Når du leder efter ny bolig eller overvejer ændringer på din nuværende grund, er det oplagt at tænke i pris, beliggenhed og kvadratmeter. Men bag kulisserne findes der nogle rammer, der har stor betydning for, hvad du må og kan – og én af de vigtigste er kommuneplanen. Kommuneplanen er kommunens samlede plan for, hvordan […]
Hvad er en kommuneplan, og hvad indeholder den? Læs mere »
Kursgevinst er ganske enkelt den fortjeneste, du opnår, når et aktiv sælges til en højere pris, end du gav for det. Begrebet dækker både værdipapirer som aktier og obligationer samt ejendomme, andre investeringstyper. Så længe du blot sidder på en papirgevinst, er der endnu ikke tale om en kursgevinst; først når du trykker på salgsknappen
Kursgevinst – Hvad er en kursgevinst? Læs mere »
En køberet giver dig mulighed for at “låse” en bestemt ejendom, så den nuværende ejer har pligt til at sælge til dig, hvis du aktiverer retten inden for den aftalte periode. Ordningen kan minde om en slags reservation: Ejendommen bliver på hænderne af den nuværende ejer, men du har nøglen til at gennemføre handlen, når
Køberet fast ejendom – Hvad er en køberet? Læs mere »
En klausul lyder måske som jura-jargon, men du støder på den igen og igen, så snart du kigger på købsaftaler, skøder eller lejekontrakter. Kort fortalt er en klausul en ekstra bestemmelse, der lægger et sæt betingelser ned over den aftale, du er ved at indgå. Nogle klausuler er helt ufarlige, andre kan sætte markante grænser
Klausul – Hvad er en klausul? Læs mere »
Den pris du ser i salgsopstillingen er et oplæg, som sælger bruger til at tiltrække købere. Når du og sælger bliver enige, ophører den rolle; herefter gælder den endelige købesum i købsaftalen. Købesummen er derfor ikke blot et tal, men selve nøglen til ejerskiftet. En købesum dækker den aftalte pris for selve ejendommen inklusive fastmonteret
Købesum – Hvad dækker købesummen ved boligkøb? Læs mere »
Et købstilbud er din skriftlige håndsrækning til sælgeren: Her angiver du den pris, du er klar til at betale, samt de vilkår du ønsker at handle på. Det giver dig ro til at samle alle trådene, før aftalen bliver bindende. Når tilbuddet er formuleret klart nok, ved både du og sælger præcis, hvad I kan
Købstilbud fast ejendom – Hvad er et købstilbud? Læs mere »
Når du optager et realkreditlån, får du ikke nødvendigvis hele lånebeløbet udbetalt. Det skyldes kursværdien, som er den pris, obligationerne bag lånet handles til. Lån med fast rente er typisk finansieret gennem obligationer, der sælges på markedet. Hvis kursen er under 100, betyder det, at investorerne kun vil betale f.eks. 95 kr. for hver 100
Hvad menes der med kursværdi på et lån? Læs mere »