Jura

BBR areal vs tinglyst areal – hvorfor skal jeg kende forskellen?

bbr-areal

Hvis du skal købe bolig, er det vigtigt, at du gennemgår BBR-meddelelsen for at sikre, at oplysningerne stemmer med de faktiske forhold. Er BBR arealet mindre end det faktiske areal, kan ejendommen være forsikret forkert, og er BBR arealet større end de faktiske forhold, betaler du måske for meget for boligen. Men det er også …

BBR areal vs tinglyst areal – hvorfor skal jeg kende forskellen? Læs mere »

Er ejerskifteforsikring lovpligtig?

forsikring

En ejerskifteforsikring dækker i udgangspunktet de skader på boligen, som du ikke kan forvente i forhold til husets alder og vedligeholdelsesstand, og som du ikke på forhånd har fået kendskab til, enten fra tilstandsrapporten, elinstallationsrapporten, købsaftalen, eller fordi det er blevet oplyst af sælger. En tilstandsrapport og en elinstallationsrapport er ikke lovpligtige, når en bolig …

Er ejerskifteforsikring lovpligtig? Læs mere »

Hjemfaldspligt – pas på med hjemfaldspligt når du køber bolig

Hjemfaldspligt, også kaldet en tilbagekøbsdeklaration, er en klausul som nogle kommuner, herunder især Københavns Kommune, har tinglyst på grunde og ejendomme, som de tidligere har solgt. Hvis der er tinglyst hjemfaldspligt, har ejeren af grunden derfor kun en tidsbegrænset brugsret til ejendommen og grunden. Dette forhold er væsentligt at undersøge i forbindelse med boligkøb. Hjemfaldspligten …

Hjemfaldspligt – pas på med hjemfaldspligt når du køber bolig Læs mere »

Bevaringsværdig bygning – se her hvad en bevaringsværdig bygning er

bevaringsværdig bygning

Hvis en ejendom har særlige former for kvaliteter (arkitektonisk eller byggeteknisk) med en lokal eller regional betydning, kan den gøres bevaringsværdig og ejendommen eller dele af den må herefter ikke berøres uden særlig tilladelse. Huset bedømmes på, om det som helhed menes at være unikt for sin tid eller boligtype, og ikke alene på om …

Bevaringsværdig bygning – se her hvad en bevaringsværdig bygning er Læs mere »

Ulovlige elinstallationer – hvordan sikrer jeg mig ved boligkøb?

el-installationer

Ulovlige elinstallationer ses ofte, når boligejere selv ordner det elektriske arbejde som fx at reparere lyset eller en samling bag væggen, på trods af at kun en autoriseret el-installatør må gøre dette. Det kan give anledning til ubehagelige overraskelser for en fremtidig køber af boligen. Som boligkøber er det derfor en problemstilling der er vigtig …

Ulovlige elinstallationer – hvordan sikrer jeg mig ved boligkøb? Læs mere »

Køb af hus med olietank – hvilke problemer giver det?

Skal du til at købe hus med olietank, er det vigtigt at undersøge forholdene omkring olietanken, herunder om den er lovlig, eller lovligt afblændet og om det kan undersøges hvorvidt der måtte være forurening. Olielæk fra en nedgravet olietank er den mest almindelige årsag til forurening af ejendomme i Danmark. Hvis en olietank og det …

Køb af hus med olietank – hvilke problemer giver det? Læs mere »

Skimmelsvamp i hus – undgå dette her ved boligkøb

Skimmelsvamp er mikroskopiske svampe som danner millioner af sporer der frigives til luften som pollen. Alternaria og Cladosporium er de mest forekommende skimmelsvampe i naturen, og i udeluften i højsommeren og først på efteråret findes de største koncentrationer af disse. Som regel er fugt årsagen til skimmelsvamp, eksempelvis ved mangelfuld cirkulation af luften i et …

Skimmelsvamp i hus – undgå dette her ved boligkøb Læs mere »

Call Now Button