Hvis du skal finde en god pris på tinglysning af skøde, vil du opleve stor prisforskel fra firma til firma. Men samtidig også stor forskel i hvad du reelt får med i prisen. Det kan derfor være lidt af en jungle at finde rundt i. Det er vigtigt at sikre, at du reelt får det du har brug for.
Hvad er den samlede pris på tinglysning af skøde?
Den samlede pris for at få tinglysning af et skøde på plads, rummer 2 elementer:
- prisen for tinglysning af skøde, som bør håndteres af en advokat, eller en skødespecialist
- selve tinglysningsafgiften til staten
Tinglysningsafgiften betales til staten, og udgør som udgangspunkt kr. 1.850 tillagt 0,6% af købesummen (eller den offentlige vurdering hvis der er tale om en handel mellem familiemedlemmer). Dette er reguleret i tinglysningsafgiftsloven.
Hvis du ønsker hjælp til skødet, kan Skøde Centret hjælpe dig til en fast lav pris, hvor alt arbejdet er inkluderet.
Håndtering af sagen med alt-i-en skødepakke
✔ En komplet skødepakke som rummer alt det nødvendige papirarbejde i forhold til at få overdragelsen af ejendommen på plads.
✔ Et udvidet skøde, som også rummer den vigtige formalisering af jeres aftale. Vores skøde er således ikke blot et standard minimalskøde.
✔ En fast pris du kan regne med fra starten af. Der kommer således ingen ekstraregninger eller tillæg senere hen.
Har du spørgsmål er du velkommen til at ringe 70 20 21 29 (man - fre: 9-17).
Er et standardskøde tilstrækkeligt?
Skødet skal både fungere som skøde i traditionel forstand, men skal samtidig også fungere som jeres kontrakt. Derfor vil det normalt ikke være tilstrækkeligt kun at få udarbejdet et typisk standard minimalskøde. Da skødet også skal fungere som formel kontrakt, er det vigtigt at skødet suppleres med alle vilkårene for jeres aftale, formuleret i juridisk holdbart sprog.
Hvem skal betale for skødet og tinglysningen?
Der er desværre ikke nogen regel der definerer, hvem der skal betale for skødet og for selve tinglysningsafgiften. Det er dermed helt op til hvad man aftaler sig frem til.
I forbindelse med skilsmisse er det ofte aftalt, at udgiften deles mellem parterne, men det er ikke nogen lov.
For god ordens skyld bør man skriftliggøre, hvem der skal betale for skødet.
Hvor hurtigt kan skødet udarbejdes?
Vi kan udarbejde skødet fra dag til dag. Vi skal blot have nogle informationer fra dig, såsom
- ejendommens adresse
- jeres navne som køber og sælger
- jeres cpr numre
- overtagelsesdagen
- hvad I har aftalt omkring købesum
Disse informationer er du velkommen til at sende til dd@skoedecentret.dk , eller du kan kontakte os på 70 20 21 29.
Læs også: guide til alt om skøde
Skal du købe bolig eller have ændret et skøde?
Mere end 17.000 boligkøbere har anvendt Skøde Centrets juridiske assistance til boligkøb eller skødeskrivning, og vi sidder også klar til at hjælpe dig med din sag.
Du kan starte en sag helt uforpligtende hos os. Hvis sagen efterfølgende ikke kan gennemføres, annullerer vi den blot igen, uden regning til dig.