Vil du have din kæreste med på skødet? Vi sikrer jer en hurtig og juridisk korrekt løsning her og nu. Siden 2003 har vi hjulpet tusindvis af samlevende med papirarbejdet. Vi står for hele sagsbehandlingen, så I får fuld tryghed om jeres fælles bolig.
Hvad koster det?
Når I ønsker at få en samlever med på skødet, er det afgørende, at I kender totalprisen på forhånd. Hos Skøde Centret arbejder vi med fuld gennemsigtighed, så I ikke møder ubehagelige overraskelser undervejs. Vores honorar for den komplette juridiske sagsbehandling er en fast pris på 4950 kr. Dette beløb dækker alt vores arbejde – fra udarbejdelse af dokumenter til dialogen med banken og den endelige tinglysning.
Udover vores salær skal I betale en lovpligtig tinglysningsafgift til staten. Denne afgift kan vi ikke ændre på, men vi hjælper jer med at beregne den præcist, så den bliver så lav som muligt inden for lovens rammer. Afgiften består af et fast grundbeløb på 1.850 kr. samt en variabel afgift på 0,6% af den købesum, der overdrages. Når man optager en kæreste i skødet, beregnes de 0,6% typisk af den andel af restgælden, som din kæreste overtager, tillagt en eventuel kontant betaling.
Vi garanterer, at der ikke er nogen skjulte gebyrer hos os. Samtidig tilbyder vi ”Ingen kur, ingen betaling”. Det betyder helt enkelt, at I kun skal betale vores salær, hvis sagen kan gennemføres. Det giver jer fuld økonomisk tryghed gennem hele forløbet.
Sådan foregår processen
Vi ved, at I har en travl hverdag, og derfor har vi strømlinet processen, så den er så nem og effektiv for jer som muligt. I behøver ikke møde fysisk op på et kontor; hele sagsbehandlingen foregår digitalt og over telefonen, uanset hvor i landet I bor. Vi tager hånd om det tunge papirarbejde, så I kan læne jer tilbage.
- Trin 1: Bestilling og opstart
I starter sagen ved at kontakte os eller bestille via hjemmesiden. Herefter indhenter vi de nødvendige oplysninger om ejendommen og jeres ønsker til ejerfordeling. - Trin 2: Udarbejdelse af dokumenter
Vores erfarne jurister udarbejder nu selve skødet og sørger for, at alle juridiske formuleringer er korrekte. Vi sender udkastet til jer via e-mail, så I kan gennemgå det i ro og mag. - Trin 3: Digital underskrift
Når I har godkendt udkastet, og vi har koordineret med banken, gøres dokumentet klar til tinglysning. I underskriver nemt og hurtigt med jeres MitID. Det tager kun få øjeblikke. - Trin 4: Tinglysning og afslutning
Vi sørger for den endelige tinglysning hos Tinglysningsretten. Når det er på plads, modtager I besked om, at din kæreste nu officielt er medejer af boligen.
Derfor er det en god idé
At få din kæreste med på skødet er en af de vigtigste beslutninger, I kan tage for at sikre jeres fælles fremtid. Det handler ikke kun om mursten, men om juridisk ligestilling og økonomisk retfærdighed i parforholdet. Når I begge står som ejere, sikrer I, at begge parter har juridisk adkomst til boligen. Det skaber en klarhed, som er guld værd i hverdagen.
For det første sikrer det, at din kæreste ikke blot betaler husleje til dig uden at få del i en eventuel friværdi. Ved at være medejer opsparer I begge i boligen, hvilket ofte føles mest rimeligt, når man lever sammen og deler økonomi. Det fjerner tvivl om, hvem der ejer hvad, og sikrer, at ingen føler sig som “gæst” i eget hjem.
For det andet giver det en større sikkerhed, hvis I en dag skulle vælge at gå fra hinanden. Når ejerforholdene er tinglyst korrekt fra start, er der klare linjer for, hvordan værdierne skal fordeles. Det forebygger konflikter i en i forvejen svær situation. Selvom det ikke er rart at tænke på, er juridisk klarhed den bedste måde at passe på hinanden på. Med Skøde Centrets hjælp får I skabt det fundament, der giver ro i maven.
Ofte stillede spørgsmål
- Hvor hurtigt kan min kæreste komme på skødet?
Sagsbehandlingen er typisk meget hurtig. Fra vi har alle oplysninger, går der oftest kun få dage, før dokumenterne er klar til underskrift. Selve tinglysningen tager derefter typisk 1-2 hverdage. - Kan vi selv stå for tinglysningen?
Teoretisk set ja, men det frarådes. Tinglysningssystemet er komplekst, og fejl kan være dyre at rette eller føre til, at skødet afvises. Vi sikrer, at alt er korrekt første gang. - Hvad skal banken gøre?
Banken skal ofte godkende, at din kæreste indtræder som debitor på lånene. Vi koordinerer dialogen med banken som en del af vores faste pakke, så I slipper for besværet. - Gælder prisen i hele landet?
Ja, Skøde Centret er landsdækkende. Da alt foregår digitalt via MitID, kan vi hjælpe jer uanset om I bor i København, Aarhus eller en mindre by.
Skal samlever være medejer af ejendommen?
Som ugifte har I ikke samme automatiske formuefællesskab som ægtefæller. Hvis I ønsker at eje boligen lige, eller hvis den ene part køber sig ind hos den anden, er det nødvendigt at tinglyse et samleverskøde for at sikre jeres rettigheder korrekt.
