I 2025 var 393 af 4.986 registreret fuldførte boligenheder i Syddanmark placeret i ombygningskategorien, svarende til 7,9 procent. I Hovedstaden var det 149 af 8.200, svarende til 1,8 procent. Populationen omfatter stuehuse til landbrugsejendomme, parcelhuse, række-, kæde- og dobbelthuse, etageboliger, kollegier, døgninstitutioner og anden helårsbeboelse. Danmarks Statistiks tabel bygger på kommunernes indberetninger til Bygnings- og Boligregistret. Tallene er ikke korrigeret for registreringsforsinkelser. Populationen omfatter stuehuse til landbrugsejendomme, parcelhuse, række-, kæde- og dobbelthuse, etageboliger, kollegier, døgninstitutioner og anden helårsbeboelse. Tekstalternativ: Syddanmark 393, Sjælland 203, Midtjylland 170, Nordjylland 155 og Hovedstaden 149 boligenheder. Søjlerne bruger samme enhed.Presse-resumé
Kilde: Danmarks Statistik, tabel om fuldført byggeri. Bearbejdning og visualisering: Skøde Centret.
Hovedresultater
I Danmark i 2025 omfattede de 7 valgte helårsboligformål 24.206 boligenheder: 22.536 nybyggeri, 600 tilbygning og 1.070 ombygning.
Ombygningskategorien udgjorde 4,4 procent af nationaltotalen i udsnittet.
Ombygningsandelen i Syddanmark var 4,3 gange ombygningsandelen i Hovedstaden. Det er en deskriptiv sammenligning og ikke en forklaring på forskellen.
Definitioner og afgrænsning
Populationen er boliger i 7 valgte anvendelseskategorier: stuehuse til landbrugsejendomme, parcelhuse, række-, kæde- og dobbelthuse, etageboliger, kollegier, døgninstitutioner og anden helårsbeboelse.
Fuldført byggeri omfatter ibrugtagningstilladelse, midlertidig ibrugtagningstilladelse eller byggeri, der er konstateret fuldført.
Ombygning er her boligtilgang uden tilgang af areal. Kategorien er ikke alle renoveringer, energirenoveringer eller moderniseringer. Modernisering uden ændring i areal eller antal boliger indgår ikke.
Byggestatistikkens tilgang er brutto og er ikke det samme som nettoændringen i boligbestanden. Tallene må heller ikke læses som antal bygninger, byggeprojekter, husstande eller personer.
Du skal derfor læse resultaterne som en afgrænset status for registreret boligtilgang, ikke som et samlet mål for alt byggeri eller alle boliger.
Boligtilgang efter byggesagstype og region
De direkte regionstal fordeler nybyggeri, tilbygning, ombygning og total for samme population og periode.
Ombygningsandelene var 4,4 procent i Danmark, 1,8 i Hovedstaden, 6,0 på Sjælland, 7,9 i Syddanmark, 3,0 i Midtjylland og 7,8 i Nordjylland.
| Geografi | Nybyggeri, antal | Tilbygning, antal | Ombygning, antal | I alt, antal | Ombygning, procent |
|---|---|---|---|---|---|
| Danmark | 22.536 | 600 | 1.070 | 24.206 | 4,4 |
| Hovedstaden | 7.943 | 108 | 149 | 8.200 | 1,8 |
| Sjælland | 3.040 | 154 | 203 | 3.397 | 6,0 |
| Syddanmark | 4.435 | 158 | 393 | 4.986 | 7,9 |
| Midtjylland | 5.340 | 118 | 170 | 5.628 | 3,0 |
| Nordjylland | 1.778 | 62 | 155 | 1.995 | 7,8 |
Sådan kan forskellen forstås
Andelen var 7,9 procent i Syddanmark og 1,8 procent i Hovedstaden. Det betyder, at den sydjyske andel var 4,3 gange den hovedstadske, når samme population, periode og byggesagstyper sammenlignes.
Regionstotalerne er forskellige, og senere BBR-indberetninger kan flytte begge andele. Sammenligningen dokumenterer ikke, hvorfor mønstret ser sådan ud.
Ekspertkommentar
De regionale forskelle er store i det ukorrigerede BBR-udtræk, men de må ikke læses som et endeligt billede af byggeaktiviteten. Senere registreringer kan flytte både antal og andele.
Skøde Centret
Det har Skøde Centret bidraget med
Primærdataene kommer fra Danmarks Statistik. Skøde Centret har afgrænset tabeludtrækket, kontrolleret definitioner og revisionsstatus, samlet kildehenvisningerne, opbygget CSV-formatet og udformet visualiseringen.
Metode
Fuldførelsesperioden er 2025. Udsnittet omfatter 7 valgte helårsboligformål. Alle påbegyndelsesårsgrupper i periodens fuldførelseskvartaler indgår.
Statistikbankens API kan returnere summer af udtrykkeligt valgte koder. Års- og regionssummerne i grafen og tabellen står som direkte værdier i det officielle CSV-svar.
Andelen er antallet registreret som ombygning divideret med det samlede antal registreret som nybyggeri, tilbygning og ombygning for samme geografi og periode.
Kilderne blev kontrolleret 10. august 2026.
Statistikken bygger på kommunernes BBR-indberetninger. Forsinkelseskorrektionen anvendes ikke på den geografiske fordeling. Tallene bliver revideret ved hver offentliggørelse, og Danmarks Statistik opererer ikke med endelige tal.
Det direkte nationaltal for de 7 valgte helårsboligformål var 24.206 boligenheder i 2025.
Det direkte nationaltal for alle anvendelser var 24.628 boligenheder i 2025.
De 7 valgte helårsboligformål omfattede 24.206 af 24.628 boligenheder i alle anvendelser; 422 lå uden for udsnittet.
De 422 boligenheder uden for udsnittet er forskellen mellem alle anvendelser og de 7 valgte helårsboligformål.
De 7 valgte helårsboligformål dækkede 98,3 procent af nationaltotalen for alle anvendelser. Dækningen er kun en populationskontrol og ikke et kvalitetsmål.
Hvad er ikke målt?
Tabellen forklarer ikke, hvorfor regionernes fordeling varierer. Den viser ikke byggeomkostninger, ejerform, husstande, boligbehov, salg eller tinglysning.
Modernisering uden ændring i areal eller antal boliger indgår ikke. Derfor kan ombygningskategorien ikke bruges som mål for den almindelige renoveringsaktivitet.
FAQ
Er ombygning det samme som renovering?
Nej. Her betyder ombygning boligtilgang uden tilgang af areal. Renoveringer uden ændring i areal eller boligantal ligger uden for opgørelsen.
Er tallene endelige?
Nej. Senere kommunale BBR-indberetninger kan ændre både antal og regionale andele.
Kan tallene læses som ændringen i boligbestanden?
Nej. Byggestatistikken opgør bruttotilgang, mens boligbestanden følger et andet registreringsprincip.
Kilder
- Danmarks Statistik: summeret dataudtræk
- Danmarks Statistik: kontroltotal for alle anvendelser
- Danmarks Statistik: tabelmetadata
- Danmarks Statistik: indhold og definitioner
- Danmarks Statistik: statistisk behandling
- Danmarks Statistik: præcision og revision
- Danmarks Statistik: sammenlignelighed
- Danmarks Statistik: definition af byggesagstype
- Danmarks Statistik: API-metode
- TimeAPI: operationel kontroldato
- Skøde Centret: offentlig kontaktkilde
Læs også om forskellen mellem boligbestand og aktivitet i dataartiklen om boligareal efter opførelsesperiode og om oplysninger i en BBR-meddelelse.
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: