Vurderingsankenævnene havde flere indkomne klager og flere åbne sager i 2025 end i 2024. Samtidig faldt den gennemsnitlige sagsbehandlingstid i statistikken. Hvis du overvejer at klage over en ejendomsvurdering, giver tallene et overblik over udviklingen, men de forudsiger hverken ventetiden eller udfaldet i din egen sag.
Hvordan ændrede antallet af klager sig?
Skatteankestyrelsens sagsstatistik for 2025 viser følgende for vurderingsankenævnene:
- Indkomne klager steg fra 3.140 i 2024 til 6.305 i 2025.
- Afgjorte klager faldt fra 2.784 til 2.601.
- Åbne sager ved årets udgang steg fra 1.552 til 3.553.
Der var altså 3.165 flere indkomne klager og 2.001 flere åbne sager. Tallene er opgjort efter afgørelsesmyndighed. Når du sammenligner med andre opgørelser, skal du derfor kontrollere, om de også handler om vurderingsankenævnene eller om hele sagsområdet ejendomsvurdering.
Hvorfor er åbne sager ikke blot indkomne minus afgjorte?
Åbne sager er en beholdning på en bestemt dato. Indkomne og afgjorte klager er derimod bevægelser gennem året. Du kan ikke forklare hele ændringen ved kun at trække de afgjorte fra de indkomne.
Publikationernes metodebemærkninger beskriver yderligere administrative afslutninger med ingen eller begrænset sagsbehandling. Der kan også ske senere registreringer, overførsel mellem afgørelsesmyndigheder og opdeling af en klage i flere sager. En forskel mellem tallene dokumenterer derfor ikke i sig selv, at sager er forsvundet.
Årsrapporten for 2025 giver desuden en forklaring på årets forløb: Mange klager om ejendomsvurderinger kom senere end forventet, så færre kunne nå at blive afgjort inden årsskiftet. Det siger noget om tilgangen gennem året, men ikke hvor længe hver åben sag havde ventet.
Hvordan kan gennemsnittet falde, når flere sager er åbne?
For vurderingsankenævnene faldt den gennemsnitlige sagsbehandlingstid fra 9,1 måneder i 2024 til 7,0 måneder i 2025. Tidligere berostillede sager indgår ikke i denne beregning.
Gennemsnittet beskriver de afsluttede forløb, som indgår i opgørelsen. Beholdningen beskriver de sager, der stadig er åbne. Derfor kan begge udviklinger forekomme samtidig. Du kan ikke lægge syv måneder til indsendelsesdatoen og bruge resultatet som en forventet afgørelsesdato.
Hvis du allerede har en sag, er den konkrete status og eventuelle meddelelser om forløbet mere relevante for din planlægning end landsgennemsnittet.
Hvad fortæller tallene om medhold?
I 2025 fik klageren helt eller delvist medhold i 552 af de 2.601 afgjorte klager under vurderingsankenævnene. Kategorien afgjorte klager omfatter også sager, der efter reel sagsbehandling blev afsluttet, før de nåede afgørelsesmyndigheden.
De 552 sager skal derfor ikke læses som et udfald for årets 6.305 indkomne klager. Tallene beskriver forskellige grupper. Andre registrerede udfald omfatter blandt andet stadfæstelse, skærpelse og hjemvisning til fornyet behandling.
For dig som boligejer er forskellen mellem et samlet udfaldstal og dokumentationen i din sag central. Et landstal viser ikke, om netop dine oplysninger giver grundlag for at ændre vurderingen. Antallet af klager er heller ikke i sig selv et mål for antallet af fejl i vurderingerne.
Hvilke oplysninger er relevante for din egen sag?
Brug statistikken som baggrund, og find derefter den vurdering og klagevejledning, der gælder for din ejendom. Den officielle klagevejledning beskriver fremgangsmåde, frist og klagegebyr. Årsstatistikken kan ikke erstatte disse oplysninger.
Myndighedens vejledning nævner en begrundelse og dokumenter, som understøtter klagen, eksempelvis en købsaftale eller billeder af ejendommens stand. Begynd med at beskrive den konkrete uenighed og knytte dine bilag til den. Det giver et mere præcist udgangspunkt end en henvisning til, at andre boligejere også har klaget.
Fagligt grundlag og kilder
Grundlaget er Skatteankestyrelsens sagsstatistikker for 2024 og 2025, navnlig tabellerne om klager, sagsudfald og behandlingstid, samt årsrapporten for 2025 og den aktuelle vejledning Sådan klager du over en ejendomsvurdering.