En grundfond er en fælles opsparing i en ejerforening, som typisk oprettes for at finansiere større vedligeholdelsesprojekter og renoveringer af ejendommen. Grundejerforeninger og ejerforeninger opretter ofte grundfonde for at have midler til rådighed til at dække uforudsete udgifter og planlagte projekter, der ellers ville kræve ekstraordinære indbetalinger fra ejerne. Grundfonden finansieres typisk ved, at ejerne …
Et gældsbrev er en skriftlig erklæring, som angiver at én person skylder en anden person et bestemt beløb af penge. Det er en form for juridisk dokument, som bruges som bevis på en aftale mellem to parter. Et gældsbrev kan bruges i mange forskellige situationer, fx i forbindelse med lån, køb af fast ejendom eller …
Gældsovertagelse er en juridisk proces, hvor en person eller en virksomhed overtager en andens gæld, og dermed bliver ansvarlig for at betale tilbage til kreditorerne. Dette kan ske på flere måder, og der er vigtige juridiske aspekter, som det er vigtigt at have styr på, inden man går i gang med at overtage gæld. Hvordan …
En gældsovertagelseserklæring er en juridisk aftale, der bruges til at overføre ansvaret for en gæld fra én person til en anden. Det er en aftale mellem to parter, hvor den ene part påtager sig ansvaret for en eksisterende gæld, mens den anden part frigøres fra sit ansvar for gælden. Gældsovertagelseserklæringer bruges ofte i forbindelse med …
En garanti kan være en aftale mellem sælger og køber i forbindelse med en bolighandel, hvor sælgeren lover at stå inde for visse faktiske forhold omkring boligen. Garantien kan blandt andet vedrøre ejendommens tilstand, byggematerialer, installationer og rettigheder eller servitutter, der knytter sig til ejendommen. Formålet med en garanti er at give køberen en vis …
Anvendes når et realkreditlån indfries til kurs 100 uden varsel. Betales for perioden fra indfrielsestidspunktet og indtil den obligationstermin, hvortil man kunne opsige lånet. Differencerenten skal kompensere for forskellen mellem den rente på det gamle låns obligationer, som realkreditinstituttet skal betale til obligationsejerne, og den rente instituttet selv kan opnå ved at indsætte indfrielsesbeløbet på …
Godtgørelsesrente – Hvad er en godtgørelsesrente? Læs mere »