Et købstilbud er din skriftlige håndsrækning til sælgeren: Her angiver du den pris, du er klar til at betale, samt de vilkår du ønsker at handle på. Det giver dig ro til at samle alle trådene, før aftalen bliver bindende. Når tilbuddet er formuleret klart nok, ved både du og sælger præcis, hvad I kan […]
Købstilbud fast ejendom – Hvad er et købstilbud? Læs mere »
Handelsomkostninger er alle de omkostninger, der er forbundet med at købe en bolig. Dette kan omfatte alt fra tinglysningsafgift og rådgiverhonorar til forsikringer og låneomkostninger. De fleste handelsomkostninger er faste og forudsigelige, men nogle kan variere afhængigt af boligens pris, placering og andre faktorer. Hvorfor er det vigtigt at vide om handelsomkostninger? Handelsomkostninger er en
Handelsomkostninger – Hvad er handelsomkostninger? Læs mere »
Det overrasker ofte, at retten til et forholdsmæssigt afslag ikke opstår automatisk, bare fordi der findes en mangel. I praksis skal du sandsynliggøre to ting: Retten sætter derfor fokus på prisforhandlingen – ikke kun på selve defekten. En utæt membran på badeværelset kan virke ødelæggende, men hvis den relativt nemt udbedres for et beskedent beløb,
Forholdsmæssigt afslag: Hvad er et forholdsmæssigt afslag? Læs mere »
Forkøbsret lyder måske som et snørklet juridisk begreb, men i hverdagen handler det blot om at give dig en genvej til drømmeboligen. I stedet for at holde vejret, mens andre byder, kan du med forkøbsret få førsteprioritet, når ejeren en dag ønsker at sælge. Her får du en praktisk gennemgang af, hvordan forkøbsret fungerer, hvornår
Forkøbsret – kan jeg sikre mig forkøbsret Læs mere »
Fællesudgifter kan virke som en fast regning, du blot betaler uden at tænke nærmere over den. Alligevel er det en af de poster, der hurtigst kan løbe løbsk, hvis ejendommen ikke styres ordentligt. I denne guide får du et praktisk overblik over, hvad fællesudgifter egentlig dækker, hvordan de beregnes, og hvilke greb du selv kan
Fællesudgifter – Hvad er fællesudgifter? Læs mere »
Et endeligt skøde er et centralt dokument i enhver bolighandel. Men hvornår er det egentlig endeligt, og hvorfor betyder det noget for dig som køber? Det spørgsmål møder vi ofte – og svaret er vigtigt, fordi det handler om, hvornår du juridisk bliver ejer af din nye bolig. Hvad betyder det, at et skøde er
Endeligt skøde – Hvad er et endeligt skøde? Læs mere »
Når du kigger på en ejendom, bliver du ofte præsenteret for flere forskellige arealangivelser. En af dem er etageareal, som ofte forvirrer, fordi det næsten altid er større end det egentlige boligareal. Men hvad betyder det egentlig? Etageareal dækker over det samlede areal af alle etager i en bygning, og det måles altid udefra –
Hvad er etageareal og hvorfor er det større end boligareal? Læs mere »
Når du er i gang med at købe bolig, kan det være svært at overskue alle konsekvenserne af din underskrift. Mange tror, at en købsaftale er endelig, så snart den er skrevet under. Men det behøver den ikke være. Der findes nemlig en række muligheder for at tage forbehold, som kan give dig mere tryghed
Forbehold i købsaftale – hvad er et forbehold? Læs mere »
Når du bor i en ejerlejlighed, er det ikke kun dit eget hjem, du skal tage stilling til. Der er også fællesudgifter og beslutninger, som du deler med de andre ejere i foreningen. Her kommer fordelingstal ind i billedet. De bestemmer nemlig, hvor stor en andel af fællesudgifterne du hæfter for, og i nogle tilfælde
Hvad betyder et fordelingstal i en ejerforening – og hvordan fastsættes det? Læs mere »