En fremtidsfuldmagt er et dokument, hvor du på forhånd vælger, hvem der skal kunne handle for dig, hvis du senere ikke selv kan varetage dine økonomiske eller personlige forhold.
Skal boligen skifte ejer?
Når ejerforholdene i en bolig skal ændres, afhænger den rette juridiske løsning af den konkrete situation:
En fremtidsfuldmagt er et dokument, hvor du på forhånd vælger, hvem der skal kunne handle for dig, hvis du senere ikke selv kan varetage dine økonomiske eller personlige forhold. Den skal oprettes, mens du stadig kan forstå indholdet, og den virker først, når den senere sættes i kraft.
- Fuldmagten kan dække økonomiske og personlige forhold eller afgrænses til bestemte opgaver.
- Den oprettes som udgangspunkt digitalt og skal bekræftes hos notaren.
- Familieretshuset vurderer senere, om fuldmagten kan sættes i kraft.
- Offentlige gebyrer kan indgå ved notarbekræftelse og senere ikraftsættelse.
- Planen bør afklare fuldmægtig, reservepersoner, rollefordeling og konkrete handleområder.
Hvad er en fremtidsfuldmagt?
En fremtidsfuldmagt er en planlagt fuldmagt til fremtidig brug. Den adskiller sig fra en almindelig fuldmagt, fordi den først skal bruges, hvis du på et senere tidspunkt mister evnen til selv at varetage de forhold, fuldmagten omfatter.
Efter Lov om fremtidsfuldmagter § 1 kan en person, der er fyldt 18 år og kan handle fornuftsmæssigt, oprette en fremtidsfuldmagt. Det betyder, at dokumentet skal laves, mens du stadig selv kan forstå og beslutte indholdet.
Hvilke forhold kan fuldmagten dække?
Lov om fremtidsfuldmagter § 2 giver mulighed for, at fuldmagten kan dække økonomiske og personlige forhold. Den kan også afgrænses, så den kun gælder bestemte opgaver eller bestemte områder.
Økonomiske forhold kan for eksempel handle om betalinger, kontakt med bank, forsikring, boligrelaterede aftaler og økonomisk administration. Personlige forhold kan handle om kontakt med myndigheder og beslutninger, der knytter sig til din hverdag og omsorg, hvis de ligger inden for fuldmagtens rammer.
Hvem kan du vælge som fremtidsfuldmægtig?
Du kan vælge en eller flere fremtidsfuldmægtige. Du kan også indsætte subsidiære fuldmægtige, der kan træde til, hvis den primære fuldmægtig ikke kan eller ikke må varetage opgaven.
Valget bør afhænge af opgaven, ikke kun af relationen. En person, der er god til økonomi, er ikke nødvendigvis den rette til personlige beslutninger, og omvendt. Hvis flere skal indgå, bør du afklare, om de skal handle sammen, hver for sig eller med forskellige roller.
Hvornår bør du oprette den?
Fremtidsfuldmagten bør oprettes, mens du uden tvivl kan forstå dokumentets betydning. Hvis du venter, til sygdom, svækket mental funktion eller anden helbredsmæssig ændring allerede gør beslutningen usikker, kan du miste muligheden for selv at oprette dokumentet.
Det gør fremtidsfuldmagten til et forberedende dokument, ikke en akut blanket. Hvis behovet allerede er opstået, må familien i stedet se på andre spor, for eksempel attest til nær pårørende eller værgemål, afhængigt af situationen.
Hvordan opretter du en fremtidsfuldmagt?
Oprettelsen sker som udgangspunkt digitalt i Fremtidsfuldmagtsregisteret. Lov om fremtidsfuldmagter § 3 kræver, at fremtidsfuldmagten oprettes skriftligt i registeret og vedkendes for notar, medmindre du er omfattet af særlige regler om fritagelse fra den digitale løsning.
Et normalt oprettelsesforløb ser sådan ud:
- Du vælger fremtidsfuldmægtig og eventuelle reservepersoner.
- Du beslutter, hvilke økonomiske og personlige forhold dokumentet skal dække.
- Du opretter fremtidsfuldmagten digitalt på Tinglysningsrettens selvbetjeningsside.
- Du bestiller tid hos notaren.
- Du bekræfter fuldmagten hos notaren med relevant legitimation.
Hvis du vil gå tættere på selve oprettelsen, er hvordan man opretter en fremtidsfuldmagt et naturligt næste emne.
Hvad sker der hos notaren?
Domstolene beskriver notarens rolle som et kontrolled. Notaren skal blandt andet sikre din identitet og vurdere, om du er i stand til fornuftsmæssigt at oprette fremtidsfuldmagten. Fuldmagten er først gyldig, når notarleddet er gennemført.
Du skal normalt bestille tid hos en notar og medbringe officiel billedlegitimation med CPR-nummer. Hvis du ikke kan møde hos notaren, beskriver Domstolene også mulighed for, at notaren kan komme til dig mod betaling af transport.
Hvornår træder fremtidsfuldmagten i kraft?
Fremtidsfuldmagten virker ikke automatisk fra den dag, du opretter den. Den får først virkning, når den bliver sat i kraft. Familieretshuset vurderer, om betingelserne er opfyldt, når fuldmagtsgiver ikke længere kan varetage de forhold, fuldmagten omfatter.
En ansøgning om ikraftsættelse kan indgives af fuldmagtsgiver eller de fremtidsfuldmægtige. Familieretshuset beskriver, at ansøgningen normalt skal indeholde ansøgningsblanket, lægeerklæring og gebyr. Du kan læse særskilt om hvordan en fremtidsfuldmagt aktiveres.
Hvad skal fremtidsfuldmægtigen gøre?
Fremtidsfuldmægtigen skal handle inden for fuldmagtens område og i fuldmagtsgivers interesse. Rollen bør derfor beskrives tydeligt nok til, at banker, myndigheder og andre kan se, hvilke forhold personen må varetage.
Hvis der er flere fuldmægtige, bør rollefordelingen være klar. Uklare formuleringer kan skabe praktiske problemer, hvis en tredjepart ikke kan se, hvem der må handle, eller om flere skal godkende samme disposition.
Hvad kan dokumentet ikke løse alene?
En fremtidsfuldmagt er ikke et testamente, en ægtepagt eller en generel løsning på alle fremtidige familie- og økonomispørgsmål. Den giver heller ikke automatisk ret til at foretage dispositioner, der ligger uden for fuldmagtens indhold eller lovens rammer.
Den ændrer heller ikke ejerskab, lånehæftelse eller aftalevilkår i sig selv. Hvis et spørgsmål kræver bankens accept, myndighedens afgørelse eller et særskilt dokument, skal det spor stadig håndteres ved siden af fuldmagten.
Hvilke fejl kan stoppe eller forsinke brugen?
Flere forhold kan stoppe eller forsinke den senere brug. Det kan for eksempel være, at dokumentet ikke er gyldigt oprettet, at notarleddet mangler, at indholdet er for uklart, eller at betingelserne for ikraftsættelse ikke er dokumenteret.
Familieretshuset kan også afslå at sætte en fremtidsfuldmagt i kraft, hvis betingelserne ikke er opfyldt. Derfor bør du kontrollere både oprettelsesprocessen og indholdet, mens du stadig selv kan rette dokumentet.
Hvad koster processen?
Domstolene oplyser, at det koster 300 kroner i retsafgift at få en fremtidsfuldmagt attesteret hos notaren. Hvis fuldmagten senere skal sættes i kraft, oplyser Familieretshuset et særskilt gebyr for behandlingen af ansøgningen.
Der kan også være udgifter til lægeerklæring ved ikraftsættelse og eventuelt til udarbejdelse af dokumentet. De poster bør holdes adskilt fra de offentlige gebyrer, fordi de afhænger af den konkrete situation.
Hvornår er andre løsninger relevante?
Hvis du stadig kan give en almindelig fuldmagt og kun har et aktuelt, afgrænset behov, kan en almindelig fuldmagt være relevant. Hvis behovet allerede er opstået, og en fremtidsfuldmagt ikke findes eller ikke kan oprettes, kan en attest til nær pårørende eller værgemål være et muligt spor.
Forenklet illustrativt eksempel: Hvis du vil give din datter adgang til at hjælpe med en bestemt boligsag nu, kan en almindelig fuldmagt være nok. Hvis du vil vælge, hvem der skal kunne håndtere økonomi og personlige forhold om flere år, peger opgaven typisk mod en fremtidsfuldmagt. Hvis du vil sammenligne med andre fuldmagter, kan du læse om fremtidsfuldmagt eller generalfuldmagt.
Hvordan kontrollerer du, at planen er klar?
Inden du betragter fremtidsfuldmagten som færdig, bør du kontrollere fire ting:
- Fuldmagtsgiver, fremtidsfuldmægtig og eventuelle reservepersoner er tydeligt identificeret.
- Økonomiske og personlige områder er afgrænset i et sprog, tredjepart kan forstå.
- Oprettelse og notarbekræftelse er gennemført korrekt.
- Nære personer ved, hvor dokumentet findes, og hvem der skal handle, hvis behovet opstår.
Hvis dokumentet handler om ægtefæller eller pårørende, kan det også være relevant at afklare, om en fremtidsfuldmagt er bedre end pårørende fuldmagt i netop din situation.
Fagligt grundlag og kilder
Artiklen bygger på officielle kilder om fremtidsfuldmagtens oprettelse, notarbekræftelse, ikraftsættelse og tilsyn.
- Retsinformation: Lov om fremtidsfuldmagter
- Danmarks Domstole: Fremtidsfuldmagt hos notaren
- Tinglysningsretten: Fremtidsfuldmagt
- Familieretshuset: Ikraftsættelse af fremtidsfuldmagt
- Familieretshuset: Klage over en fremtidsfuldmægtig
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: