Når du køber fast ejendom, vil sælger kræve en sikkerhed for, at du rent faktisk kan og vil betale den aftalte købesum. Her kommer en bankgaranti ind i billedet. Det er en erklæring fra din bank om, at banken stiller garanti for betaling af hele eller en del af købesummen. Garantien fungerer dermed som et […]
Bankgaranti i bolighandel – hvad er en bankgaranti? Læs mere »
Hvad er en forsikringspræmie? Når du køber fast ejendom, følger der ikke kun mursten og jord med. En vigtig del af ejerskabet er nemlig de forsikringer, der beskytter din investering. Her spiller forsikringspræmien en central rolle. Det er det beløb, du betaler for at opretholde din forsikringsdækning – enten årligt, halvårligt eller månedligt. Det er
Forsikringspræmie – Hvad er en forsikringspræmie? Læs mere »
Når du køber en bolig, indgår forsikringer som en naturlig del af den samlede pakke. Det gælder særligt ejerskifteforsikringen, brandforsikringen og husforsikringen. Her er det selve policen, der dokumenterer den aftale, du har indgået med forsikringsselskabet. En forsikringspolice er med andre ord ikke bare et bilag – det er det officielle bevis på, at du
Forsikringspolice – Hvad er en forsikringspolice? Læs mere »
En parcel er i sin kerne et afgrænset stykke jord med eget matrikelnummer. Den fungerer som ejendommens “adresse” i den danske matrikel. Når du køber bolig, køber du faktisk parcellen og alt det, der er tinglyst på den. Bygningerne følger blot med som tilbehør. Parcellen fastsætter også dine rettigheder og forpligtelser. Eksempelvis afgør skellinjerne, hvor
Parcel – Hvad er en parcel? Læs mere »
Et matrikelnummer er ejendommens fingeraftryk i matriklen, Danmarks officielle register over faste ejendomme. Nummeret består af et lodnummer og et bogstav, efterfulgt af ejerlavets navn. Kombinationen er unik, så to parceller kan aldrig dele identitet. Matrikelregistrets rødder går tilbage til 1800-tallets landmålinger, men data ajourføres dagligt. Moderniseringen betyder, at nummeret i dag er koblet til
Hvad er et matrikelnummer og hvad er formålet? Læs mere »
Når du ejer en ideel anpart af en ejendom, betyder det, at du ejer en andel uden fysisk opdeling. I stedet ejer du en procentdel af hele ejendommen – ikke et bestemt værelse eller en bestemt etage. I modsætning til ejerlejligheder, hvor du har eksklusiv ret til din egen bolig, ejer du her i fællesskab
Ideel anpart – Hvad er en ideel anpart? Læs mere »
Når du køber en ejerlejlighed, bliver du medejer af de arealer, der ligger uden for din lejligheds fire vægge. Disse fællesarealer er ejendommens åndehuller, hvor både komfort og værdi skabes i fællesskab. De omfatter alt fra trapper og tag til gårdhave og parkeringsplads. I min daglige skødeskrivning ser jeg, hvordan et velholdt fællesareal påvirker prisen
Fællesareal – Hvad er et fællesareal? Læs mere »
En ejerlejlighed er en boligform, hvor man ejer en selvstændig enhed i en større ejendom, som typisk består af flere lejligheder. Ejeren har eksklusiv brugsret til sin egen lejlighed og en ideel andel af hele ejendommen, herunder grund, tag, ydervægge, trappeopgange og tekniske installationer. Det betyder, at man både ejer noget individuelt og noget i
Ejerlejlighed – hvordan adskiller den sig fra andre boligformer Læs mere »
Når du ser udtrykket en suite i en boligannonce, refererer det typisk til en sammenhæng mellem to rum – ofte en stue og et tilstødende værelse uden adskillelse af dør eller gang. Udtrykket kommer fra fransk og betyder blot “i forlængelse af”. I danske boliger bruges det mest om rum, der er koblet direkte sammen,
En suite – Hvad menes der med “en suite”? Læs mere »