Staten bogførte 7,768 mia. kr. i tinglysningsafgift uden skadesforsikringsafgift i 2025 mod 5,418 mia. kr. i 2024. Det er en stigning på 2,350 mia. kr. eller 43,4 procent. Begge søjler bruger samme nulpunkt, population og enhed.Presse-resumé
Kilde: Skatteministeriet. Bearbejdning og visualisering: Skøde Centret.
Hovedresultater
Fra det senere offentliggjorte tal for 2021 til 2022 gik det bogførte provenu uden skadesforsikringsafgift fra 7.984 til 7.139 mio. kr. Ændringen var −845 mio. kr. eller −10,6 procent.
Årsserien faldt dermed markant før den seneste stigning. Det er en beskrivelse af bogførte beløb, ikke en forklaring på udviklingen.
Den seneste indtægtsliste følger tilsvarsprincippet, afrunder beløb til hele mio. kr. og medtager supplementsperioden.
Definitioner og afgrænsning
Provenu betyder her statens bogførte indtægt. Hovedserien følger Skatteministeriets underpost for tinglysningsafgift uden skadesforsikringsafgift og er derfor smallere end hovedkontoen.
Skatteministeriets indtægtsliste opgør den relevante hovedkonto til 8.610 mio. kr. i 2025: 7.768 mio. kr. uden skadesforsikringsafgift og 843 mio. kr. i skadesforsikringsafgift.
Underposterne kan afvige lidt fra totalen, fordi Skatteministeriet afrunder de enkelte beløb. Hovedserien bruger kun underposten uden skadesforsikringsafgift.
Tinglysningsafgiftsloven omfatter blandt andet ejerskifte og pant i fast ejendom.
Serien er derfor ikke statens indtægt fra boligskøder alene. Hvis du vil forstå afgiften ved en konkret handel, kan du læse hvordan tinglysningsafgiften beregnes.
Årsserie og revisionskontrol
Tabellen samler de afsluttende værdier, som er brugt i analysen. Ændring betyder årets værdi minus den foregående sammenlignelige værdi. Et tomt felt betyder, at der ikke vises en ændring.
I 2020 blev der bogført 6.736 mio. kr. i tinglysningsafgift uden skadesforsikringsafgift i Danmark.
Skøde Centret har samlet Skatteministeriets årsserie for bogført tinglysningsafgift uden skadesforsikringsafgift og beregnet de viste absolutte ændringer og procentændringer deklarativt.
| År | Provenu, mio. kr. | Absolut ændring, mio. kr. | Procentændring | Primærkilde |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6.736 | — | — | Indtægtslisten for første observation |
| 2021 | 7.984 | — | — | Senere offentliggjort værdi |
| 2022 | 7.139 | −845 | −10,6 | Indtægtslisten med sammenligningen |
| 2023 | 5.432 | −1.707 | −23,9 | Efterfølgende indtægtsliste |
| 2024 | 5.418 | −14 | −0,3 | Indtægtslisten året før seneste observation |
| 2025 | 7.768 | 2.350 | 43,4 | Seneste afsluttende indtægtsliste |
Beløbene er myndighedsdata. De viste ændringer er Skøde Centrets deklarative beregninger på de afrundede beløb.
Revisionskontrollen ændrede den anvendte årsfordeling
Den oprindelige decemberliste for 2021 viste 7.910 mio. kr. uden skadesforsikringsafgift, 649 mio. kr. i skadesforsikringsafgift og 8.559 mio. kr. samlet.
Decemberlisten for 2022 viste 2021 på ny som 7.984 mio. kr. uden skadesforsikringsafgift, 575 mio. kr. i skadesforsikringsafgift og fortsat 8.559 mio. kr. samlet.
Den senere værdi bruges i hovedserien. Kilderne forklarer ikke årsagen til ændringen, og artiklen navngiver derfor ikke revisionstypen.
Sådan kan størrelsen forstås
Provenuet på 7.768 mio. kr. i 2025 lå 216 mio. kr. eller 2,7 procent under seriens senere offentliggjorte niveau på 7.984 mio. kr. i 2021.
Sammenligningen bruger samme myndighed, underpost, geografi og enhed. Den gør størrelsesordenen intuitiv, men dokumenterer ikke årsagen til forskellen og siger ikke noget om antallet af bolighandler.
Ekspertkommentar
Det bemærkelsesværdige er, at det bogførte provenu steg så tydeligt efter flere års fald, men provenutallene kan ikke oversættes direkte til antal bolighandler eller skøder.
Skøde Centret
Det har Skøde Centret bidraget med
Primærdataene kommer fra Skatteministeriet. Skøde Centret har samlet tidsserien, kontrolleret den senere offentliggjorte årsfordeling, udført deklarative ændringsberegninger, kodet visualiseringen og sat resultaterne ind i en faglig kontekst.
Det offentlige datasæt gør myndighedsværdier, ændringer, revisionsstatus og direkte kilde-URL reproducerbare række for række.
Metode
Hver årsændring bygger på en indtægtsliste, som viser begge værdier i sammenligningen. Forskellen beregnes som den aktuelle værdi minus den foregående værdi. Procentændringen er forskellen divideret med den foregående værdi og afrundet til én decimal.
Kilderne blev kontrolleret 2026-08-09.
Tilsvarsprincippet betyder, at indtægten bogføres, når betalingskravet opstår. Beløbene er i løbende priser og er ikke inflationskorrigerede. Afrunding til hele mio. kr. kan påvirke især små beregnede ændringer.
Folketingets officielle svar med et usikkert skøn efter sagstype er registreret som researchkontekst, men PDF’en afviste den anonyme maskinkontrol. De pågældende skøn er derfor ikke med i den publicerbare evidenskæde eller datasættet.
Hvad er ikke målt?
- Provenuserien oplyser ikke antal dokumenter, ejendomme, personer eller handler bag beløbene.
- Den viser ikke en fuldt afstemt fordeling på pant, ejerskifte og øvrige registreringstyper.
- Kilderne isolerer ikke virkningen af marked, satser, godtgørelser, genanvendelse af afgiftsgrundlag eller bogføringstidspunkt.
- Serien kan ikke bruges til at beregne afgiften eller sagsgangen i din konkrete handel.
Et bedre myndighedsudtræk skal indeholde dokumentkoder, afgiftskomponenter, efterjusteringer og en dokumenteret afstemning til de faktiske betalinger.
FAQ
Er provenuet det samme som kontant indbetalt afgift?
Nej. Beløbet er bogført efter tilsvarsprincippet, når betalingskravet opstår. Det kan derfor afvige fra de kontanter, staten faktisk modtog i samme kalenderår.
Kan provenuet omregnes til antal bolighandler?
Nej. Afgiften omfatter flere registreringstyper, og serien indeholder ikke det nødvendige transaktionsantal. Du kan læse den særskilte myndighedsserie om tinglysningsanmeldelser og behandlingstid, men populationerne må ikke blandes.
Hvorfor kan andre officielle beløb være anderledes?
Kontrollér definitionen. Et beløb kan være et budget eller skøn, gælde en del af året eller omfatte skadesforsikringsafgift. Serien her bruger bogførte helårsbeløb uden skadesforsikringsafgift.
Hvad betyder statistikken for dit eget skøde?
Årsprovenuet kan ikke beregne din konkrete afgift eller sagsgang. Du kan læse hvordan tinglysning af skøde foregår.
Kilder
- Skatteministeriets arkiv over indtægtslister
- Seneste afsluttende indtægtsliste
- Indtægtslisten året før seneste observation
- Indtægtslisten med den foregående sammenligning
- Indtægtslisten med senere årsfordeling
- Indtægtslisten med oprindelig årsfordeling
- Indtægtslisten for første observation
- Den gældende tinglysningsafgiftslov
- Operationel tidskilde til kontroldatoen
- Skøde Centrets offentlige kontaktkilde
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: