Sælge halvdel af hus til ekskone – Få hjælp til skødet her

Af Skøde Centret

Står du i en situation, hvor du skal sælge halvdel af hus til ekskone? Vi hjælper jer med at få den juridiske del af bodelingen på plads hurtigt og sikkert. Hos Skøde Centret håndterer vi hele processen fra start til slut, så I kan komme videre med jeres liv uden at bekymre jer om bureaukratiet.

Hvad koster det at overdrage huset?

Vi tror på fuld gennemsigtighed, når I skal have ordnet skødet i forbindelse med en skilsmisse eller samlivsophør. Derfor tilbyder vi en fast pris på sagsbehandlingen, så I kender omkostningerne på forhånd.

Vores salær for udarbejdelse af skøde, tinglysning og sagsbehandling er 4950 kr. Denne pris dækker hele vores arbejde, og I betaler kun, hvis sagen kan gennemføres. Vi har ingen skjulte gebyrer.

Udover salæret skal der betales en tinglysningsafgift til staten. Her er der vigtige penge at spare. Normalt koster tinglysning 1.850 kr. plus 0,6% af ejendommens værdi. Men hvis I har en skilsmisse- eller separationsbevilling fra Familieretshuset, slipper I for den variable afgift på 0,6%. I skal således kun betale den faste afgift på 1.850 kr. til staten.

Vi sørger for at anmelde skødet med den korrekte afgiftskode, så I sikrer jer denne besparelse, hvis I opfylder betingelserne.

Sådan foregår processen

Hos Skøde Centret har vi siden 2003 hjulpet tusindvis af par med at håndtere boligoverdragelser. Vi ved, at I ønsker en nem og smertefri proces. Da vi er landsdækkende og arbejder digitalt, kan vi hjælpe jer uanset hvor i landet, I bor.

• I bestiller sagen: I starter med at kontakte os eller bestille online. Vi skal blot bruge jeres oplysninger og information om ejendommen.
• Vi udarbejder dokumenterne: Vi udformer det nye skøde og sørger for, at alle juridiske formalia er overholdt. I modtager udkastet til godkendelse.
• Digital underskrift: Når I har godkendt dokumenterne, tinglyser vi skødet. I skriver begge under hjemmefra med jeres MitID. Det er hurtigt, sikkert og kræver ikke fysisk fremmøde.
• Afslutning: Når tinglysningen er gennemført, får I besked. Ejerskiftet er nu officielt registreret.

Det er en tryg og effektiv måde at få afsluttet jeres fælles boligforhold på.

Derfor er det en god idé med professionel hjælp

Når du skal sælge halvdel af hus til ekskone, handler det om mere end blot at flytte adressen. Det er en juridisk transaktion, der skal sikre jer begge fremadrettet. Ved at benytte professionel hjælp sikrer I, at aftalegrundlaget er juridisk holdbart, og at ingen af jer stilles ringere end antaget.

Et korrekt tinglyst skøde er forudsætningen for, at banken kan færdiggøre deres del af arbejdet. Når skødet er på plads, kan din ekskone officielt overtage lånene (efter aftale med banken), og du kan blive frigjort fra gældsansvaret i ejendommen. Uden et tinglyst skøde ejer du stadig halvdelen af huset rent juridisk, uanset hvilke private aftaler I måtte have lavet.

Ved at lade os stå for papirarbejdet, undgår I fejl, der kan føre til forsinkelser eller ekstra omkostninger. Vi sikrer klare linjer, så I undgår tvivlsspørgsmål i fremtiden. Det giver ro i maven og gør det lettere at sætte et endeligt punktum for den fælles økonomi.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor hurtigt kan overdragelsen ske?
Sagsbehandlingen går typisk hurtigt. Fra vi har modtaget alle oplysninger, går der ofte kun få dage, før skødet er klar til underskrift med MitID. Tinglysningsretten behandler derefter sagen, hvilket ofte sker inden for 24 timer.

Hvad kræver det for at undgå de 0,6% i afgift?
For at opnå afgiftsfritagelse skal I kunne fremvise en bevilling til separation eller skilsmisse fra Familieretshuset. Det er ikke nok blot at være flyttet fra hinanden.

Kan vi ordne det hele online?
Ja, hele processen hos os foregår online/telefonisk. I behøver ikke tage fri fra arbejde for at møde op på et kontor.

Er I klar til at få styr på huset og komme videre? Bestil jeres skøde i dag, så tager vi hånd om alt det praktiske.