Fast ejendom udtrykker i juridisk forstand et afgrænset grundstykke med eventuelt tilhørerne bygninger. Udtrykket bruges dog også om bygninger på lejet grund og ejerlejligheder. Udtrykket “fast ejendom” benyttes ikke entydigt, men varierer alt efter i hvilken sammenhæng det benyttes i. Vær derfor opmærksom på hvilken definition der benyttes i netop den sammenhæng det indgår i.
Lån med en fast rente i hele lånets løbetid. Renten er typisk lidt højere end ved lån med variabel rente. Med et fastforrentet lån er man sikret at man igennem hele lånets løbetid kender til lånets omkostninger i og med at der ikke sker nogen variationer. Med et fastforrentet lån er man også sikret at …
En bolig beregnet til brug eller udlejning i kortere perioder/ferie. Det afspejler sig ofte i indretningen af boligen at den er beregnet til kortere ophold. Rummene er typisk ikke så store, eksempelvis er der ofte ikke meget plads i boligens køkken og dermed ikke plads til mange af de hårde hvidevarer man typisk benytter sig …
Skov, der beskyttes mod rydning, forhugning, kreaturgræsning m.m., og på hvis arealer der altid skal være skov. Der er forbud mod udstykninger, husdyrhold, byggeri og terrænændringer af forskellig art. Der skal tillige tages hensyn til fortidsminder og andre kulturhistoriske levn i skovene.
Fritidsbolig er en ekstra ejendom, som de fleste benytter i ferier og weekender. En fritidsbolig kan eksempelvis være et sommerhus, en ferielejlighed el.lign. Med en fritidsbolig har du, ligesom med almindelige helårsboliger, mulighed for at optage realkreditlån i ejendommen. Man kan låne op til 60% af fritidsboligens værdi (80% for almindelige boliger). Som regel er …
En nedsættelse af købesummen, hvis det købte lider af mangler. I en bolighandel ses et forholdsmæssigt afslag ofte når boligen har en værdiforringende mangel som der ikke er taget højde for i købesummen. Nedsættelsen af købesummen vil nogle gange svare til den nedsatte værdi huset har som følge af manglen. Hvor meget manglen nedsætter husets …
Forholdsmæssigt afslag – Hvad er et forholdsmæssigt afslag? Læs mere »
Førsteret til at købe en bestemt ting, hvis ejeren ønsker at sælge denne, f.eks. til en forud aftalt pris eller til den pris, tredjemand har tilbudt. Forkøbsretten ses ofte i lejekontrakter, hvor lejer altså får forkøbsret på den lejlighed eller det hus som lejes. Dette sikrer at lejer får mulighed for at købe ejendommen, hvis …
Skade påført med vilje. Udtrykket benyttes blandt andet i forbindelse med forsikringsskader. Forsikringsselskaber dækker typisk ikke forsætlige skader, da disse ofte forbindes med forsikringssvindel. Dette gælder både hvis skaden er påført på egne ejendele og på andres. Påfører man forsætlige skader på andres ejendele, vil man typisk selv stå med erstatningsansvaret.
Med vilje.
Når købsaftalen er underskrevet, kan køber, senest 6 hverdage efter, fortryde handlen ved skriftligt at meddele sælger dette. Samtidig skal køber betale en godtgørelse til sælger på 1 % af købesummen. Beløbet skal betales inden udgangen af de 6 hverdage.