I Syddanmark kom 394 af 4.998 registreret færdiggjorte boliger i 2025 fra ombygning. Det svarer til 7,9 procent. I Hovedstaden var det 149 af 7.887 boliger, svarende til 1,9 procent. Den undersøgte gruppe omfatter stuehuse til landbrugsejendomme, parcelhuse, række-, kæde- og dobbelthuse, etageboliger, kollegier, døgninstitutioner og anden helårsbeboelse. Danmarks Statistiks tabel bygger på kommunernes indberetninger til Bygnings- og Boligregistret. Tallene er ikke korrigeret for registreringsforsinkelser. Regionerne bruger samme boligtyper og år. Søjlerne har fælles nulpunkt og skala. Tallene er ikke korrigeret for forsinkede registreringer.Det viser tallene
Kilde: Danmarks Statistik, tabel om fuldført byggeri. Beregning og bearbejdning: Skøde Centret.
Nybyggeri stod for størstedelen af de tilkomne boliger
Ombygningskategorien udgjorde 4,4 procent af nationaltotalen i udsnittet.
Ombygningsandelen i Syddanmark var 4,2 gange ombygningsandelen i Hovedstaden. Tallene viser forskellen, men forklarer ikke årsagen.
Den undersøgte gruppe er boliger i 7 valgte anvendelseskategorier: stuehuse til landbrugsejendomme, parcelhuse, række-, kæde- og dobbelthuse, etageboliger, kollegier, døgninstitutioner og anden helårsbeboelse.
Fuldført byggeri omfatter ibrugtagningstilladelse, midlertidig ibrugtagningstilladelse eller byggeri, der er konstateret fuldført.
Ombygning betyder her, at der kommer flere boliger, uden at bygningens areal vokser. Opgørelsen tæller derfor ikke alle renoveringer. Modernisering tæller ikke med, hvis hverken arealet eller antallet af boliger ændres.
Opgørelsen tæller tilkomne boliger uden at trække nedlagte boliger fra. Den viser derfor ikke, hvor meget det samlede antal boliger voksede. Tallene må heller ikke læses som antal bygninger, byggeprojekter, husstande eller personer.
Tallene dækker altså de valgte boligtyper og registreringer. De er ikke en samlet opgørelse over alt byggeri.
De direkte regionstal fordeler nybyggeri, tilbygning, ombygning og total for samme afgrænsning og periode.
Ombygningsandelene var 4,4 procent i Danmark, 1,9 i Hovedstaden, 6,2 på Sjælland, 7,9 i Syddanmark, 2,9 i Midtjylland og 7,7 i Nordjylland.
| Geografi | Nybyggeri, antal | Tilbygning, antal | Ombygning, antal | I alt, antal | Ombygning, procent |
|---|---|---|---|---|---|
| Danmark | 22.334 | 606 | 1.068 | 24.008 | 4,4 |
| Hovedstaden | 7.629 | 109 | 149 | 7.887 | 1,9 |
| Sjælland | 2.926 | 160 | 203 | 3.289 | 6,2 |
| Syddanmark | 4.448 | 156 | 394 | 4.998 | 7,9 |
| Midtjylland | 5.527 | 119 | 167 | 5.813 | 2,9 |
| Nordjylland | 1.804 | 62 | 155 | 2.021 | 7,7 |
Fuldførte boligenheder i de 7 valgte helårsboligformål registreret som ombygning i 2025, antal efter region
Andelen var 7,9 procent i Syddanmark og 1,9 procent i Hovedstaden. Det betyder, at andelen i Syddanmark var 4,2 gange den hovedstadske, når samme afgrænsning, periode og byggesagstyper sammenlignes.
Regionstotalerne er forskellige, og senere BBR-indberetninger kan flytte begge andele. Sammenligningen dokumenterer ikke, hvorfor mønstret ser sådan ud.
Senere registreringer kan flytte billedet
De regionale forskelle er store i det ukorrigerede BBR-udtræk, men de må ikke læses som et endeligt billede af byggeaktiviteten. Senere registreringer kan flytte både antal og andele.
Skøde Centret
Det har Skøde Centret bidraget med
Primærdataene kommer fra Danmarks Statistik. Skøde Centret har afgrænset tabeludtrækket, kontrolleret definitioner og revisionsstatus, samlet kildehenvisningerne, opbygget CSV-formatet og udformet visualiseringen.
Metode
Fuldførelsesperioden er 2025. Udsnittet omfatter 7 valgte helårsboligformål. Alle påbegyndelsesårsgrupper i periodens fuldførelseskvartaler indgår.
Års- og regionstallene er hentet direkte fra Statistikbanken for de valgte boligtyper. De samme summer bruges i grafen og tabellen.
Andelen er antallet registreret som ombygning divideret med det samlede antal registreret som nybyggeri, tilbygning og ombygning for samme geografi og periode.
Kilderne blev kontrolleret 14. september 2026.
Statistikken bygger på kommunernes BBR-indberetninger. Forsinkelseskorrektionen anvendes ikke på den geografiske fordeling. Tallene bliver revideret ved hver offentliggørelse, og Danmarks Statistik opererer ikke med endelige tal.
Det direkte nationaltal for de 7 valgte helårsboligformål var 24.008 boligenheder i 2025.
Det direkte nationaltal for alle anvendelser var 24.481 boligenheder i 2025.
De 7 valgte helårsboligformål omfattede 24.008 af 24.481 boligenheder i alle anvendelser; 473 lå uden for udsnittet.
De 473 boligenheder uden for udsnittet er forskellen mellem alle anvendelser og de 7 valgte helårsboligformål.
De 7 valgte helårsboligformål dækkede 98,1 procent af nationaltotalen for alle anvendelser. Andelen viser, hvor meget udsnittet dækker. Den siger ikke noget om registreringernes kvalitet.
Ved denne gennemgang er kildens senere revisioner indarbejdet i tallene og i CSV-filen. Perioder, afgrænsning og beregningsmetode er bevaret.
Tabellen forklarer ikke, hvorfor regionernes fordeling varierer. Den viser ikke byggeomkostninger, ejerform, husstande, boligbehov, salg eller tinglysning.
Modernisering tæller ikke med, hvis hverken arealet eller antallet af boliger ændres. Derfor kan ombygningskategorien ikke bruges som mål for den almindelige renoveringsaktivitet.
FAQ
Er ombygning det samme som renovering?
Nej. Her betyder ombygning boligtilgang uden tilgang af areal. Renoveringer uden ændring i areal eller boligantal ligger uden for opgørelsen.
Er tallene endelige?
Nej. Senere kommunale BBR-indberetninger kan ændre både antal og regionale andele.
Kan tallene læses som ændringen i boligbestanden?
Nej. Byggestatistikken opgør bruttotilgang, mens boligbestanden følger et andet registreringsprincip.
Kilder
- Danmarks Statistik: summeret dataudtræk
- Danmarks Statistik: kontroltotal for alle anvendelser
- Danmarks Statistik: tabelmetadata
- Danmarks Statistik: indhold og definitioner
- Danmarks Statistik: statistisk behandling
- Danmarks Statistik: præcision og revision
- Danmarks Statistik: sammenlignelighed
- Danmarks Statistik: definition af byggesagstype
- Danmarks Statistik: API-metode
- TimeAPI: operationel kontroldato
- Skøde Centret: offentlig kontaktkilde
Læs også om forskellen mellem boligbestand og aktivitet i dataartiklen om boligareal efter opførelsesperiode og om oplysninger i en BBR-meddelelse.
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: