Når en ejendom skal overtages i forbindelse med et dødsfald, sker det typisk gennem et dødsboskøde. Et dødsboskøde bruges, når arvinger eller en efterlevende ægtefælle skal have ejendommen overført fra afdøde til sig selv eller til flere arvinger. Skødet fungerer som dokumentation for ejerskiftet og sikrer, at overdragelsen bliver registreret korrekt i tingbogen.
På denne side finder du artikler og guides om alt det praktiske ved overdragelse af ejendom ved dødsfald – herunder regler for tinglysning af dødsboskøde, fordeling mellem arvinger og typiske dokumentkrav.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med et dødsboskøde, kan du læse mere om vores skødepakke for dødsboskøde.
Hvad betyder uskiftet bo for skødet på huset?
Uskiftet bo betyder ikke, at skødet på huset automatisk ændres. Skifteretsattesten, Tingbogen, et eventuelt nyt skøde og bankens lånebehandling er separate spor, som skal...
Læs artikel →Hvad er forskellen på skifteretsattest og arveudlæg?
En skifteretsattest viser, hvem der kan råde over et dødsbo, mens arveudlæg handler om, at et bestemt aktiv fordeles til en arving. Ved fast...
Læs artikel →Hvordan ser en skifteretsattest ud, og hvor finder du den?
En skifteretsattest er et dokument fra skifteretten, der viser, hvordan dødsboet er udleveret, og hvem der kan råde over boets værdier. Du finder den...
Læs artikel →Hvordan arver du et hus fra dine forældre, når I er flere arvinger?
Når flere arvinger arver et hus, skal arvebrøk, skifteform, økonomisk udligning og tinglyst ejerandel afklares hver for sig. Huset kan sælges, overtages af én...
Læs artikel →Hvornår er et testamente ugyldigt?
Et testamente kan være ugyldigt, hvis formkravene ikke er opfyldt, hvis testator ikke kunne oprette det fornuftmæssigt, eller hvis en bestemmelse er fremkaldt ved...
Læs artikel →Hvem arver dig, hvis du ikke har børn?
Hvis du ikke har børn eller andre livsarvinger, arver din ægtefælle som udgangspunkt alene. Har du hverken ægtefælle eller livsarvinger, går arven videre til...
Læs artikel →Hvordan arver dine børn efter dansk arvelov?
Dine børn arver som livsarvinger efter dansk arvelov, men den konkrete fordeling afhænger af ægtefælle, testamente, afdøde børns efterkommere og skifteform. Børns arveret skal...
Læs artikel →Hvordan arver adoptivbørn efter danske adoptionsregler?
Adoptivbørn arver som udgangspunkt adoptivforældre på samme måde som biologiske børn. Det afgørende er, om adoptionen er juridisk gennemført og dokumenteret, fordi arveretten følger...
Læs artikel →Har adoptivbørn samme arveret som biologiske børn?
Adoptivbørn har som udgangspunkt samme arveret i adoptivfamilien som biologiske børn, når adoptionen er juridisk gennemført. Det afgørende er den retlige adoption, ikke kun...
Læs artikel →Har børn uden for ægteskab samme arveret som andre?
Børn uden for ægteskab har samme arveret som andre børn, når de juridisk er afdødes børn. Det afgørende er ikke forældrenes civilstand, men om...
Læs artikel →Tvangsarv: Hvad er det mindste man kan arve?
Tvangsarv er den beskyttede minimumsarv for ægtefælle og livsarvinger. Minimumsarven beregnes først ud fra den arvelod, arvingen ville have efter loven, og derefter som...
Læs artikel →Forenklet privat skifte: Hvornår kan det anvendes ved dødsbo?
Forenklet privat skifte kan kun bruges, når skifteretten vurderer, at dødsboet er enkelt nok til den korte behandling. Skifteformen kan gøre boets afslutning hurtigere,...
Læs artikel →