En ejerlejlighed er en type bolig, hvor en person ejer en specifik enhed i en bygning og samtidig deler ejerskab af fællesarealer med andre ejere i samme bygning. En ejerlejlighed er forskellig fra en lejebolig, hvor lejeren ikke ejer noget i bygningen. Hvordan fungerer ejerlejligheder? Ejerlejligheder fungerer ved, at en person køber en specifik enhed […]
Ejerlejlighed – Hvordan defineres en ejerlejlighed? Read More »
Et fællesareal i en ejerforening er en del af ejendommen, som er tilgængelig for alle ejere og bruges i fællesskab. Fællesarealet er normalt defineret i ejerforeningens vedtægter og omfatter ofte områder som fælles gårdhave, trappeopgange, tag, kældre, parkeringspladser og lignende. Hvordan fungerer fællesarealer? Fællesarealer er normalt ejet af ejerforeningen og administreres af en bestyrelse, som
Fællesareal – Hvad er et fællesareal? Read More »
En beboelse med køkken, der kan lejes og som ofte er en del af en større ejendom. Når man bor i lejlighed er man ikke ejer af den bolig man bor i, men betaler sig i stedet for brugsretten af boligen. Denne betaling sker igennem fastsatte beløb, der betales månedligt (husleje). Huslejen variere i pris
lejlighed – Hvad er definitionen på en lejlighed? Read More »
Ideel anpart er betegnelse for den andel af en ejendom, som en enkelt part i et sameje ejer selvstændigt. Normalt anvendes denne ejerform ved tofamiliehuse, hvor hver familie har eksklusiv brugsret til en villalejlighed. Ideelle anparter ses sjældent i andet end tofamiliehuse, da der i 1970’erne blev indført forbud mod at opdele ejendomme i flere
Ideel anpart – Hvad er en ideel anpart? Read More »
En byggelinje er en virtuel linje, der definerer den afstand, som bygninger skal placeres fra en bestemt ejendomsgrænse. Dette krav er fastsat af de lokale bygningsregulativer og er en vigtig del af at sikre offentlighedens sikkerhed og bevaring af byens planlægning. Hvad er formålet med en byggelinje? Byggelinjer tjener flere formål. For det første giver
Byggelinje – Hvad er en byggelinje? Read More »
Enhver byggegrund skal gøres byggeklar, før der må bygges på den. At grunden er byggemoden vil sige, at der er anlagt veje, kloakeret, fremført vand og el m.v. En byggemoden grund er en grund der har eget matrikelnummer, og dermed “eksisterer” i kommunens oversigter og i lokalplanen. Når grunden er en del af lokalplanen, er
Byggemodning – Hvad er byggemodning? Read More »
Byggepligt er et juridisk begreb, der anvendes i Danmark til at beskrive en forpligtelse til at bygge på en bestemt ejendom inden for en bestemt tidsramme. Byggepligt kan pålægges af en kommune eller en privat ejer af en ejendom, og formålet med byggepligten kan variere fra at fremme udviklingen af et område til at sikre,
Byggepligt på grunde – Hvad er en byggepligt? Read More »
En byggeteknisk gennemgang af hus med sagkyndig er en grundig undersøgelse af en ejendom foretaget af en sagkyndig inden for byggeteknik. Formålet med en sådan undersøgelse er at identificere eventuelle byggetekniske problemer eller mangler i ejendommen. Hvorfor få en byggeteknisk gennemgang? Det kan være en god idé at få en byggeteknisk gennemgang af en ejendom,
Byggeteknisk gennemgang – Hvad er en byggeteknisk gennemgang? Read More »