75,2 pct. selskabsandel fra 1.000 kvadratmeter i kontor-, handels- og lagerbygninger

Presse-resumé

• Blandt danske bygninger med samlet bygningsareal fra 1.000 kvadratmeter og registreret hovedanvendelse som kontor, handel, lager og offentlig administration mv. stod 17.177 af 22.845 i BBR-ejergruppen A/S, ApS og andre selskaber pr. 1. januar 2026, svarende til 75,2 procent.
• På landsplan blandt bygninger med registreret hovedanvendelse som kontor, handel, lager og offentlig administration mv. stod 58.285 af 102.769 i BBR-ejergruppen A/S, ApS og andre selskaber pr. 1. januar 2026, svarende til 56,7 procent.
• For bygninger med registreret hovedanvendelse som kontor, handel, lager og offentlig administration mv. var selskabsandelen 59,8 procent i Region Syddanmark og 52,0 procent i Region Sjælland pr. 1. januar 2026.
• Bygningsopgørelsen tæller BBR-registrerede bygninger som en årlig bestand pr. 1. januar; den tæller ikke ejendomme, virksomheder, ejere eller handler.

Hovedresultater

På landsplan blandt bygninger med registreret hovedanvendelse som kontor, handel, lager og offentlig administration mv. stod 58.285 af 102.769 i BBR-ejergruppen A/S, ApS og andre selskaber pr. 1. januar 2026, svarende til 56,7 procent.

Landstallet giver baggrund for tabellerne om ejergrupper, arealintervaller og regioner.

For bygninger med registreret hovedanvendelse som kontor, handel, lager og offentlig administration mv. var selskabsandelen 59,8 procent i Region Syddanmark og 52,0 procent i Region Sjælland pr. 1. januar 2026.

Blandt bygninger med registreret hovedanvendelse som kontor, handel, lager og offentlig administration mv. udgjorde BBR-ejergruppen Privat person, I/S og privat andelsboligforening 39,0 procent i Region Sjælland og 25,5 procent i Region Hovedstaden pr. 1. januar 2026.

Gruppen skal gengives med hele navnet. Hvis du forkorter den til privatpersoner, forsvinder både I/S og private andelsboligforeninger fra definitionen, selv om de indgår i de officielle tal.

Hvad statistikken faktisk omfatter

Anvendelseskode 320 beskriver bygningens registrerede hovedanvendelse som kontor, handel, lager, herunder offentlig administration.

Kategorien er bred. Den omfatter derfor mere end private kontor- og handelsbygninger. Når du citerer tallene, bør den offentlige administration nævnes, og betegnelsen lager bør ikke udvides til alle produktions- eller transportbygninger.

Samlet bygningsareal er et afledt mål baseret på etageareal samt relevante tagetage- og kælderarealer.

Arealvariablen omtales derfor kun som samlet bygningsareal.

Hvis du arbejder med en konkret bygning, kan du læse mere om BBR-meddelelsen og om forskellen mellem BBR-areal og tinglyst areal. De sider forklarer dokumenterne; de ændrer ikke statistikdefinitionen.

Ejergrupper på landsplan

Kildetype: myndighedsdata; andelene er afledt af myndighedsdata efter den beskrevne metode.

Ejergruppen A/S, ApS og andre selskaber skal læses som Statistikbankens samlede BBR-kategori. Det er ikke en optælling af selskaber, og en bygning i gruppen fortæller ikke i sig selv, hvilken koncern eller fysisk person der eventuelt kontrollerer ejeren.

Selskabsandel efter arealinterval

Statistikbanken offentliggør arealintervallerne Mindre end 99 kvadratmeter, 100-199, 200-499, 500-999, 1.000-1.999, 2.000-4.999 og Mere end 5.000 kvadratmeter.

De yderste tabeltekster gør ikke klart, hvor bygninger på præcis grænseværdien placeres. Derfor er hovedresultatet samlet ved overgangen til intervallet, der begynder med 1.000 kvadratmeter. Den gruppering kræver ingen fortolkning af de uklare yderetiketter.

Arealandelene er selskabsgruppens officielle antal divideret med alle ejergruppers officielle antal i samme arealinterval og afrundet til en decimal.

Kildetype: myndighedsdata; andelene er afledt af myndighedsdata efter den beskrevne metode.

Tabellen er en beskrivelse af fordelingen, ikke en forklaring. Bygningstype, beliggenhed, erhvervsstruktur og registreringspraksis kan hænge sammen med mønstret, men tabellen måler ikke de mulige årsager.

Selskabsandel efter region

Regionstabellens andele er selskabsgruppens officielle antal divideret med den officielle total for samme region og afrundet til en decimal.

Kildetype: myndighedsdata; andelene er afledt af myndighedsdata efter den beskrevne metode.

Begrænsninger og fortolkning

En obligatorisk tabelnote oplyser, at ændrede BBR-ejerkoder for bygninger med flere enheder har flyttet flere etageboliger fra privatgruppen til Andet, herunder moderejendomme.

Noten angiver ikke et præcist ikraftår eller omfang for den valgte anvendelseskategori. Derfor kan snapshot’et ikke bruges til at påstå, at en ejergruppe er vokset eller faldet. Det gælder også, selv om ældre år findes i tabellen.

Danmarks Statistik oplyser, at samlet reliabilitet ikke er undersøgt, dækningsfejl ikke er estimeret, og især ældre arealoplysninger kan være usikre.

BBR ajourføres gennem registrering og kommunal administration. Fejl eller forsinkelser i registreringen kan derfor påvirke fordelingen. Danmarks Statistik vurderer de centrale variable som generelt gode, men dokumentationen giver ikke en særskilt fejlmargin for netop denne bygningskategori.

Regionale forskelle må ikke læses som virkningen af skatter, priser, planlægning eller erhvervssammensætning. Sådanne forklaringer kræver andre data og en selvstændig undersøgelse.

Sammenligning, der gør forskellen tydelig

Blandt danske bygninger med samlet bygningsareal fra 1.000 kvadratmeter og registreret hovedanvendelse som kontor, handel, lager og offentlig administration mv. stod 17.177 af 22.845 i BBR-ejergruppen A/S, ApS og andre selskaber pr. 1. januar 2026, svarende til 75,2 procent.

Arealgrupperne bruger samme hovedanvendelse, periode og ejergruppedefinition. Forskellen dokumenterer ikke årsag eller ultimativt ejerskab.

Ekspertkommentar

Det bemærkelsesværdige er, at selskabsgruppen fylder mere i de store arealbånd, men opgørelsen tæller BBR-bygninger og kan ikke bruges som mål for virksomheder, handler eller ultimative ejere.

Skøde Centret

Det har Skøde Centret bidraget med

Primærdataene kommer fra Danmarks Statistik. Skøde Centret har samlet ejergrupper og arealbånd, kontrolleret BBR-definitioner og tabelnoter, udført deklarative summer og andele, visualiseret forskellen og forklaret enhedsbegrænsningen.

Metode

Bygningsopgørelsen tæller BBR-registrerede bygninger som en årlig bestand pr. 1. januar; den tæller ikke ejendomme, virksomheder, ejere eller handler.

Bygningsopgørelsen er en registerbaseret totaltælling, hvor Danmarks Statistik ikke imputerer værdier, men fejltjekker data på bygningsniveau og sammenholder aggregater med det foregående år.

Datagrundlaget er et bestandssnapshot for 2026; der udledes ingen udvikling i ejerforhold.

Alle viste andele følger samme neutrale formel: den relevante officielle tæller divideres med den tilsvarende officielle subtotal og omregnes til procent. Resultatet afrundes til en decimal efter den deklarerede afrundingsmetode. Summer og andele kan reproduceres fra de linkede råceller.

Hvad der ikke er målt

Tabeldimensionerne omfatter område, ejerforhold, anvendelse, arealinterval og tid; priser, handler, lejemål, tomgang og navngivne ejere er ikke felter i tabellen.

Statistikken viser heller ikke bygningernes markedsværdi, energistand, faktiske udlejning, antal arbejdspladser eller ejerens koncernrelation. Den fortæller ikke, om hele arealet bruges til den registrerede hovedanvendelse, eller om en bygning rummer blandede formål.

Et næste dataprojekt kunne koble bygningsbestanden til energimærker eller lokale erhvervsdata under en særskilt og dokumenteret metode. En mere grundlæggende opdatering vil være en præcisering fra Danmarks Statistik af, hvordan ydergrænserne i arealintervallerne skal læses.

Spørgsmål og svar

Er en bygning det samme som en ejendom?

Nej. Opgørelsesenheden er bygningen i BBR. En ejendom kan rumme flere bygninger, og tallene kan derfor ikke omskrives til antal ejendomme.

Er selskabsgruppen et mål for antallet af virksomheder?

Nej. Gruppen beskriver registreret ejerforhold for bygninger. Samme juridiske ejer kan være knyttet til flere bygninger, og tabellen identificerer ikke virksomheder eller koncerner.

Kan regionstallene forklare forskellene?

Nej. Tabellen er deskriptiv. Den viser fordelingen, men indeholder ikke variable, der kan teste forklaringer om brancher, bystruktur, pris eller regulering.

Hvorfor bruges en fælles grænse mellem arealbåndene?

Grænsen følger overgangen mellem offentliggjorte intervaller og undgår at fortolke de uklare yderetiketter. Detailtabellen gengiver samtidig de officielle labels, så du kan se inputtene.

Hvad bør du kontrollere ved en konkret ejendom?

Statistikken kan ikke erstatte dokumentkontrol. En konkret sag kræver blandt andet kontrol af BBR-oplysninger og de relevante tinglyste forhold. Se også vejledningen om fejl i BBR ved boligkøb.

Kilder

Kilderne blev kontrolleret 9. august 2026 i online-tilstand.

• Danmarks Statistik: regionalt subtotaludtræk.
• Danmarks Statistik: nationalt arealudtræk.
• Danmarks Statistik: officiel tabelmetadata.
• Danmarks Statistik: population, enhed og referencetid.
• Danmarks Statistik: statistisk behandling.
• Danmarks Statistik: præcision og pålidelighed.
• Danmarks Statistik: definition af bygningsanvendelse.
• Danmarks Statistik: definition af samlet bygningsareal.
• Danmarks Statistik: fuldt kryds til det deklarative beregningsspor.
• TimeAPI: tidskilde for kontroldatoen.