Et advokatforbehold er meget væsentligt i forbindelse med underskrivelse af en købsaftale ved boligkøb. Når du køber bolig, vil du ofte mærke et pres fra ejendomsmægleren for at skrive hurtigt under på købsaftalen. Ejendomsmægleren er interesseret i at købsaftalen bliver underskrevet, og hellere i dag end i morgen. Kan jeg underskrive købsaftalen med et advokatforbehold? Hvis …
Advokatforbehold ved boligkøb: Sådan bruger du det Læs mere »
En betinget købsaftale anvendes ofte i forbindelse med en bolighandel. Der kan være forskellige praktiske grunde til at gøre en købsaftale betinget. Vi vil her se nærmere på baggrunden for en betinget købsaftale og hvordan den anvendes. Hvad er en betinget købsaftale? En betinget købsaftale (til fast ejendom) er en aftale mellem køber og sælger, …
Hvad er en betinget købsaftale og hvordan fungerer den? Læs mere »
Overvejer du køb af ejendom på tvangsauktion, er der nogle forhold der bør undersøges og afklares. Vi redegør i denne artikel for hvordan en auktion foregår, og hvad man som køber bør huske. Hvad er en tvangsauktion? En tvangsauktion er en auktion, hvor en fast ejendom (hus, sommerhus eller lejlighed) sælges på vegne af en …
Køb af ejendom på tvangsauktion – undgå faldgruber Læs mere »
Et bankforbehold er en måde at sikre, at et boligkøb ikke bliver bindende for dig, før din bank har godkendt dig til belåning. I denne artikel vil vi se nærmere på, hvordan et bankforbehold fungerer. Hvad er et bankforbehold? Står du overfor at købe bolig, har du formentlig stødt på begrebet bankforbehold. Når du køber …
Uskiftet bo er et begreb som de fleste stifter bekendtskab med i forbindelse med at ægtefælle eller et nærtstående familiemedlem afgår ved døden. Vi redegør i denne artikel kort for principperne og reglerne herfor. Hvad er forskellen på at skifte og uskiftet bo? Når en person dør, er det udgangspunktet at dødsboet derefter skiftes. Når …
Hvis du er ved at købe en bolig med brændeovn, er det relevant at undersøge hvor gammel den er. Der er pr 1. august 2021 kommet nye regler for udskiftning af ældre brændeovne af miljømæssige årsager. Hvor gammel må brændeovne være? I loven om miljøbeskyttelse skal du som boligkøber ved ejerskifte oplyse, om der er …
Separatkloakering er en metode til at forbedre miljøet ved at adskille spildevand og regnvand. Denne artikel redegør for hvad separatkloakering er. Hvis du står overfor at købe hus eller sommerhus, er det relevant at undersøge, om ejendommen har påbud om separatkloakering. Dette bør i så fald være oplyst af sælger i købsaftalen, da det ellers …
I forbindelse med et boligkøb, kan det nogle gange aftales, at man som køber får nøglen udleveret før den formelle overtagelsesdag. Hvilke konsekvenser har det? I forbindelse med boligkøb, er det væsentligt at få aftalt en formel overtagelsesdag med sælger i købsaftalen. Denne overtagelsesdag er dagen hvor du som køber formelt overtager ejendommen. Det er …
Dispositionsdag og overtagelsesdag – Hvornår overgår risikoen? Læs mere »