Jura

Sælgers loyale oplysningspligt er et vigtigt element i en bolighandel, der sikrer, at køber modtager korrekte og relevante oplysninger om boligen. For at opfylde denne pligt bør sælger give sandfærdige oplysninger om boligens stand, eventuelle skader og offentlige forhold. Hvad indebærer sælgers loyale oplysningspligt? Sælgers loyale oplysningspligt er en juridisk forpligtelse, der påhviler sælgeren af …

Sælgers loyale oplysningspligt i forbindelse med en bolighandel Læs mere »

Fortrydelsesret ved huskøb er en vigtig beskyttelse for købere i processen med at erhverve fast ejendom. Det er afgørende at forstå reglerne og betingelserne for fortrydelsesretten samt at overholde de relevante frister og kommunikationskrav. Hvordan fungerer fortrydelsesret ved huskøb i praksis? For at forstå fortrydelsesret ved huskøb, er det vigtigt at kende processen og hvordan …

Fortrydelsesret ved huskøb: Alt du skal vide som køber Læs mere »

Parcelhusreglen er en vigtig del af dansk skattelovgivning, der kan gøre salg af en bolig skattefrit under visse betingelser. Hvordan virker parcelhusreglen? Parcelhusreglen er en praksis, der gør det muligt for boligejere at sælge deres bolig skattefrit under visse betingelser. For at kunne benytte parcelhusreglen, skal følgende to betingelser være opfyldt: Disse betingelser sikrer, at …

Parcelhusreglen: Sådan sælger du din bolig skattefrit Læs mere »

Købekontrakt er en essentiel del af boligkøbsprocessen, der sikrer begge parters rettigheder og forpligtelser. I denne artikel gennemgår vi købekontraktens indhold punkt for punkt, og besvarer juridiske spørgsmål relateret til emnet. Hvad skal en købekontrakt ved boligkøb indeholde? En købekontrakt ved boligkøb, også kaldet en købsaftale, er en juridisk bindende aftale mellem køber og sælger …

Købekontrakt: Alt du skal vide om boligkøbsaftaler Læs mere »

Et advokatforbehold er meget væsentligt i forbindelse med underskrivelse af en købsaftale ved boligkøb. Når du køber bolig, vil du ofte mærke et pres fra ejendomsmægleren for at skrive hurtigt under på købsaftalen. Ejendomsmægleren er interesseret i at købsaftalen bliver underskrevet, og hellere i dag end i morgen. Kan jeg underskrive købsaftalen med et advokatforbehold? Hvis …

Advokatforbehold ved boligkøb: Sådan får du en gratis fortrydelsesret Læs mere »

En betinget købsaftale anvendes ofte i forbindelse med en bolighandel. Der kan være forskellige praktiske grunde til at gøre en købsaftale betinget. Vi vil her se nærmere på baggrunden for en betinget købsaftale og hvordan den anvendes. Hvad er en betinget købsaftale? En betinget købsaftale (til fast ejendom) er en aftale mellem køber og sælger, …

Betinget købsaftale: Hvordan det påvirker boligkøbet Læs mere »

Et bankforbehold er en måde at sikre, at et boligkøb ikke bliver bindende for dig, før din bank har godkendt dig til belåning. I denne artikel vil vi se nærmere på, hvordan et bankforbehold fungerer. Hvad er et bankforbehold? Står du overfor at købe bolig, har du formentlig stødt på begrebet bankforbehold. Når du køber …

Sådan fungerer et bankforbehold Læs mere »

Uskiftet bo er et begreb som de fleste stifter bekendtskab med i forbindelse med at ægtefælle eller et nærtstående familiemedlem afgår ved døden. Vi redegør i denne artikel kort for principperne og reglerne herfor. Hvad er forskellen på at skifte og uskiftet bo?  Når en person dør, er det udgangspunktet at dødsboet derefter skiftes. Når …

Hvordan fungerer uskiftet bo? Læs mere »