En ejerbolig er en bolig, der ejes af en person eller en gruppe af personer. Når man ejer en bolig, har man ret til at bo i boligen og til at tage beslutninger omkring boligen, såsom at sælge den eller foretage renoveringer. Man er også ansvarlig for at betale for vedligeholdelse og eventuelle reparationer, der …
I Danmark anvendes der en matrikulær inddeling af ejendomme, hvor ejendommene er opdelt i mindre enheder kaldet ejerlav. Ejerlavene er en del af det danske matrikelsystem, og består af to led: navnet på den landsby eller det område, som ejendommen tilhører, samt navnet på det sogn, som ejendommen tilhører. Hvad er ejerlavets relevans i forhold …
Et ekspeditionsgebyr er en omkostning, som opkræves af realkreditinstitutter ved optagelse af et realkreditlån. Gebyret dækker de omkostninger, som realkreditinstituttet har i forbindelse med at behandle og godkende låneansøgningen. Selvom ekspeditionsgebyret ikke er et stort beløb i forhold til det samlede lån, kan det stadig være en betydelig udgift for mange mennesker, der optager et …
Ekspeditionsgebyr – Hvad er et ekspeditionsgebyr? Læs mere »
Et endeligt skøde er et dokument, der bekræfter, at samtlige betingelser for en handel eller overdragelse af ejendom er opfyldt, og at ejerskabet til ejendommen er endeligt overført til køberen. Det endelige skøde er altså beviset på, at køberen juridisk set er den retmæssige ejer af ejendommen. Det er vigtigt at bemærke, at et endeligt …
Etagearealet i en ejendom er et udtryk for det samlede areal, der er på samtlige udnyttede etager i en bygning. Dette kan omfatte boligarealer, erhvervsarealer, fællesarealer og andre rum, som er godkendt til brug. Hvordan beregnes etagearealet? Etagearealet beregnes ved at tage summen af bruttoarealerne af alle etager, herunder kældre, udnyttelige tagetager, altanlukninger, udestuer, forbindelsesgange …
Ejendomsskat på en bolig er en afgift, som en ejer af en fast ejendom skal betale til kommunen. Afgiften er en procentdel af ejendommens grundværdi, og den kan variere afhængigt af kommunen og ejendommens størrelse og beliggenhed. Ejendomsskatten er en af de mest almindelige skatter i Danmark, og den er en vigtig indtægtskilde for kommunerne. …
Ejendomsskat på ejerbolig – Hvad er ejendomsskat? Læs mere »
Ejendomsværdiskatten i Danmark er en afgift, der beregnes som en procentdel af værdien af en ejendom og er kendt som ejendomsværdiskattegrundlaget. Det er værd at bemærke, at denne sats er ens i hele landet. Hvis man har købt sin bolig efter den 1. juli 1998, er satsen i dag 0,92% af grundlaget op til 3.040.000 …
Parcelhusreglen indebærer, at såfremt man sælger et énfamiliehus – parcelhus el. lign., vil man kunne undgå ejendomsavancebeskatning (fortjeneste er dermed skattefri), hvis følgende betingelser er opfyldt: For at parcelhusreglen kan finde anvendelse, er det alene en betingelse, at huset har tjent til bolig for ejeren på et eller andet tidspunkt. Det er således ikke et …
Ejendomsavancebeskatning 2023 – Hvordan kan det undgås? Læs mere »