Overdragelse af fast ejendom som arv til arving – Få hjælp

Af Skøde Centret

Skal du overtage fast ejendom som arv? Vi sikrer en korrekt og hurtig juridisk overdragelse. Siden 2003 har vi hjulpet tusindvis af arvinger sikkert gennem systemet. Vi klarer alt papirarbejdet og tinglysningen for dig, så du trygt kan komme videre. Start sagen nemt online her.

Hvad koster det?

Hos Skøde Centret tror vi på gennemsigtighed. Derfor får du en fast, lav pris for vores juridiske bistand. Det koster kun 4.950 kr. at få vores hjælp til hele sagsbehandlingen. Denne pris inkluderer udarbejdelse af dokumenter, anmeldelse til tinglysning og korrespondance med domstolene, hvis nødvendigt. Vi arbejder ud fra princippet om “ingen kur, ingen betaling”, så du betaler kun, hvis sagen kan gennemføres.

Udover vores salær skal du betale en tinglysningsafgift til staten. Dette er en obligatorisk afgift, som alle skal betale ved ejerskifte. Beløbet afhænger af, hvem der overtager ejendommen:

• Ægtefælle: Hvis du er ægtefælle og overtager ejendommen, er afgiften typisk kun 1.850 kr.
• Børn og andre arvinger: Overtages ejendommen af børn eller andre arvinger, beregnes afgiften som 1.850 kr. plus 0,6% af den seneste offentlige ejendomsvurdering (eller købesummen, hvis denne er højere).

Vi sørger for at beregne den præcise afgift for dig, så du kender de samlede omkostninger på forhånd.

Sådan foregår processen

Vi har gjort det så nemt som muligt for dig at få det juridiske på plads. Du behøver ikke møde op på et fysisk kontor; hele processen kan klares hjemmefra via computer eller telefon. Med erfaring siden 2003 har vi strømlinet arbejdsgangen, så du sparer tid og besvær.

• Bestilling: Du sender os sagens oplysninger digitalt. Det tager kun få minutter.
• Sagsbehandling: Vi udarbejder det nødvendige skøde eller den anmeldelse, der skal til for at få ejendommen registreret i dit navn. Vi tjekker alt juridisk igennem.
• Underskrift: Du underskriver dokumenterne digitalt med dit MitID. Det er sikkert og hurtigt.
• Tinglysning og afslutning: Vi sørger for tinglysningen hos staten. Når sagen er tinglyst, modtager du den endelige bekræftelse fra os.

Derfor er det en god idé at få professionel hjælp

At overtage fast ejendom ved arv involverer mere end blot at flytte ind. Det er en juridisk proces, hvor formalia skal være på plads for at sikre din ejendomsret fremadrettet. Selvom man kan forsøge at stå for det selv, ser vi desværre ofte fejl i anmeldelserne, som kan føre til afvisning fra Tinglysningsretten og ekstra omkostninger.

Ved at bruge Skøde Centret får du sikkerhed for, at overdragelsen sker korrekt første gang. Vi sikrer, at ejendommen bliver registreret korrekt i tingbogen, så du officielt står som ejer. Dette er afgørende for, at du senere kan belåne ejendommen, sælge den eller foretage ombygninger. Vi fungerer som din juridiske sikkerhedsline og sørger for, at skifteretsattesten og det nye skøde stemmer overens med virkeligheden.

Vi er landsdækkende og har specialiseret os i netop denne type sager. Det betyder, at vi kender faldgruberne og kan navigere udenom dem for dig. Du slipper for at sætte dig ind i komplekse systemer og kan i stedet bruge din energi på familien og boet.

Ofte stillede spørgsmål

Skal der laves et nyt skøde ved arv?
Ja, i praksis skal ejendomsretten overføres officielt via tinglysning. Ofte tinglyses selve skifteretsattesten som adkomst (skøde), eller der laves et decideret arveudlægsskøde, afhængig af boets skifteform.

Hvor lang tid tager sagsbehandlingen?
Når vi har modtaget oplysningerne, udarbejder vi dokumenterne typisk inden for 24 timer. Selve tinglysningen hos staten tager oftest 1-8 hverdage.

Hvilke dokumenter skal jeg bruge?
Vi skal primært bruge skifteretsattesten, som du modtager fra Skifteretten, samt oplysninger om ejendommen og arvingerne. Vi guider dig præcist, når du starter sagen.

Kan jeg selv tinglyse skifteretsattesten?
Det er teknisk muligt, men systemet er komplekst. En fejl kan betyde afvisning og tab af retsafgift. Vi anbefaler professionel hjælp for at sikre korrekt registrering.

Er du klar til at få styr på overdragelsen? Lad os hjælpe dig sikkert i mål med det samme. Bestil sagen nu, eller læs mere om vores pakke for dødsboskøde.