Skal du overtage en bolig fra dine forældre, eller ønsker du at overdrage fast ejendom til dit barn? Hos Skøde Centret hjælper vi jer med at få lavet skøde til familieoverdragelse online, hurtigt og juridisk korrekt. Vi har siden 2003 sikret tusindvis af familiehandler, og vi håndterer hele processen for jer fra start til slut, så I trygt kan læne jer tilbage.
Hvad koster det?
Gennemsigtighed er nøgleordet, når I vælger Skøde Centret. Vi tilbyder en komplet pakke til en fast pris på 4.950 kr. inkl. moms. Dette beløb dækker al vores sagsbehandling, udarbejdelse af selve skødet, nødvendig korrespondance og den endelige tinglysning. Vi har ingen skjulte gebyrer, og vores princip er enkelt: Du betaler kun, hvis sagen gennemføres. Det giver dig fuld tryghed i processen.
Udover vores salær skal du betale en lovpligtig tinglysningsafgift til staten. Dette gælder for alle ejendomshandler i Danmark, uanset hvem der hjælper dig. Tinglysningsafgiften består af et fast grundbeløb på 1.850 kr. samt en variabel afgift på 0,6% af købesummen. I familiehandler, hvor man ofte benytter sig af muligheden for at sælge til den offentlige vurdering minus op til 20%, bliver denne variable afgift typisk lavere end ved almindelige handler på det frie marked. Vi sørger for at lave en præcis beregning af denne afgift for dig, inden vi starter, så du har det fulde overblik over økonomien.
Sådan foregår processen
Vi har gjort det så nemt som muligt at få lavet skøde til familieoverdragelse online. Du behøver ikke bruge tid på fysiske møder hos en advokat; vi klarer det hele digitalt, hvilket sikrer en hurtig og smidig sagsbehandling uanset hvor i landet, I befinder jer.
- Bestilling og opstart: Du bestiller sagen hos os, hvorefter vi indhenter de nødvendige oplysninger om ejendommen og de involverede parter. Vi gennemgår handlens vilkår for at sikre, at alt stemmer overens med jeres ønsker.
- Udarbejdelse af dokumenter: Vi udarbejder det juridiske skøde og sikrer, at alle formuleringer overholder gældende lovgivning. Det er din garanti for, at aftalen holder i fremtiden.
- Digital underskrift: Når dokumenterne er klar, sender vi dem til jer. I underskriver nemt og sikkert med jeres MitID hjemmefra. Det tager kun få øjeblikke.
- Tinglysning og afslutning: Vi anmelder skødet til tinglysning hos retten og håndterer eventuelle tekniske forespørgsler. Når skødet er tinglyst, modtager I den endelige bekræftelse fra os.
Derfor er det en god idé
At få lavet skøde til familieoverdragelse online gennem professionelle specialister er din sikkerhed for, at handlen går rigtigt til. Selvom man handler internt i familien, og tilliden er stor, er det afgørende, at de juridiske dokumenter er korrekte. En fejl i skødet eller en forkert formulering kan føre til store problemer og ekstra omkostninger senere hen, for eksempel hvis ejendommen skal sælges igen, eller hvis der opstår tvivl om ejerskabet.
Ofte stillede spørgsmål
Er det nødvendigt med en advokat til familieoverdragelse?
Nej, det er ikke et lovkrav. Skøde Centret er specialiseret i ejendomsjura og kan håndtere hele processen fuldt ud ligesom en advokat, men typisk til en lavere, fast pris.
Hvor lang tid tager det at få lavet skødet?
Når vi har modtaget jeres oplysninger, udarbejder vi typisk udkastet til skødet inden for 24 timer på hverdage. Selve tinglysningen hos retten tager oftest 1-2 dage, afhængigt af deres travlhed.
Kan vi underskrive, hvis vi bor i hver sin landsdel?
Ja, det er en af fordelene ved vores online løsning. Da I underskriver med MitID, kan I befinde jer hvor som helst i verden, så længe I har internetadgang.
Er I klar til at få styr på papirerne? Lad os hjælpe jer sikkert i mål med familieoverdragelsen i dag.
Skal du overtage ejendom efter dødsfald?
Når en ejendom skal overgå til en efterlevende ægtefælle eller arvinger, skal ejerskiftet registreres formelt i tingbogen. Uanset om der er tale om et skifte eller uskiftet bo, hjælper vi med at udarbejde det korrekte adkomst-dokument.
