Er du ved at købe ejendom i Fredericia, eller har du brug for skødeskrivning i Fredericia (for eksempel i forbindelse med bodeling), kan Skøde Centret hjælpe dig med tinglysning, skødeskrivning og køberrådgivning.
Håndtering af sagen med alt-i-en skødepakke
✔ En komplet skødepakke som rummer alt det nødvendige papirarbejde i forhold til at få overdragelsen af ejendommen på plads.
✔ Et udvidet skøde, som også rummer den vigtige formalisering af jeres aftale. Vores skøde er således ikke blot et standard minimalskøde.
✔ En fast pris du kan regne med fra starten af. Der kommer således ingen ekstraregninger eller tillæg senere hen.
Har du spørgsmål er du velkommen til at ringe 70 20 21 29 (man - fre: 12-15).
Vi udarbejder skødet, og sikrer i den forbindelse at det bliver juridisk korrekt. Skøde Centret varetager alle de nødvendige ekspeditioner, herunder tinglysning og berigtigelse. Afslutningsvis udregner vi refusionsopgørelsen. Vi varetager således hele processen fra start til slut.
Hvad koster skødeskrivning i Fredericia?
Prisen for skødeskrivning i Fredericia afhænger af flere faktorer, herunder selve skødepakken og de specifikke behov ved tinglysning af ejendommen. De forskellige omkostningselementer beskrives for at guide ejendomskøbere.
Skøde Centrets alt-i-en skødepakke
Skøde Centret tilbyder en alt-i-en skødepakke til en fast pris.
Herudover er der en statslig tinglysningsafgift, som består af en fast afgift på kr. 1.850,00 og en variabel afgift på 0,6% af købesummen.
Denne løsning sikrer, at skødet bliver juridisk korrekt og professionelt håndteret, hvilket er afgørende for ejendomsret og dokumentskrivning.
Hvordan beregnes tinglysningsafgiften?
Tinglysningsafgiften er en vigtig del af enhver ejendomshandel i Fredericia. Skødet skal tinglyses for at registrere ejerskiftet.
Tinglysningsafgiften består af to dele:
- En fast afgift.
- En variabel afgift baseret på ejendommens købesum.
Den faste afgift udgør 1.850 kr., mens den variable afgift er 0,6% af købesummen. For eksempel, hvis købesummen er 4.000.000 kr., vil den samlede tinglysningsafgift blive:
| Element | Beløb |
|---|---|
| Fast afgift | 1.850 kr. |
| Variabel afgift (0,6%) | 24.000 kr. |
| Samlet afgift | 25.850 kr. |
Tinglysningsafgiften rundes op til nærmeste 100 kr., hvilket gør det samlede beløb til 25.900 kr.
Ved juridisk assistance til boligkøb, er det ofte også nødvendigt at tage højde for servitutter og pantehæftelser. Disse er vigtige at få klarlagt for at sikre, at ejendommen er fri for eventuelle ukendte hæftelser, der kan påvirke ejerskabet senere.
For mere information om tinglysning kan man besøge tinglysning.dk.
Om Fredericia
Fredericia er en by i Sydjylland, beliggende ved Lillebæltsbroen mellem Jylland og Fyn, samt mellem byerne Kolding og Vejle. Byen har ca. 40.000 indbyggere. Fredericia er en del af trekantsområdet, som er et samarbejde mellem byerne Billund, Fredericia, Kolding, Middelfart, Vejen og Vejle. Trekantsområdet har til formål at skabe gode betingelser for handel og erhvervsliv i området, hvilket skaber flere arbejdspladser og dermed også skaber gode betingelser for almindelige mennesker.
Fra Fredericia er det nemt at komme rundt til de omkringliggende byer. Fra Fredericia St. går der både lokaltoge og IC toge til København og Aalborg. Motorvejene omkring byen gør det let at komme rundt i bil. Der er ca. 90 km til Esbjerg.
I Fredericia findes forskellige typer boliger. Der findes således både etagebyggerier og villaer, samt rækkehus i byen. Det er derfor nemt at finde en bolig der passer både type og størrelse. I Fredericia fås en ejerlejlighed for omkring 9.849 kr pr. kvm og et parcel- eller rækkehus kan købes for ca. 9.918 kr pr. kvm.*
Fredericia er en familievenlig by. Der findes både daginstitutioner og skoler i byen, samt et gymnasium og et stort udbud af fritidsaktiviteter, herunder fodboldklubber, en golfklub og mange flere.
*Kilde: Realkreditrådet / Boligmarkedsstatistikken
