Jura

Bopælspligt 2020 – hvilke regler gælder?

Hvis du skal købe ny bolig, kan det være relevant at undersøge, om der er bopælspligt på ejendommen. De fleste helårsboliger (ikke sommerhuse) i Danmark er behæftet med bopælspligt, hvilket blandt andet sikrer, at der ikke sker en affolkning i udkantsområderne. Paradoksalt nok betyder bopælspligten, at mange huse i udkantsområderne står tomme og forfalder, hvis …

Bopælspligt 2020 – hvilke regler gælder? Læs mere »

Ejendomsdatarapport – rapporten som mange boligkøbere overser

ejendomsdatarapport

I forbindelse med en bolighandel, er det almindeligt at der indhentes en ejendomsdatarapport. En ejendomsdatarapport bestilles via boligejer.dk og udarbejdes af kommunen. Den rummer relevante oplysninger om ejendommen. En ejendomsdatarapport er et ret vigtigt dokument for dig som køber, da den er med til at give dig overblik over væsentlige forhold vedrørende den ejendom du …

Ejendomsdatarapport – rapporten som mange boligkøbere overser Læs mere »

Slagger i fundament – dette skal du vide når du køber hus

slagger-i-fundament

Slagger er affaldsprodukt som produceres på et forbrændingsanlæg. Man kan bruge det til fx vejbelægning, og får på den måde en effektiv udnyttelse af et restprodukt. Fra omkring 1950 – 1970 anvendte man også slagger i fundament på mange af de parcelhuse der blev bygget. Dette blev gjort da man på dette tidspunkt ikke kendte …

Slagger i fundament – dette skal du vide når du køber hus Læs mere »

Køb af ejerlejlighed 2020 – vær særlig opmærksom på dette

ejerlejlighed

Du får her et overblik over hvad du skal være særligt opmærksom på ved køb af ejerlejlighed. Er du ved at købe en ejerlejlighed, er der mange problemstillinger der skal undersøges før handlen indgås endeligt. Specielt for ejerlejligheder gælder det, at det er vigtigt at undersøge hvordan ejerforeningen fungerer. Det er vigtigt at undersøge ejerforeningens …

Køb af ejerlejlighed 2020 – vær særlig opmærksom på dette Læs mere »

Bolighandlens dokumenter

Købsaftale Selve aftalegrundlaget mellem dig og sælger reguleres via købsaftalen som underskrives. Aftalen er først indgået når begge parter har underskrevet. Salgsopstillingen Salgsopstillingen redegør i oversigtsform for ejendommens udgifter og stamoplysninger. Salgsopstillingen betragtes juridisk set som en del af købsaftalen. BBR meddelelse Bygnings- og Boligregistret (BBR) indeholder data om alle ejendomme i Danmark. Man kan …

Bolighandlens dokumenter Læs mere »

Købsaftale til hus – komplet guide til købsaftale

købsaftale

En købsaftale til hus (tidligere kaldt en slutseddel) er en aftale mellem en køber og en sælger vedrørende en fast ejendom. Denne købsaftale er det altafgørende dokument, hvis du er ved at købe bolig. Købsaftalen indeholder de vilkår man har aftalt, specielt pris og overtagelsesdato, men også en række andre vilkår. I praksis udformes købsaftalen …

Købsaftale til hus – komplet guide til købsaftale Læs mere »

Advokatforbehold ved boligkøb – sådan formuleres det

advokatforbehold

Et advokatforbehold er meget væsentligt i forbindelse med underskrivelse af en købsaftale ved boligkøb. Når du køber bolig, vil du ofte mærke et pres fra ejendomsmægleren for at skrive hurtigt under på købsaftalen. Ejendomsmægleren er interesseret i at købsaftalen bliver underskrevet, og hellere i dag end i morgen. Hvis du er under tidspres, og din rådgiver …

Advokatforbehold ved boligkøb – sådan formuleres det Læs mere »

Skal der laves tilstandsrapport på ejerlejlighed?

ejerlejlighed

Normalt laves der ikke tilstandsrapport på en ejerlejlighed. Det skyldes, at det i praksis ville indebære, at man skulle lave en tilstandsrapport for hele ejendommen (inkl. alle ejerlejlighederne i ejendommen). Og det ville blive alt for dyrt. Derfor vælger de fleste sælgere af en ejerlejlighed at undlade at lave tilstandsrapport. Dermed kan du som køber …

Skal der laves tilstandsrapport på ejerlejlighed? Læs mere »

Call Now Button