Skøde på en garage: Hvornår er det relevant?

Et selvstændigt skøde er kun påkrævet, hvis garagen har eget matrikelnummer eller er registreret som en særskilt ejerlejlighed. Er garagen en del af en samlet matrikel, følger den automatisk hovedhuset, og separat tinglysning er derfor overflødig.
- Juridisk status: Tjek altid Tingbogen. Er garagen en selvstændig ejendom, skal handlen gennemføres med købsaftale og digital tinglysning for at sikre ejendomsretten.
- Omkostninger: Staten opkræver en tinglysningsafgift på 1.850 kr. plus 0,6 % af købesummen (eller den offentlige vurdering).
- Ejerforeninger: Ved køb af garageanlæg indtræder man ofte i en ejerforening. Vær opmærksom på pligten til at betale fællesudgifter og overholde specifikke vedtægter.
- Salg fra parcelhus: Det kræver en bekostelig udstykning og kommunal godkendelse at sælge en garage separat, hvis den ligger på samme matrikel som huset.
- Advarsel: Undlad aldrig tinglysning. Uden denne sikringsakt er du ikke beskyttet mod sælgers kreditorer, selvom købesummen er betalt.
Skøde på en garage: Hvornår er det relevant? Læs mere »




