Betegnelse for det forhold, at en person ikke overholder en aftale med den virkning, at den anden part kan hæve aftalen, kræve erstatning eller forholdsmæssigt afslag i købesummen, når visse betingelser er opfyldt. Der er eksempelvis tale om misligholdelse hvis det fremgår af købskontrakten, at sælger skal opføre en brandvæg eller udbedre mangler inden overdragelsesdagen, …
Marginalskat er et udtryk for den samlede skat, der betales ved den højeste sats. Marginalskatten udtrykkes ofte som “Skatten på den sidst tjente krone”. Marginalskatten er ofte højere en trækprocenten. Marginalskatten fremgår ikke af skattekort og forskudsopgørelser, og det er derfor ikke altid nemt at finde ud af hvad marginalskatten reelt er.
At mageskifte er at bytte fast ejendom eller dele heraf. Der vil ofte være tale om, at den ene part betaler et beløb til den anden part for en værdiforskel mellem de to ejendomme. Mageskifte forekommer ofte i familier, hvor børnene ønsker at overtage deres barndomshjem af forældrene, som så til gengæld har brug for …
Ekstrarente, debitor skal betale, hvis ydelsen ikke betales til tiden. Altså strafrenter der pålægges debitor, hvis denne ikke overholder terminer og betalingsdage. Satsen for morarenter vil oftest fremgå af den aftale der er mellem debitor og kreditor (eks. lånetilbuddet).
Når et dokument, der indeholder en forpligtelse, fx et pantebrev, er bortkommet, skal der gennemføres en mortifikationssag før dokumentet kan aflyses af tingbogen. Et mortificeret pantebrev er et pantebrev, der ved dom er blevet erklæret magtesløst, dvs. ude af kraft. Dommen kan først opnås, hvis der efter en vis frist ikke er kommet indsigelser mod …
Mindsterenten er en offentlig fastlagt rentesats, der afgør, om dine kursgevinster er skattepligtige efter kursgevinstloven. Mindsterenten blev tidligere brugt som skillelinje for, hvad den pålydende rente for en obligation måtte være. Hvis den pålydende rente lå under mindsterenten, ville investoren blive beskattet af kursgevinsten. Den 27. januar 2011 blev denne regel imidlertid ophævet, så der …
Et matrikelnummer er et nummer, der identificerer det jordstykke, ejendommen ligger på. Der kan godt være flere matrikelnumre tilknyttet den samme ejendom, hvilket ofte er tilfældet ved landejendomme med tilhørerne jord. Et matrikelnummer tilhører et afgrænset stykke jord, hvorpå der kan ligge bygninger, private veje/stier osv. Det afgrænsede stykke jord der tilhører matrikelnummeret er opmålt …
Matrikelnummer – hvad er et matrikelnummer helt præcist? Læs mere »
Et dokument, der anvendes til identifikation af en ejendom, og som indeholder oplysninger om ejendommens matrikelnummer og arealer, grænser for de enkelte ejendomme samt oplysninger om mål til fastlæggelse af skellene. Matrikelkortet er juridisk gældende, dvs. at oplysningerne i matrikelkortet er de gældende. Matrikelkortet opdateres dagligt (i hverdage) og administreres af Geodatastyrelsen.