjemmefra. Vi har hjulpet tusindvis af par siden 2003, og vi ved præcis, hvordan sagen skal skæres, for at det går hurtigt og smertefrit. Sådan forløber sagen typisk:
- I bestiller sagen: I sender os de nødvendige oplysninger om ejendommen og jeres aftale. Det tager kun få minutter at starte sagen op.
- Vi udarbejder dokumenterne: Vores jurister gennemgår sagen og udarbejder skødet. I modtager det til godkendelse pr. mail, så I er sikre på, at alt stemmer overens med jeres ønsker.
- Digital underskrift: I underskriver begge nemt og sikkert med MitID. I behøver ikke mødes fysisk eller tage fri fra arbejde for at ordne det.
- Tinglysning og afslutning: Vi sender skødet til tinglysning. Når registreringen er på plads, giver vi jer besked, og sagen er afsluttet.
Derfor er det en god idé
En korrekt tinglysning af skilsmisseskøde er fundamentet for, at I begge kan komme godt videre. Det handler om juridisk sikkerhed og økonomisk uafhængighed. Når I går fra hinanden, er det vigtigt, at den part, der fraflytter ejendommen, bliver frigjort fra ansvaret. Så længe skødet ikke er ændret, hæfter begge parter nemlig principielt stadig for ejendommen i forhold til det offentlige og eventuelle kreditorer.
Ved at få formalia på plads sikrer I, at den, der bliver boende, officielt står som eneejer. Samtidig skaber det dokumentation overfor banken, hvilket er en forudsætning for, at den ene part kan overtage lånene (gældsovertagelse). Vi sørger for, at alle vilkår er beskrevet korrekt, så der ikke opstår tvivl eller konflikter i fremtiden. Det giver ro i maven at vide, at en professionel part med mange års erfaring har sikret, at alt er gået rigtigt til. Vi er landsdækkende, så uanset hvor ejendommen ligger, kan vi hjælpe jer med at lukke dette kapitel på en ordentlig måde.
Ofte stillede spørgsmål
Hvor hurtigt går tinglysningen?
Fra I har underskrevet med MitID, tager selve tinglysningen hos retten typisk kun 1-2 hverdage, hvorefter skødet er endeligt registreret.
Hvad hvis vi ikke er gift?
Hvis I er samlevende og går fra hinanden, skal der betales almindelig tinglysningsafgift (1.850 kr. + 0,6%), da afgiftsfritagelsen kun gælder ved ægteskab og separation/skilsmisse.
Er prisen virkelig fast?
Ja, vores salær på 4.950 kr. er fast. Det eneste, der kommer udover, er afgiften til staten, som vi beregner præcist for jer inden opstart.
Hvad med banken?
Vi koordinerer gerne med jeres bank, da banken ofte skal godkende gældsovertagelsen, før skødet kan tinglyses endeligt.
Kom videre i dag
Skal vi hjælpe jer med at få styr på boligen hurtigt og sikkert? Bestil jeres sag hos Skøde Centret i dag, og lad os klare papirarbejdet, så I kan fokusere på fremtiden.
Skal ejendommen overdrages ved skilsmisse?
Hvis den ene part bliver boende i huset, er det afgørende at få ændret skødet, så den fraflyttende part frigøres for gældsforpligtelserne. Et korrekt udformet skilsmisseskøde og en bodelingsoverenskomst sikrer en ren juridisk linje fremadrettet.